Hoppa till innehåll

En modern familjevilla för alla behov

  • 170 kvm
  • 6 rum
  • 3 495 000 kr

Blentarp, Sjöbo

Dovhjortsvägen 1

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
170 kvm*
Tomtarea:
1 014 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Louise Järvstedt

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En modern familjevilla för alla behov

Inflyttningsklart boende från 2022 med modern komfort, praktiskt och med närhet till natur och bekvämligheter

Beskrivning

Välkommen till denna familjevilla från 2022, belägen på en solig och grönskande trädgårdstomt i idylliska Blentarp. Här möts modern komfort och funktionalitet i perfekt harmoni, vilket skapar ett hem där livet kan levas fullt ut.

Villan om 1 ½ plan erbjuder generösa sällskapsytor och smart planerade rum som passar såväl den växande familjen som den som söker flexibilitet. Här finns fyra rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett femte – allt för att anpassa boendet efter just dina behov.

Entréplanet imponerar med golvvärme för optimal komfort, och här finns även en stor klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring. På ovanvåningen finns ytterligare förvaringsmöjligheter, så att varje sak får sin plats.

Det moderna köket och det ljusa vardagsrummet med direkt anslutning till det stora trädäcket skapar den perfekta platsen för både vardag och fest. Här kan du njuta av härliga kvällar med utsikt över trädgården i soligt söderläge.

Den grusade uppfarten erbjuder en stor biluppställningsplats, perfekt för både familjebilar och gäster. Tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling.

Dovhjortsvägen 1 ligger i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till både natur, skola och affär. Här får du det bästa av två världar – en fridfull tillvaro nära naturen, samtidigt som allt du behöver för en bekväm vardag finns inom räckhåll.

Detta är ett inflyttningsklart hem som verkligen har allt – rymliga ytor, modern design och ett läge som gör livet enkelt och trivsamt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blentarp 67:10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
1 014 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2022
Fasad
Trä
Grund
Gjuten platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-04-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 060 000 kr
Byggnadsvärde
2 609 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Försäkring
3 175 kr
Renhållning
4 334 kr
Vatten/Avlopp
7 744 kr
Summa
15 253 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 310 000 kr

Om Sjöbo

Att bo i Sjöbo

I mitten av södra Skåne, i den skånska myllan, hittar vi det natursköna Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och ändå ha behagliga avstånd till både Lund och Malmö.

Sjöbo har varit en boplats i tusentals år och som bevis på detta finns bevarade stensättningar, slott och andra minnesmärken som påminner om våra förfäders liv. Allt inramat av jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar.

Snöra på dig vandringskängorna, släng på dig ryggsäcken och ge dig ut bland strövområden, lummig lövskog, torra sandmarker, sjöar och slingrande vattendrag, jordbrukslandskap och naturbetesmarker. Genom kommunen slingrar sig nämligen drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer.

I Sjöbo finns något för alla och kommunen har ett stort blomstrande utbud av fritids- och kulturaktiviteter med hundratals föreningar och intresseorganisationer. Fotboll, konst, friidrott, bio, ridning, bibliotek, vandring, hantverk, bad, handboll, musik och kulturhistoria är några av de aktiviteter du kan roa dig med.

Serviceutbudet består bland annat av stora matvarubutiker med brett sortiment, restauranger och trevliga caféer. Allt inom räckhåll.

Kommunikationerna från Sjöbo är även mycket bra och du tar dig snabbt och lätt till närliggande Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Familjära Blentarp är en av kommunens större orter och är beläget bara 15 minuters bilfärd från Sjöbo och 30 minuter från Lunds stadskärna. Här finns skolor, förskolor och ett serviceombud med närlivsbutik, bageri och bibliotek. På cykel tar du dig enkelt ner till Sövdesjön för att bada, fiska eller bara njuta av den rogivande naturen.

I populära Lövestad arrangeras marknader och festivaler, men man kan även vandra i lugna vackra naturreservat, som exempelvis Lövestads rullstensåsar. Eller varför inte ta ett dopp på det fina utomhusbadet Östra Färsbadet. Här finns också smidiga bussförbindelser mellan de närliggande orterna och städerna.

Fritiof Nilsson Piraten skrev ofta om sin hembygd Vollsjö och det kan man förstå när man besöker denna mysiga lilla tätort. Här finns bland annat ett omtyckt museum där man kan få ta del av den kände författarens liv. Förutom förskolor finns även Vollsjö skola som erbjuder undervisning och fritidsomsorg för barn mellan 6–12 år.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dovhjortsvägen 1

Dovhjortsvägen 1

27562 Blentarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo