Hoppa till innehåll
Välkommen till Byavägen 10A. Byavägen 10A - Bjurfors

Vacker byggnad, kanske byns äldsta? Idag två bostäder! Synliga bjälkar, trägolv, spegeldörrar mm

  • 160 + 30 kvm
  • 7 rum
  • 1 495 000 kr

Äsperöd, Sjöbo

Byavägen 10A

Utgångspris:
1 495 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
160 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 164 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jörgen Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vacker byggnad, kanske byns äldsta? Idag två bostäder! Synliga bjälkar, trägolv, spegeldörrar mm

Charmigt bostad med två boenden, möjlighet för eget boende samt att hyra ut en av lägenheterna eller om behov finns att öppna upp för bara ett boende?

Beskrivning

Charmig bostad med totalt 7 rok, två kök och två toaletter/tvättstugor med många möjligheter. Idag inredd för två lägenheter med möjlighet för generationsboende , hyra ut båda eller att nyttja för egen boende samt att hyra ut den andra lägenheten. Möjlighet finns även att öppna upp mellan lägenheterna för ett stort boende? Vackert hus som enligt uppgift skall vara ett av de äldsta i samhället och som har en vacker fasad samt interiört varsamt och smakfullt renoverat med bevarade trägolv, synliga bjälkar, spegeldörrar, putsade innerväggar mm. Insynsskyddad tomt med gammaldags berså på trädgårdssidan. Det centrala läget ger kort avstånd till busshållplats mm.

Interiör

BOSTAD/LÄGENHET 1 OM 3 ROK CA 65KVM

Väderskyddad entré via överbyggd veranda som leder in till hall med plats för ytterkläder. Klinkergolv
Helkaklad toalett/tvättstuga med WC, tvättställskommod, handdukstork, tvättmaskin, duschhörna med glasdörrar och klinkergolv med värme.
Ljust och rymligt allrum med vackert gammalt trägolv och synliga bjälkar.
Allrum/matrum i anslutning till köket. Trägolv och synliga bjälkar.
Rymligt kök med köksinredning av massivt trä, spishäll, rostfri fläktkåpa, inbyggnadsugn samt kyl och frys. Trägolv och synliga bjälkar.
Från trädgårdssidan via inbyggd veranda med entré når man köket.
Stort sovrum med trägolv och synliga bjälkar.

BOSTAD/LÄGENHET 2 OM 4 ROK CA 95KVM
Entré framsidan via överbyggd uteplats.
Hall med plats för ytterkläder. Klinkergolv.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, tvättmaskin, duschhörna med glasdörrar. Klinkergolv med värme.
Sovrum med vackert trägolv och synliga bjälkar.
Sovrum med garderober, trägolv samt synliga bjälkar.
Kök med matplats. Inredning med köksluckor av massivt trä, vitrinskåp, spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl/frys. Trägolv och synliga bjälkar.
Rymligt sovrum med garderober, trägolv och synliga bjälkar.
Allrum med sällskapsavdelning samt altandörr ut till trädgårdssidan med möjlighet för uteplats mm.

VINDSUTRYMME
Ovanvåning med möjlighet att inreda om behov finns.

KÄLLARE
Källare under del av huset med förråd för lägenheterna samt att vv-beredare för bostäderna finns här.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Byavägen 10A
  • Bostaden med två entréer
  • Framsida med vacker fasad
  • Entré via vacker ytterdörr
  • Lite från ovan
  • Lummig och grönskande tomt
  • Lummig och grönskande tomt
  • Lummig och grönskande tomt
  • Vacker dubbel entrédörr
  • Helkaklad toalett/tvättstuga
  • Allrum
  • Allrum
  • Sov/all/matrum
  • Kök med matplats
  • Del av kök
  • Kök med matplats
  • Kök mot sovrum
  • Sovrum mot kök
  • Sovrum lgh 2
  • Toalett/tvättstuga lgh 2
  • Sovrum lgh 2
  • Sovrum lgh 2
  • Allrum lgh 2
  • Alrum lgh 2
  • Allrum lgh 2
  • Sovrum lgh 2
  • Kök med matplats lgh 2
  • Kök lgh 2
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björkeröd 1:16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 495 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
1 164 kvm
Biarea
30 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1909*
Fasad
Trä och puts
Grund
Källare, torpargrund
Stomme
Lersten, tegel, trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepumpar
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
Spröjsade 2+1 glas energifönster
Grundmur
Gråsten/natursten

