Kustvägen 110

Drömhem vid hav och badbrygga

Inbjudande fastighet med social utemiljö, öppen planlösning, smakfull inredning och utrymme för att bedriva verksamhet. Ett hem utöver det ordinära!

Beskrivning

Välkommen till Kustvägen 110 i Abbekås – en alldeles unik fastighet med havet och badbrygga alldeles runt hörnet. Här möts du av ett stilfullt bostadshus, ursprungligen från 1920-talet, som byggdes ut på 70-talet till en rymlig och trivsam bostad, perfekt för familjeliv eller semesterdrömmen vid kusten.

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar sedan 2014, med viktiga uppdateringarna gjorda – från byte av syllar och omgjutning av platta, till renovering av badrum och kök. De ljusa och enhetliga ytskikten bringar en vilsam atmosfär och interiör i klassisk stil håller över tid. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inspirerar till social matlagning och festliga tillställningar.

Generösa fönsterpartier tillåter dagsljuset att flöda och bjuder på havsvy från båda våningsplan. Om vintern kan en stämningsfull och värmande brasa tändas upp i den uppmurade spisen i vardagsrummet eller kaminen på allrummet. Om fler sovrum önskas går det utmärkt att skapa detta på ovanvåningen och vinkellängan från 1920-talet med egen entré och badrum passar perfekt för tonåringen, verksamhet eller övernattande gäster.

Utomhus väntar ett stort och vidbyggt trädäck med orangeri som ger ett mysigt uterum för avkoppling året runt. För den matlagningsintresserade finns ett imponerande utekök med pizzaugn och arbetsyta med sköljvask och plats för stekhäll och grill. Vid säsong kan bär och färska kryddor samt grönsaker plockas från trädgårdslandet med odlingslådor och bärbuskar. Väldoftande perenner så som syrener, rosor och lavendel skapar en färgsprakande blomsterprakt och bidrar till en riktig sommaridyll. Uteplatsen ”ramas in” av ett friliggande annex med förvaringsmöjligheter och utrymme som kan nyttjas som arbetsrum, gästrum eller förråd.

Den inhägnade trädgården omfamnas av grönska och murar, vilket ger både avskildhet och en rofylld känsla. Den generösa arealen och byggnadernas placering skulle även kunna möjliggöra tillbyggnad och avstyckning av den norra delen av tomten.

Med sin generösa storlek, stilfulla renoveringar och flexibla användningsmöjligheter – vare sig du vill driva verksamhet hemifrån, hyra ut för extra intäkter eller bara njuta av ett lantligt paradis nära havet – är detta en sällsynt möjlighet.

Finn livskvalitet vid havet, året om eller säsongsvis- hjärtligt välkommen!

Abbekås är en charmig fiskeby vid Skånes sydkust, perfekt för dig som söker en lugnt tillvaro med närhet till fantastisk natur och flera restauranger. Här kan du njuta av en middag i fin miljö på Bongska Huset, som både erbjuder förstklassiga rätter och ett mysigt café för sköna fikastunder. För den som älskar dansk husmanskost är Dihnas Place ett måste, med traditionella smaker som värmer hjärtat. Bara några minuter bort ligger Mossbylund, en populär destination med spa, hotell och restaurang, idealisk för en avkopplande helg eller lyxigt inslag i vardagen.

I Abbekås finns även Abbekås Golfklubb, där du kan njuta av goda pizzor efter rundan. För barnfamiljen är förskolan i byn väldigt uppskattad och skola upp till årskurs 6 finns i närliggande Skivarp, som även har en välsorterad ICA-butik och Gunnebos Plantskola för trädgårdsentusiaster.

Rumsbeskrivningar

Entré, hall
Inrett med laminatgolv, vitputsade väggar och specialbyggd klädkammare med elfainredning. Ett spröjsat fönster i vägg mot vardagsrummet tillåter dagsljuset att flöda och är en fin detalj.

Badrum
Nås via hallen och renoverades 2014 i tidslösa materialval så som vitt kakel och brunt klinkers. I taket sitter infällda spotlights och komfortabel golvvärme bringar modern komfort (vattenburen). Inrett med dusch, handfat och toalett.

Kök
Inrett med kvalitativt kök från Qvesarum med skåpsförvaring bakom spegelklädda luckor i massivt trä och mdf. Gedigen betongbänkskiva skänker goda arbetsytor, väggarna är putsade samt kaklade i vitt och på golvet ligger tåligt klinkers. Utrustat med påkostade vitvaror så som gasspis med varmluftsugn och restaurang kyl/frys från Smeg (2014). Spisfläkt kommer från Siemens (2014) liksom diskmaskinen (2023).

Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum som möbleras enkelt med både långbord och soffgrupp. På golvet ligger det ett brunt laminatgolv och väggarna är vitputsade. Stora fönsterpartier mot söder skapar ett fint ljusinsläpp och havsutsikt. Uppmurad spis med kassettinsats bringar mervärde under vinterhalvåret och om sommaren förlängs sällskapsytorna med det vidbyggda trädäcket och orangeriet.

Groventré
Nås via carporten och är inrett med klinkers på golv och väggar med vitmålad pärlspont. Även här finns en specialbyggd klädkammare med elfainredning.

Tvättutrymme
Ligger i anslutning till groventrén och är inrett med klinkers på golv, vitmålade väggar, skåpsflörvaring, vasko med träbänkskiva, tvättmaskin samt torktumlare från Siemens (2024). Här finns en del tryckta syllar kvar men är utbytta i yttervägen utifrån. När man bestämmer sig för att renovera tvättstugan byter man enkelt resterande syllar.

Sovrum/allrum
Ligger i vinkellängan och ursprungshuset. Inrett med brädgolv, putsade väggar i vitt och blått och fristående garderob. Den vackra kakelugnen pryder fint på sin plats men är dock ej i bruk.

Sovrum/arbetsrum
Ligger i vinkellängan och ursprungshuset. Kan nås via egen entré i norr vilket öppnar upp för spännande möjligheter så som egen verksamhet med kundmottagning eller uthyrning. Dessutom finns det tillgång till ett avskilt badrum från detta rum. På golvet ligger ett vitmålat brädgolv och väggarna är putsade i vitt och rosa.

Badrum
Inrett med helkaklade ytskikt i vitt och grönt, dusch, handfat och toalett.

Allrum ov
Ett fint extra allrum som även kan delas av till fler sovrum om så önskas. och tanken att bygga en balkong från detta rum i söder känns väldigt frestande. På govlet ligger ett vitt laminatgolv, väggarna är målade med vit strukturfärg vilket ger känslan av putsade väggar. Även i detta sällskapsrum finns en inkopplad kamin.

Badrum ov
Renoverades 2016 med helkaklade ytskikt bestående utav bandlagt kakel i vitt och klinkers med marockanskt mönster i vitt och blått. Inrett med badkar, handfat med kommod och komfortabel golvvärme (el).

Sovrum ov
Vetter mot norr och är inrett med vitt laminatgolv, målade väggar med vit strukturfärg och garderobsförvaring bakom textilier.

Klädkammare eller sovrum
Ett mindre rum som är inrett med vitt laminatgolv och målade väggar i mörkblått.