Hoppa till innehåll

Rymligt 1-plans hus med inredd källare!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 113 + 86 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Författarbyn, Staffanstorp

Rydbergs väg 16

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
113 kvm / 86 kvm*
Tomtarea:
532 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mattias Petersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Staffanstorp

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt 1-plans hus med inredd källare!

Rymligt och perfekt familjeboende i centrala Staffanstorp!

Beskrivning

Väl tilltaget entréplan på 113 kvm med mycket stort vardagsrum och tre bra sovrum. Inredd källare med utmärkta förvaringsytor, tvättmöjligheter och ett rymligt allrum.
Lättskött trädgård på 532 kvm på hörntomt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brågarp 6:167

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
532 kvm
Biarea
86 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1962
Fasad
Tegel
Grund
Källare och betongplatta på tillbyggnad
Stomme
Trä och lättbetong på tillbyggnad
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Elpanna - vattenburen
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

1972
Tillbyggnad
2010
Badrum
2013
Byte av tak
Fönster
Ytterdörr
Garageport
2015
Ny elpanna

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härligt trädäck i söderläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött hörntomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-09-20)

TV/bredband

Parabol

Parkering

Garage och stensatt uppfart för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 515 000 kr
Byggnadsvärde
2 196 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
38 000 kr
Renhållning
4 212 kr
Vatten/Avlopp
5 842 kr
Summa
48 054 kr
Elförbrukning
16 995 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
89
Energideklarationsdatum
2024-11-29

Tillträde

Diskuteras

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 844 100 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rydbergs väg 16

Rydbergs väg 16

24532 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo