-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Borggård, Staffanstorp
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1-plans villa med källare med en sammanlagd yta på ca 190 kvm! Lättskött och rymlig trädgård på 589 kvm. Garage.
1-plans villa med källare med en sammanlagd yta på ca 190 kvm! Barnvänligt boende med 3 bra sovrum, badrum och gästtoalett. På entréplan finner man även vardagsrum och ett hemtrevligt kök. Fin användbar källare med rymlig tvättstuga, stort allrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Lättskött och rymlig trädgård på 589 kvm. Garage. Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till barnomsorg och skola.
Hall
När du stiger in möts du av en inbjudande hall med praktiskt laminatgolv och en naturlig avhängningsplats för ytterkläder direkt vid entrén.
Badrum och Gästtoalett
Det nyrenoverade badrummet från 2022 har ljus ljus våtrumsväggmatta och våtrumsgolvmatta samt är utrustat med badkar, handfat och wc-stol. Intill badrummet ligger husets gästtoalett, utrustad med wc-stol och handfat.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån når du även husets stensatta uteplats och på golvet ligger det laminat.
Sovrum
På entréplan finns tre rymliga och rofyllda sovrum, alla med utsikt mot trädgårdens lugna baksida. Rummen har laminatgolv och ljusa tapeter.
Kök
Det rymliga köket erbjuder en trivsam matplats för 6-8 personer vid fönstret, perfekt för familjemiddagar och sociala tillfällen. Köket är utrustat med ljus köksinredning, spishäll, diskmaskin, kylskåp och en äldre ugn. Laminatgolv och här finns även trappan som leder ner till källaren.
Källare
Källare
En trappa ner finner du en rymlig källare som erbjuder många möjligheter. Här finns ett stort allrum som kan anpassas efter dina behov och önskemål. Källaren är utrustad med en praktisk tvättstuga som innehåller både tvättmaskin, torktumlare och tvättho – perfekt för att hantera vardagens tvättbehov.
Utöver detta finns ett pannrum, förråd samt ett stort rum som kan användas som hobbyrum eller för annan kreativ verksamhet. Denna källare är idealisk för den som söker extra utrymme och funktionalitet i sitt hem.
Borggård 1:331
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vinden är tilläggsisolerad med 290 mm mineralull med två skivor på vardera 145 mm. Detta är utöver den värmeisolering som fanns från början.
Säljaren har ägt huset i 37 år och gjort förbättringar hela tiden. Bara sedan 2022 har kvittoförsedda förbättringar gjorts för 293 196 kr.
2022
Ny papp mm på garagetak.
Nytt badrum
Ny spishäll
Nytt kylskåp
Spillvattenledning har blivit relinad 2024 från rensluckan i källaren och ut till tomtgränsen.
Garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1964-09-10)
Fiber
Uppfart och garage
Driftskostnader är personliga och varierar naturligtvis beroende på hur varmt man har, hur mycket varmvatten man förbrukar, hur många som bor i huset etc. Se därför redovisade kostnader som en indikation. Kostnaden för villa/hemförsäkring tillkommer.
Obs! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Tillträde kan ske från 1/8- 2024
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 250 000 kr
Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.
Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.
Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.
I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.
De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.
Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.
Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.
Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.
Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?
Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.
För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare