-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lättskött enplansvilla med garage, söderträdgård och pool i familjära Vitaby
Vitaby, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enplansvilla på högt och fint läge i Vitaby med liten glimt av havet, ett energisnålt hem som passar likaväl som deltidsbostad som permanenthus .
Vitaby charmar med ånglokets tuffande sommartid och sin genuina och levande bykänsla med skördemarknad, musikevenemang och flertal andra arrangemang för alla åldrar året runt. Dessutom är det bara 5 km till Vitemöllas kritvita sandstrand och Kiviks utbud av restauranger och närservice.
I lugna kvarter ligger denna friliggande enplansvilla om 4 rum och kök samt garage, förråd och pool. Trädgården är alldeles lagom stor med träterass & pooldäck samt gräsmatta. Allt är lättskött och ligger skyddat bakom häckar, stengärde och plank på ett högt och fint läge i Vitabys utkant.
Fastigheten är väl underhållen alltigenom, såväl trädgård som bostadshus har genomgått betydande förbättringar det senaste decenniet vilket bl.a berört nya vattenledningar in till fastigheten, ny luft/luftvärmepump, ny fasad och diverse övriga underhålls- och renoveringsarbeten. Sedan tidigare har det dessutom funnits bygglov för en tillbyggnad om ca 50 kvm varvid det redan förberetts med en isolerad, gjuten platta vettandes mot trädgården i söder.
Via hallen nås två våtrum varav ett med dusch/WC samt ett som tidigare inrymde badkar - båda utrymmena är i stilrent utförande i kakel och klinker. Köket, som renoverades 2005, har nu en öppnare planering mot vardagsrummet och går i rustik färgskala med moderna rostfria vitvaror. Bostaden har därtill tre fina sovrum samt ett stort vardagsrum med täljstenskamin. Huset är byggt i vinkel mot öster där det inryms garage, förråd och tvättstuga.
Trädgården är riktigt rejäl, här finns verkligen gott om utrymme för odling eller aktiviteter. Tomten har uteplatser i alla väderstreck men vetter i huvudsak mot söder vilket ger bästa solläge vid poolen och trädäcket. På husets norr- och västersida har trädgården ett lättskött utförande med stensättning och gräsmatta, invid infart för två bilar.
Här kan man trivas - gammal som ung. Varmt välkomna!
Vitaby 1:8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det har tidigare funnits ett beviljat bygglov för att bygga till ytterligare ca 52 kvm mot trädgården i söder, varför en gjuten isolerad betongplatta finns för att fortsätta byggnationen.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
- Ny ytterpanel ovanpå den gamla (2021) och montering av fönsterspröjs + nytt fönster i ena sovrummet.
- Installation av krypgrundsavfuktare (2021) och isolering av krypgrund.
- Öppnat upp mellan kök och vardagsrum, då lades även nytt golv. (2021)
- Installation av luft/luftvärmepump (2022)
- Ny kyl, frys och spishäll (2021-2022)
- Ny tvättmaskin (2021) och ny WC (2023)
- Nya vattenledningar från gatan in till fastigheten (2023)
- Nytt papptak på garaget (2024)
Renoveringar utförda av föregående ägare:
2018: Isolerad betongplatta i söder för framtida tillbyggnad.
2016-2017: Nya fönster och dörrar installerades
2016-2017: Ny elcentral samt en del övriga elarbeten
2006: Renovering av badrum/toalett
2005: Nytt kök
- Vidbyggt Garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomt i två etage omgärdad av häckar, staket och stengärde. På framsidan finns mur åt gatan och på baksidan i söder finns gjuten uteplats, trädäck med pool (uppvärmd via värmepump), gräsmatta samt rabatter.
Fiber finns
En parkeringsplats i garage, därtill ryms två bilar på uppfarten via huvudentrén. För vänner och bekanta är det fritt att parkera på gatan.
I uppvärmningskostnaden är ved för 4000kr/år specificerat.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 420 000 kr
Om man gillar hästar är de rullande backarna runt Vitaby och Vitaby kyrkby bästa stället att vara på. Här ligger nämligen flera av Österlens hästgårdar samlade. I området kring Vitaby, med fri utsikt över havet, bjuds en vy som det är omöjligt att tröttna på.
Vitaby är en av orterna som under sommarhalvåret trafikeras av ångtåget mellan Brösarp och Sankt Olof. När järnvägen lades i början av 1900-talet skapades också det ”nya” Vitaby då stationen placerades lite bortanför den ursprungliga byn där kyrkan tronat sedan 1100-talet. Vitaby kyrkby ligger högt och samlar en äldre bebyggelse kring sig. I Vitaby finns järnvägshotellet där resande kan bo över under sommarhalvåret. Inte långt från stationen ligger också torget med kiosk och gatukök samt medborgarhuset som används av lokala föreningar men även hyrs ut som festlokal.
Traditionsenligt hålls Vitaby marknad varje år på Kristi himmelsfärdsdag. Den sparkar igång marknadssäsongen i övriga Skåne, ett uppskattat nöje för många. Enligt författaren Fritiof Nilsson Piraten var det just utanför Vitaby kyrka som Bombi Bitt mötte Nils Galilé på väg till Kiviks marknad.
I området grevlunda blandas bebyggelse i form av fritidshus och större gårdar. Miljön är mycket ridvänlig. Här har välkända ridsportprofilerna Lisen Bratt Fredricson och vinnaren av en olympisk medalj Peder Fredricson sin verksamhet, Grevlundagården.
Äppelodlingar och hästhagar ger också utrymme för den fria växtligheten som är av varierad karaktär och där Österlen verkar längta ner mot havet. Runt Grevlunda backar är naturen vild och området höjer sig dubbelt så högt som välkända Stenshuvud. Vid Vitaby strömmar även Mölleån. Den lilla ån rinner ut i bukten vid Vitemölla och här vandrar några av Österlens berömda laxöringar varje vår för att leka.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vitaby? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
