Hoppa till innehåll

Naturskönt läge

  • 71 + 12 kvm
  • 2 rum
  • 1 195 000 kr

Blentarp, Sjöbo

Vinkelvägen 5

Utgångspris:
1 195 000 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
71 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
1 762 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Louise Järvstedt

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturskönt läge

Mindre stuga på en rogivande tomt

Beskrivning

Välkommen till Vinkelvägen 5 i Blentarp, en idyllisk plats för dig som söker lugn och avkoppling i en naturskön miljö. Här finner du en underbar tomt som omfamnar dig med sin rogivande atmosfär, perfekt för den som vill komma bort från stadens stress.

Stugan, av enklare standard, erbjuder allt du behöver för att njuta av livet på landet. Huvudstugan rymmer ett allrum med kamin, ett mindre kök och en toalett. I lillstugan finner du ett rum för gäster eller egen avkoppling, ett praktisk badrum med dusch, toalett samt tvättstuga. Intill badrummet finns en bastu för sköna kvällar.

På tomten finns även några mindre byggnader, som bland annat används som förråd, där du har möjlighet att anpassa efter dina behov. Ett enklare garage ger plats för fordon eller förvaring.

Detta är mer än bara ett sommarställe – det är en plats där du kan skapa minnen, njuta av naturens lugn och leva ett avkopplat liv. Drömmen om en egen fristad på landet väntar på dig här på Vinkelvägen 5. Missa inte chansen att göra den till din!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, fråga mäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss

Planlösning

Planskiss gästhus

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blentarp 9:39

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
71 kvm*
Tomtarea
1 762 kvm
Biarea
12 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1957
Fasad
Trä
Grund
Källare, torpargrun, kryggrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el + kamin
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas + 1-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-07-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-BLE-225.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 014 000 kr
Byggnadsvärde
596 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 605 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
15 078 kr
Försäkring
4 844 kr
Renhållning
4 333 kr
Vatten/Avlopp
5 101 kr
Summa
29 356 kr
Elförbrukning
5 028 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Tillträde

Enligt ök.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 366 500 kr

Länkar

Om Sjöbo

Att bo i Sjöbo

I mitten av södra Skåne, i den skånska myllan, hittar vi det natursköna Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och ändå ha behagliga avstånd till både Lund och Malmö.

Sjöbo har varit en boplats i tusentals år och som bevis på detta finns bevarade stensättningar, slott och andra minnesmärken som påminner om våra förfäders liv. Allt inramat av jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar.

Snöra på dig vandringskängorna, släng på dig ryggsäcken och ge dig ut bland strövområden, lummig lövskog, torra sandmarker, sjöar och slingrande vattendrag, jordbrukslandskap och naturbetesmarker. Genom kommunen slingrar sig nämligen drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer.

I Sjöbo finns något för alla och kommunen har ett stort blomstrande utbud av fritids- och kulturaktiviteter med hundratals föreningar och intresseorganisationer. Fotboll, konst, friidrott, bio, ridning, bibliotek, vandring, hantverk, bad, handboll, musik och kulturhistoria är några av de aktiviteter du kan roa dig med.

Serviceutbudet består bland annat av stora matvarubutiker med brett sortiment, restauranger och trevliga caféer. Allt inom räckhåll.

Kommunikationerna från Sjöbo är även mycket bra och du tar dig snabbt och lätt till närliggande Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Familjära Blentarp är en av kommunens större orter och är beläget bara 15 minuters bilfärd från Sjöbo och 30 minuter från Lunds stadskärna. Här finns skolor, förskolor och ett serviceombud med närlivsbutik, bageri och bibliotek. På cykel tar du dig enkelt ner till Sövdesjön för att bada, fiska eller bara njuta av den rogivande naturen.

I populära Lövestad arrangeras marknader och festivaler, men man kan även vandra i lugna vackra naturreservat, som exempelvis Lövestads rullstensåsar. Eller varför inte ta ett dopp på det fina utomhusbadet Östra Färsbadet. Här finns också smidiga bussförbindelser mellan de närliggande orterna och städerna.

Fritiof Nilsson Piraten skrev ofta om sin hembygd Vollsjö och det kan man förstå när man besöker denna mysiga lilla tätort. Här finns bland annat ett omtyckt museum där man kan få ta del av den kände författarens liv. Förutom förskolor finns även Vollsjö skola som erbjuder undervisning och fritidsomsorg för barn mellan 6–12 år.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vinkelvägen 5

Vinkelvägen 5

27562 Blentarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Vinkelvägen 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo