-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Livskvalitet i dess vackraste form!
Vik, Simrishamn
*Areauppgifter enligt säljare
Ståtlig bostadsbyggnad högt placerad i utkanten av skogsbrynet med milsvid utsikt över Djupadals Golfbana.
Huset uppfördes 2021 men ser ut att vara byggt under början av 1900-talet. På plats blir det märkbart att det ligger ett både estetiskt och byggnadstekniskt geni bakom uppförandet och det är svårt att tro att detta hus inte har stått här längre än i 3 år. Samtidigt som allt är som nytt har huset själ - ett skickligt arbete.
I denna harmoniska skogsmiljö, bara 1,5 kilometer från Östersjöns kust, kanske det är just ni som förverkligar drömmen om att bo i ett nyare och nära underhållsfritt hem, på en naturskön plats? Fastighetens direkta angränsning till Djupadals golfbana gör det möjligt att promenera rakt ut på hål nummer 10, vilket läge!
Huset är rustat för att på ett förstklassigt kunna husera både familjen och vännerna. Entréplan är väldisponerat och socialt, här ger härlig rymd och extra högt i tak en högkvalitativ tillvaro. Huset har ett stort sovrum med klädkammare på entréplan samt två sovrum och ett allrum på övre plan. Därtill är det vidsträckta sociala ytor som dominerar i huset som har grå köksstomme byggd i u-form med öppen vy mot matplats och vardagsrum. Såväl badrum, duschrum samt huvudentré och tvättstuga har kakel och klinker i ljus färgskala, alltigenom tidlösa och stilrena materialval.
Det vackra stenhuset är uppfört med gjuten isolerad betongplatta iförd vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Därtill gör uppvärmningen via frånluftsvärmepump att det inte kan bli effektivare än så här. Fortsättningsvis har huset putsade lättbetongväggar och betongpannor på sadeltak och vacker omvikt takfot som ofta utmärker äldre husbebyggelse.
På en rundvandringen inom fastighetens egna gränser om strax över 1 ha skog, och i närområdet, upplevs en komplett naturupplevelse som kan bli en del av er nya vardag. Inom området Sandvången återfinns såväl lugna vattendrag och trolsk tallskog, som milslånga grusvägar och efterföljande böljande backar. Vilken vacker miljö!
Kanske är det dags för er att förverkliga drömmen om nybyggt på en tilltagen fastighet nära havet på Österlen?
Fribyggt förråd finns på tomten om ca 50 kvm
Gladsax 27:5
*Areauppgifter enligt säljare
- Notera att taxeringsuppgifterna uppdateras inom kort med fullständiga uppgifter för bostadsbyggnad. Notera även att man, sedan huset är nybyggt, är befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
- Radonmätning är utförd i samband med byggnation 2020.
Bostadshuset är uppfört 2020-2021 och slutbesiktigat 2021. Efter uppförande har bland annat stort altandäck byggts i vinkel runt husets söder- och västersida. Därtill har groventrétrappa gjutits under 2024.
Förrådsbyggnaden är uppförd år 2021-2022.
Även en fristående förrådsbyggnad finns på tomten. Till ytan ca 50 kvm med gjuten platta och betongstomme (siporex). El och värme finns utdraget.
Enskilt vatten genom borrad brunn (58 m) från 2020 och enskilt avlopp genom ecobox från 2020.
Vattenskyddsområde (2009-12-03) Vattenskyddsområde (1974-09-20)
Samfällighet: Simrishamn Gladsax S:7
Fiber finns. Leverantör: Allente (500/500)
Mycket gott om parkeringsplatser på fastigheten.
Notera att kostnad för hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Notera även att kostnaden för väg/samfällighet gäller underhåll på Sandvångsvägen. Kostnaden för VA gäller slamtömning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 881 000 kr
På en fin remsa mellan sandbackar och hav vilar Österlens äldsta fiskeläge, Vik. Byn har vuxit till sig under de senaste seklerna och delas nu mitt itu av den väg som följer kusten, väg 9. I Vik finns charmiga före detta fiskarbostäder, villakvarter från 60-talet och arkitektritade nya hus i en skön blandning. Den goda sammanhållningen manifesteras vid den årliga hamnfesten då byborna tar med sig bord och stolar för att njuta en gemensam picknick med Österlens vackraste utsikt.
Charmigt låga korsvirkeshus och kullerstenslagda strädden, ett annat namn för bygata, gör kvarteren ner mot hamnen i gamla Vik till en mycket trevlig plats. Här kan man njuta av det som kallas för Österlens vackraste utsikt, vyn upp mot nationalparken Stenshuvud. Vid klart väder kan man se kustremsan ända upp till Åhus. Ett annat populärt nöje är att ta sig ett bad i hamnen, där man hoppar i från piren.
Väster om väg 9 är bebyggelsen betydligt mer varierad. Här blandas villaområden från 60-talet i välkänd stil med supermoderna boenden. Då gamla fruktodlingar avvecklas och marken säljs av finns det tomter till salu för den som vill skapa sitt eget unika drömhus eller nybyggda villor som i Nyhem.
För en golfare erbjuder Vik flera utmaningar. Både Djupadal och Lilla Vik har banor av yppersta klass där den vackra omgivningen samt väder och vind gör rundan till något extra. I anslutning till banorna ligger restauranger, konferensanläggningar och andelsboenden.
Det som skämtsamt kallas för Prästens badkar är en unik geologisk formation på klipphällarna söder om Viks fiskeläge en kort promenad från byn. Naturen kring Vik är dramatisk och skiftande där tuktade äppel-, jordgubbs- och tomatodlingar ligger insprängda mellan klippformationer, strandängar och hedmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vik? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
