-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Virrestad, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Stabilt hus på tomt om 6818 kvm och med två garage, varav det ena byggt för husbil
Välkommen till Brännerivägen 4!
Gedigen villa byggd 1939 med stor tomt och egen liten skogsdunge. Genomgående för bostaden är fint ljusinsläpp från stora fönster och bra storlek på alla rum. Vi finner kök med bra arbetsyta och matplats, vardagsrum och matrum i fil och toalett på entréplan. På övre plan sover man gott i två sovrum. Badrummet med dusch ligger bekvämt i anslutning till sovrummen och i två klädkammare har man bra förvaring.
I källaren finns badkar, tvättmaskin, pannrum och förvaringsmöjligheter.
Egen skogsdunge med både barr- och lövskog och trädgård med omgärdande grönska.
Två garage ger fina möjligheter för den som behöver plats för sina intressen. Det större garaget är byggt för att ha husbil i så det är rymligt.
I Virrestad bor man lantligt och med endast ca 4 km avstånd till Gärsnäs där bra service finns med tågstation, matbutik, skola- och barnomsorg, café, pizzeria, bensinmack, aktiv idrottsförening och mycket mer. På cykelavstånd finns Gyllebosjön med dess rekreativa miljö. Här badar man i sjön, promenerar i skogen och låter cykeln upptäcka stigar i skogar som breder ut sig. Vill man bada i havet finns flera stränder bara en kort bilresa bort. Läget i Virrestad är en ypperlig utgångspunkt för att upptäcka hela Österlens utbud.
Varmt välkomna på visning!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då det är ett dödsbo.
En generös hall där ljuset flödar in från stort fönster mot trädgården välkomnar oss. Här finns bra med plats för att hänga av ytterkläder.
Planlösningen på entréplan är trevlig med stora härliga rum.
Köket har mycket bra arbetsytor och en trevlig matplats för vardagens måltider. Maskinell utrustning med spis med plattor och ugn, fläkt och nyare kylskåp. Det finns plats för att sätta in diskmaskin. Fräsch köksinredning i trä.
I vardagsrum och matrum med vackert valv mellan får det både plats till soffgrupp och matplats. Stora fönster som ger ett behagligt ljus.
En trappa upp finns två rymliga sovrum, badrum med dusch och ett förrådsutrymme.
I källaren finner vi pannrum, förråd och ett kaklat rum med badkar.
Fastigheten har egen skogsdunge med både barr- och lövskog.
Virrestad 3:8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Två garage och ytterligare förråd.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Avloppsanläggningen saknar tillstånd. Det finns ingen eller ej tillräcklig slamavskiljning och det saknas en efterföljande adekvat rening.
Magnifikt körsbärsträd, rabarber, bärbuskar, syren, äppelträd är en del av de växter som finns i trädgården.
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1181-759.1
Två bra garage varav det ena är byggt för husbil. Ett förråd och ett skjul för ytterligare förvaring.
Elförbrukningen avser år 2023. Huset har under året varit obebott då det är ett dödsbo.
Enligt överenskommelse
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 370 000 kr
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan från 1100-talet med vackra kalkmålningar finns kvar. Strax intill ligger Killians Bönegård som är ett centrum för andlig vägledning. På vägen upp mot Gyllebosjön finns fina motionsspår i skogen.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Virrestad? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
