-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tommarp, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Med plats för den stora familjen, möjlighet att ha verksamhet eller generationsboende
Välkommen till Järnvägsgatan 15 i Tommarp!
Här har ni ett gediget, välskött hus som är inflyttningsklart direkt. Man kan kombinera boende med verksamhet om man så önskar då gårdshuset rymmer en lägenhet om två rok. Eller så nyttjar man fastigheten som ett generationsboende. Nuvarande ägare har under perioder hyrt ut lägenheten med framgång.
Huvudbostaden är mycket rymlig och ytan är fördelad på tre plan. Även här finns olika möjligheter att utveckla efter egen önskan. Interiören är fräsch och kök och allrum bjuder på öppen social planlösning. Här kan man bjuda familj och vänner på trevliga tillställningar. De nio sovrummen ger valmöjligheter. Kanske man vill ha kontor, bibliotek, hobbyrum...
Två badrum och toalett på alla tre plan är klara fördelar.
Fina vyer ut mot åkerlandskapet då man har ett trevligt läge på slutet ut ur byn.
I gårdshuset finns en lägenhet med 2 rok, tvättstuga och förråd. Här finns egen parkering avskilt från huvudbyggnaden.
Interiören i lägenheten är nyligen uppfräschad och snygg.
Trädgården är mysig och lättskött. Här finns plats för både barn och vuxen.
Läget på fastigheten kan även innebära kommersiella möjligheter.
Varmt välkomna på visning!
Bostaden blev renoverad av tidigare ägare under 2016/2017 och nuvarande ägare har underhållit detta och förbättrat en del ytskikt med färg, tapeter och heltäckningsmatta. Man har även öppnat upp mellan två rum på plan två.
På första plan finns två entréer, kök, matrum och två rum att använda som sovrum eller kontor.
Stort kök med grå köksinredning. Maskinell utrustning bestående av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, två kylskåp, frys, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Laminatbänkskivor. Klinker på golvet. Öppen planlösning mot matrummet med ekparkett, infällda spotlights precis som i köksdelen och synliga takbjälkar som ger en varm atmosfär.
Andra plan rymmer fyra sovrum, hall, ett allrum och ett badrum. Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet.
Tredje plan rymmer tre sovrum, hall och ett badrum som precis som det på plan två har våtrumsmatta och våtrumstapet.
I sovrummen finns såväl trägolv som heltäckningsmatta, laminatgolv och plastmatta.
Det finns två källare, en med ingång inifrån och en med ingång utifrån. Den sistnämnda tjänar som pannrum.
Gårdshus:
Nuvarande ägare har renoverat lägenheten och det finns modernt kök, badrum med dusch och två bra sovrum.
I gårdshuset finns även tre bra förråd och stort tvättstuga med mycket bra förvaring. Här finns även en separat toalett.
Tommarp 42:47
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Antagligen runt 1920 - bostad
Fjärrvärme installerat 2011.
Nuvarande ägare:
Gästhus: Dragit in avlopp, dragit om en del el och byggt kök i gästhus. Nya golv och nya ytskikt och målat utvändigt.
Huvudbostad: Interiört i stora huset har nuvarande ägare fräschat upp med färg, tapeter och en heltäckningsmatta.
Tidigare ägare:
2016/2017 gjordes en större renovering med nytt kök, nya fönster och ny takkupa. Ytskikten interiört renoverades med en del nya golv och väggar och tak uppfräschade.
Fasaden putsades om och målades.
Huvudentré/balkong fick ny platta samt räcke.
Gästtoalett renoverades efter en fuktskada enligt försäkringsbolagets instruktioner.
Gårdshuset ombyggt så att det blev en separat lägenhet, tvättstuga m.m.
Gårdshus med en separat lägenhet, tvättstuga, toalett och tre förråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fiber
Driftskostnaderna är baserade på 4 permanentboende plus uthyrning av gästhuset.
Enligt överenskommelse
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 625 000 kr
Den slingrande Tommarpsån är i mycket anledning till det rika utbudet av trevliga orter på Österlen och kanske särskilt namnen Tommarp. I nejden bor man lantligt på gård eller i fristående hus i en trakt rik på historiska lämningar. Det finns alla möjligheter att på bästa sätt ta hand om hus och trädgård då både en välrenommerad plantskola och ett större byggcenter ligger här.
Idag är Tommarp med intilliggande orter Tågarp, Vranarp och Bolshög en lugn del av Österlen. På medeltiden var Tumathorp en välkänd stad med eget myntverk och kloster. Fristående hus och gårdar ligger runt det som idag är klosterruiner. Här finns nu det gamla skolhuset inrett som skol-, socken-, och klostermuseum. Strax söder om Tommarp slingrar ån genom ett vackert landskap.
Österlens huvudstad Simrishamn ligger nära, mindre än fem km bort. I såväl intilliggande Gärsnäs som Simrishamn finns ett brett serviceutbud med skolor, äldreomsorg och affärer. Bebyggelsen, huvudsakligen bestående av enfamiljshus, ligger längs genomfartsvägen och längs vägarna mot Gladsax, Karlaby och Bolshög. Det område väster om Tommarp som kallas Tågarp består av ett antal riktigt stora gårdar och en del avstyckade mindre gårdar, men även låga enfamiljshus. Järnvägen mellan Simrishamn-Malmö går genom Tågarp, men närmaste station är den i Gärsnäs, två kilometer väster om Tågarp. Här finns service i form av skola, äldreboende, vårdcentral, butiker, idrottsplats, restaurang och kafé. Många trädgårdsvänner hittar till Tågarp då den välrenommerade plantskolan Tågarps trädgård ligger där.
Bolshög ligger ett drygt stenkast från Nordens bäst bevarade medeltidsborg, Glimmingehus. Kyrkan i byn är från 1100-talet och känns lätt igen på sitt flacka tak. Här finn en sägenomspunnen grav, Bols eller Boels hög. Kanske ligger kung Boel begravd där eller så vaktar jättekvinnan Boel en nedgrävd skatt i en kopparkista. Närmaste tätort med skola, restaurang och affär är Hammenhög, sex kilometer västerut, men även Simrishamn når man med bil på fem minuter via riksväg 9.
Vranarp heter byn som i norr gränsar till Tommarpsån och i söder till Bolshög. I en blomstrande jordbruksbygd finns ett antal gallerier, antikmarknader och även ett välkänt gårdsmejeri, Vilhelmsdal med egen osttillverkning med bidrag från gårdens getter och granngårdens kossor.
I Tommarp finns idag en annorlunda mix av unika butiker och upplevelser. Välkända Järrestads Härads Lantmannaförening har varit igång sedan tidigt 1900-tal och man servar en stor del av Österlen med material för hus och hem men också med foder för små och stora djur. Det är en upplevelse att se vinthundar snabba som vinden springa efter den mekaniska haren på hundkappbanan. Här pågår tävlingar under säsong och det erbjuds även prova-på möjligheter för icke registrerade tävlingshundar, alltså vanliga vovvar, att springa ett lopp på banan. För den antik- och vintageintresserade har Tommarp en del att erbjuda. På Retro Österlen fyller man varje sommar ett utrymme om 900 kvm i en gammal kvarn med särskilt fina prylar och möbler. På Antikt i Tommarp erbjuds utvalda antikviteter av hög kvalitet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tommarp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare