Hoppa till innehåll
Välkommen till charmiga "Rosa huset" på Storgatan 43!. Storgatan 43 - Bjurfors

"Rosa huset" med 4rok varsamt renoverat/bevarat. Spegeldörrar, synliga bjälkar, trägolv, vedkamin mm

Tommarp, Simrishamn

Storgatan 43

Utgångspris:
1 200 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
67 kvm*
Tomtarea:
378 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jörgen Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

"Rosa huset" med 4rok varsamt renoverat/bevarat. Spegeldörrar, synliga bjälkar, trägolv, vedkamin mm

"Rosa huset" välbevarad och charmig skånelänga intill Tommarpsån med utsikt över å och vackert Österlenskt landskap. Brygghus/förråd. Uteplatser mm

Beskrivning

"Rosa huset" en charmig skånelänga som varsamt och smakfullt renoverats med välbevarade detaljer som spegeldörrar, synliga bjälkar, trägolv, spröjsade fönster, vedkamin mm. Rogivande läge alldeles intill Tommarpsån som slingrar sig i tomtgränsen samt vacker vy över det öppna Österlenska landskapet. Skånelängan inrymmer 4 rok och helkaklad toalett med dusch. Brygghus/förråd. Stort trädäck i anslutning till ån samt stenlagd uteplats intill entré och förråd. Servicen i byn har nyligen förärats med en AutoMat- livsmedelsbutik och sedan innan finns ju JHL med full service inom bygghandel, trädgård mm.

Interiör

Entré från trädgårdssidan via stenlagd uteplats var i från ytterdörren leder in till central hall. I hallen finns också toppmatad tvättmaskin och vv-beredare samt klinkergolv.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, dusch och klinkergolv.
Köksavdelning med arbetskök och stilrena vita luckor, spis med glashäll och ugn, fläktkåpa, kyl/frys samt vackert trägolv.
Ljust och rymligt all/tv-rum med vackert trägolv och värmande braskamin.
Sovrum på gavel med plats för dubbelsäng. Trägolv
Entré med hall som från framsidan. Garderob/klädkammare. Klinkergolv.
Allrum med möjlighet för både sällskapsavdelning och matplats och rummet är i anslutning till köket.
Sovrum på gavel med trägolv och klädkammare.

VIND
Oinredd vind med möjlighet att inreda.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till charmiga "Rosa huset" på Storgatan 43!
  • Entré och uteplats
  • På lite avstånd
  • Entré
  • Lummig trädgård med trädäck i anslutning till Tommarpsån
  • Utsikt över det Österlenska landskapet
  • Del av lummig trädgård
  • "Rosa huset" på Storgatan 43
  • Allrum med matplats
  • Allrum med matplats i anslutning till köket
  • Allrum med matplats i anslutning till köket
  • Allrum mot kök och främre hall
  • Allrum
  • Kök med utsikt
  • Kök mot matplats
  • Kök mot bakre hall
  • All/tv-rum mot kök och sovrum
  • Vedkamin all/tv-rum
  • Sällskapsavdelning all/tv-rum
  • Sovrum mot kamin
  • Sovrum gavel
  • All/tv-rum mot sovrum
  • Sovrum/bibliotek
  • Sovrum/bibliotek
  • Kaklad toalett med dusch
  • Kaklad toalett med dusch
  • Bakre hall mot kök och matplats
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tommarp 41:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 200 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
67 kvm*
Tomtarea
378 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Skånelänga inredd i ett plan
Byggår
1891
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund, betong
Stomme
Lersten, tegel, trä mm
Bjälklag
Trä, betong
Uppvärmning
Direkt el via oljefyllda element, luft/luft värmepump samt braskamin
Takbeklädnad
Eternit
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade med spröjs
Grundmur
Gråsten/natursten

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande fd brygghus och förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Lummig uteplats med stort trädäck och vacker utsikt över Tommarpsån samt det böljande Österlenska åkerlandskapet. Stenlagd uteplats i anslutning till bostad och brygghus.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Grönskande och lummig trädgårdstomt med träd, buskar och några rabatter.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-04-08)

TV/bredband

via antenn

Parkering

Bilplats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
569 000 kr
Byggnadsvärde
349 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 268 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
18 000 kr
Försäkring
2 637 kr
Renhållning
1 850 kr
Vatten/Avlopp
5 500 kr
Summa
28 487 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Vägbeskrivning

"Rosa huset" Storgatan 43 Tommarp. Välkommen på visning!