*Enligt uppgift 1867

Ombyggnad, Renoveringar

Bostaden har under åren varsamt renoverats till en charmig bostad med många vackra detaljer men också moderniserats med nya kök och helkaklade våtutrymmen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Bostad 2 har uteplats under tak vid entré. Möjligheter för uteplatser på trädgårdssidan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt med stor gräsmatta och insynsskyddande häck samt en berså

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-10-25)

Parkering

Bilplats i anslutning till bostaden samt möjlighet att göra parkering i trädgården

Ekonomi

Taxeringsvärde
933 000 kr
Byggnadsvärde
734 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 998 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
42 500 kr
Försäkring
3 720 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
7 200 kr
Summa
55 220 kr
Elförbrukning
22 400 kWh/år

I uppvärmningskostnader ingår hushållsel och kostnaden är för två boenden.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Vägbeskrivning

Byavägen 10 Äsperöd. Varmt välkommen på visning!

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 504 000 kr

Om Sjöbo

Att bo i Sjöbo

I mitten av södra Skåne, i den skånska myllan, hittar vi det natursköna Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och ändå ha behagliga avstånd till både Lund och Malmö.

Sjöbo har varit en boplats i tusentals år och som bevis på detta finns bevarade stensättningar, slott och andra minnesmärken som påminner om våra förfäders liv. Allt inramat av jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar.

Snöra på dig vandringskängorna, släng på dig ryggsäcken och ge dig ut bland strövområden, lummig lövskog, torra sandmarker, sjöar och slingrande vattendrag, jordbrukslandskap och naturbetesmarker. Genom kommunen slingrar sig nämligen drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer.

I Sjöbo finns något för alla och kommunen har ett stort blomstrande utbud av fritids- och kulturaktiviteter med hundratals föreningar och intresseorganisationer. Fotboll, konst, friidrott, bio, ridning, bibliotek, vandring, hantverk, bad, handboll, musik och kulturhistoria är några av de aktiviteter du kan roa dig med.

Serviceutbudet består bland annat av stora matvarubutiker med brett sortiment, restauranger och trevliga caféer. Allt inom räckhåll.

Kommunikationerna från Sjöbo är även mycket bra och du tar dig snabbt och lätt till närliggande Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Familjära Blentarp är en av kommunens större orter och är beläget bara 15 minuters bilfärd från Sjöbo och 30 minuter från Lunds stadskärna. Här finns skolor, förskolor och ett serviceombud med närlivsbutik, bageri och bibliotek. På cykel tar du dig enkelt ner till Sövdesjön för att bada, fiska eller bara njuta av den rogivande naturen.

I populära Lövestad arrangeras marknader och festivaler, men man kan även vandra i lugna vackra naturreservat, som exempelvis Lövestads rullstensåsar. Eller varför inte ta ett dopp på det fina utomhusbadet Östra Färsbadet. Här finns också smidiga bussförbindelser mellan de närliggande orterna och städerna.

Fritiof Nilsson Piraten skrev ofta om sin hembygd Vollsjö och det kan man förstå när man besöker denna mysiga lilla tätort. Här finns bland annat ett omtyckt museum där man kan få ta del av den kände författarens liv. Förutom förskolor finns även Vollsjö skola som erbjuder undervisning och fritidsomsorg för barn mellan 6–12 år.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Byavägen 10A

Byavägen 10A

27576 Äsperöd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo