Örsjö 29

Hästgård som erbjuder livskalitet

På fritt och idylliskt läge ligger denna välskötta gård. Generöst bostadshus med pool, solceller, ny jordvärme, stor maskinhall, stall och ridbana.

Beskrivning

Vid böljande landskap ligger denna gårdsdröm lantligt men nära. Med snabb körväg ut till E:65an nås bland annat Ystads pittoreska småstad och storstadens utbud i Malmö enkelt och smidigt. Närmsta skola och tågstation ligger endast 5 minuters körväg bort i Rydsgård och Mossbystrands fina badstrand ligger en dryg mjl söderut. Dessutom finns både Malmö Airport och Kastrup flygplats på behändigt avstånd och tar dig vidare ut i världen. En eldriven pargrind välkomnar in till gården som består utav en fantastisk bostad med otrolig utemiliö, garage, behändigt stall, uteboxar och en rejäl maskinall. Här finns ytor och utrymme för drömmar att gå i uppfyllelse med möjlighet till djurhållning och verksamhet. Det äldre bostadshuset byggdes om och till på 70-talet och har sedan löpande uppdaterats och renoverats under senare år. Rummen är idag inredda med smakfulla ytskikt och flödande dagsljus vilket bringar en luftig och trivsam atmosfär. Med hela sex sovrum, goda förvaringsmöjligheter och imponerande sällskapsytor ryms den stora familjen och gott om plats finns för sociala tillställningar. Kvalitetsköket från Ballingslöv med klassiskt uttryck är tidlös och påkostade vitvaror uppmuntrar till inspirerande matlagning. I både kök och vardagsrum kan en brasa tändas vilket skänker en mysig stämning vid svalare årstider. Det stora badrummet är nyligen renoverat med snygga materialval som ger en exklusiv känsla och erbjuder både effektiva duschar och långa bad.

Sällskapsytorna och utesäsongen förlängs med ett alldeles nybyggt uterum om hela fyrtio kvadratmetrar med skön golvvärme. Om sommaren öppnas skjutdörrarna upp mot stenterrassen i söder och det vidbyggda trädäcket i väster som även nås från köket. Här kan maten förberedas vid uteköket och när eftermiddagssolen är som starkast är det tacksamt att inta middagen under skyddande skärmtak där en frodig vinranka pryder vackert. Söder om huset har en sagolik utemiljö byggts med en stenlagd terrass och uppvärmd pool. Tänk lata sommardagar med solbad och svalkande dopp till fågelkvitter och roliga poolpartyn med vänner och familj. För hästägaren erbjuds ett stall med två hästboxar, en spolbox och uppvärmd sadelkammare, utestall med två hästboxar, hagar och ridbana. Den stora maskinhallen och uppfarten ligger lite avskilt på fastigheten utan att störa boendemiljön, perfekt för dig som önskar bedriva verksamhet eller har fordon och maskiner som hobby!
Energisystemet med en alldeles ny jordvärme- och solcellsanläggning säkerställer en energisnål drift under många år framöver.

Ett inbjudande hem som har massor att erbjuda, hjärtligt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Tvättutrymme
Nås från innergården via egen entré. Renoverades 2022 med klinkers, vattenburen golvvärme, målade väggar, skåpsförvaring (Ikea) med handfat (Ballingslöv), bänkskiva (Ikea), tvättmaskin och torktumlare från Miele. Leder vidare till en rymlig klädkammare.

Sovrum 1
Inrett med trägolv och målade väggar.

Allrum
Passar bra som ett extra tv-rum och är inrett med trägolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklade ytskikt med golvvärme (el). Utrustat med handdukstork (vattenburen), toalett (Gustavbergs), handfat med skåp (Ballingslöv), badrumsspegel och dusch.

Vardagsrum
Stort sällskapsrum med ljusinsläpp från söder och väster. Inrett med trägolv, målade väggar och uppmurad braskamin. Leder vidare till vidbyggt uterum i väster.

Kök
Kvalitetskök från Ballingslöv med platsbyggd känsla. God skåpsförvaring finns bakom luckor i vilsam gult och bänkskivan i klassiskt trä erbjuder generösa arbetsytor. Utrustat med ej rejäl gasspis med duougn och stekhäll (Lacach, 2005), spisfläkt, mikrovågsugn (Husqvarna), kyl och frys (Amana) och diskmaskin (Bosch). Vid matplatsen ryms hela 12 personer och vid murstocken finns ytterligare plats vid en platsbyggd bardel. Inrett med klinkersgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar delvis klädda med pärlspont, kaklat stänkskydd med natursten och framtagna bjälkar.

Entré, klädkammare
Inrett med klinkergolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och fyra garderober.

Sovrum 2
Inrett med trägolv och målade väggar.

Badrum
Renoverades 2023 med helkaklade ytskikt och stora plattor vilket ger en lyxig hotellkänsla. Inrett med vattenburen golvvärme, toalett (Gustavsberg), duohandfat med kommod (Haven), rund badrumsspegel, takdusch med glasvägg, handdukstork och ovalt fristående badkar. Kvalitetsdokument finns.

Sovrum 3
Ljusinsläpp från både söder och väster. Inrett med trägolv och målad fondvägg.

Allrum/dagrum ov
Inrett med målat brädgolv, målade väggar och en klädkammare.

Wc ov
Helkaklade ytskikt, dusch, toalett, handfat med skåp och badrumsspegel.

Sovrum 4 ov
Inrett med trägolv och målade väggar.

Sovrum 5 ov
Ytskikt bestående utav trägolv, målade väggar och två garderober.

Sovrum 6 ov
Inrett med målat brädgolv, målade väggar och balkong i söder.