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr

Om Tommarp

Att bo i Tommarp

Den slingrande Tommarpsån är i mycket anledning till det rika utbudet av trevliga orter på Österlen och kanske särskilt namnen Tommarp. I nejden bor man lantligt på gård eller i fristående hus i en trakt rik på historiska lämningar. Det finns alla möjligheter att på bästa sätt ta hand om hus och trädgård då både en välrenommerad plantskola och ett större byggcenter ligger här.

Idag är Tommarp med intilliggande orter Tågarp, Vranarp och Bolshög en lugn del av Österlen. På medeltiden var Tumathorp en välkänd stad med eget myntverk och kloster. Fristående hus och gårdar ligger runt det som idag är klosterruiner. Här finns nu det gamla skolhuset inrett som skol-, socken-, och klostermuseum. Strax söder om Tommarp slingrar ån genom ett vackert landskap.

Österlens huvudstad Simrishamn ligger nära, mindre än fem km bort. I såväl intilliggande Gärsnäs som Simrishamn finns ett brett serviceutbud med skolor, äldreomsorg och affärer. Bebyggelsen, huvudsakligen bestående av enfamiljshus, ligger längs genomfartsvägen och längs vägarna mot Gladsax, Karlaby och Bolshög. Det område väster om Tommarp som kallas Tågarp består av ett antal riktigt stora gårdar och en del avstyckade mindre gårdar, men även låga enfamiljshus. Järnvägen mellan Simrishamn-Malmö går genom Tågarp, men närmaste station är den i Gärsnäs, två kilometer väster om Tågarp. Här finns service i form av skola, äldreboende, vårdcentral, butiker, idrottsplats, restaurang och kafé. Många trädgårdsvänner hittar till Tågarp då den välrenommerade plantskolan Tågarps trädgård ligger där.

Bolshög ligger ett drygt stenkast från Nordens bäst bevarade medeltidsborg, Glimmingehus. Kyrkan i byn är från 1100-talet och känns lätt igen på sitt flacka tak. Här finn en sägenomspunnen grav, Bols eller Boels hög. Kanske ligger kung Boel begravd där eller så vaktar jättekvinnan Boel en nedgrävd skatt i en kopparkista. Närmaste tätort med skola, restaurang och affär är Hammenhög, sex kilometer västerut, men även Simrishamn når man med bil på fem minuter via riksväg 9.

Vranarp heter byn som i norr gränsar till Tommarpsån och i söder till Bolshög. I en blomstrande jordbruksbygd finns ett antal gallerier, antikmarknader och även ett välkänt gårdsmejeri, Vilhelmsdal med egen osttillverkning med bidrag från gårdens getter och granngårdens kossor.

I Tommarp finns idag en annorlunda mix av unika butiker och upplevelser. Välkända Järrestads Härads Lantmannaförening har varit igång sedan tidigt 1900-tal och man servar en stor del av Österlen med material för hus och hem men också med foder för små och stora djur. Det är en upplevelse att se vinthundar snabba som vinden springa efter den mekaniska haren på hundkappbanan. Här pågår tävlingar under säsong och det erbjuds även prova-på möjligheter för icke registrerade tävlingshundar, alltså vanliga vovvar, att springa ett lopp på banan. För den antik- och vintageintresserade har Tommarp en del att erbjuda. På Retro Österlen fyller man varje sommar ett utrymme om 900 kvm i en gammal kvarn med särskilt fina prylar och möbler. På Antikt i Tommarp erbjuds utvalda antikviteter av hög kvalitet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tommarp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Storgatan 43

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo