-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ateljé, gästhus, vinterträdgård, dubbelgarage, växthus och mycket mera...
Tommarp, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarean är sannolikt större men uppmätning har ej skett.
En fastighet med många strängar på sin lyra!
Söker ni en fastighet utöver det vanliga?
Då är ni välkomna till Bygatan 3, en charmerande bostad inifrån och ut!
Öppna porten till trädgården och låt er förföras av den fantastiska miljö som väntar. Runt varje hörn väntar överraskningar och det känns som man kommit till en annan värld helt insynsskyddad från omvärlden. En mångfald av växter, odlingsmöjligheter, otroligt vackert orangeri uppmurat av tegel och med tegelgolv och värmande kakelugn.
"Fontän" med guldskimrande mosaik, "pinnhus" med igenkänningsfaktor från slottet, badhus med pelare från Maglarps kyrka, gästhus med rum för barn och barnbarn och ateljé är bara en del av vad denna fastigheten har har bjuda. Måste upplevas i verkligheten!
Bostadens ursprung kan man härleda till förra seklets början och har under de senaste 30 åren genomgått en total förändring. Nuvarande ägare har förvandlat fastigheten till en oas där vinden mojnar och vyn över kyrkan och de skånska vidderna får andetagen att bli lugnare. I vinterträdgården njuter man av ljuset och framför någon av eldstäderna myser man under de kallare månaderna.
Man har lyckats bevara den gamla charmen samtidigt som man har moderniserat. Här finns möjlighet att utvecklas. Vare sig man vill utforska sin konstnärliga ådra, driva b&b eller få utlopp för sitt trädgårdsintresse så är detta rätt ställe. Eller varför inte bara ta hjälp då och då till att sköta trädgården och njut av att få bo i en unik miljö. Det är en "en gång i livet möjlighet"...
Spegeldörrar, gedigna trägolv och flaggfönster är bara några av de attribut som gör bostaden vacker och gemytlig och en trappa upp i bostaden ser man hela den muromgärdade trädgården som är så magnifik. Både inne- och utemiljö har så otroligt mycket att bjuda på!
På entréplan finner vi ateljé med egen toalett, enkelt pentry och egen ingång, perfekt om man vill ha verksamhet. Kök med matplats och ett intilliggande matrum. Via vackra spegeldörrar kommer man in i det stora allrummet med värmande kakelugn och access till vinterträdgården och dess härliga uteplats utanför. Från entren i norr ser man genom rummen i fil, hela husets längd. Det finns även ett sovrum, badrum, tvättstuga och ett genomgångsrum som har många användningsområden. Kanske kontor eller varför inte musikrum?
En trappa ner finns ett oväntat plus, ett charmigt bad där man även har extra frys.
På övre plan finner vi två bra sovrum, stilrent badrum med dusch, klädkammare och en hall, perfekt för barnen att mysa i...
Uppvärmning sker via fjärrvärme och på två tak finns solceller. Man har även flera luft/luftvärmepumpar och eldstäder.
Bilarna parkeras i dubbelgaraget eller utanför och elbilen laddas enkelt.
Som sagt, vill man ha ett unikt boende då är chansen här. På bra läge endast ca 10 min från Simrishamn och med busshållplats på bara några minuters promenad har man ett ypperligt läge både privat och kommersiellt.
Varmt välkomna på visning!
Tommarp 11:6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarean är sannolikt större men uppmätning har ej skett.
Gästhus om ca 50 kvm med två sovrum, helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och dusch. Pentry med vask och kylskåp. Härlig altan utanför där gästerna kan njuta under sommarhalvåret. Gästhuset är renoverat 1999-2000.
Fantastiskt orangeri om ca 18 kvm byggt 2000. Vackra tegelväggar och tegelgolv. Här finns kakelugn och en luft/luftvärmepump.
Dubbelgarage om ca 48 kvm. Det finns laddbox för bil.
På tomten hittar vi även flertalet andra hus som förrådshus, snickarbod, två växthus, trädgårdsförråd och lekstuga. Här finns helt enkelt nästan något för alla åldrar och intressen.
Om areorna är av vikt bör köparen själv mäta upp dessa.
Flera uteplatser i olika väderstreck. Oavsett väder och vind finns det någonstans att vara på i denna trädgård och när regnat piskar som värst så går man in i vinterträdgården eller i orangeriet och njuter.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fornlämning (1 st)
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1181-1180.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1181-644.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1181-1180.1
Fiber
I uppvärmnings- och elkostnad ingår värme året runt i bostad, gästhus, orangeri och garage.
Enligt överenskommelse
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 140 000 kr
Den slingrande Tommarpsån är i mycket anledning till det rika utbudet av trevliga orter på Österlen och kanske särskilt namnen Tommarp. I nejden bor man lantligt på gård eller i fristående hus i en trakt rik på historiska lämningar. Det finns alla möjligheter att på bästa sätt ta hand om hus och trädgård då både en välrenommerad plantskola och ett större byggcenter ligger här.
Idag är Tommarp med intilliggande orter Tågarp, Vranarp och Bolshög en lugn del av Österlen. På medeltiden var Tumathorp en välkänd stad med eget myntverk och kloster. Fristående hus och gårdar ligger runt det som idag är klosterruiner. Här finns nu det gamla skolhuset inrett som skol-, socken-, och klostermuseum. Strax söder om Tommarp slingrar ån genom ett vackert landskap.
Österlens huvudstad Simrishamn ligger nära, mindre än fem km bort. I såväl intilliggande Gärsnäs som Simrishamn finns ett brett serviceutbud med skolor, äldreomsorg och affärer. Bebyggelsen, huvudsakligen bestående av enfamiljshus, ligger längs genomfartsvägen och längs vägarna mot Gladsax, Karlaby och Bolshög. Det område väster om Tommarp som kallas Tågarp består av ett antal riktigt stora gårdar och en del avstyckade mindre gårdar, men även låga enfamiljshus. Järnvägen mellan Simrishamn-Malmö går genom Tågarp, men närmaste station är den i Gärsnäs, två kilometer väster om Tågarp. Här finns service i form av skola, äldreboende, vårdcentral, butiker, idrottsplats, restaurang och kafé. Många trädgårdsvänner hittar till Tågarp då den välrenommerade plantskolan Tågarps trädgård ligger där.
Bolshög ligger ett drygt stenkast från Nordens bäst bevarade medeltidsborg, Glimmingehus. Kyrkan i byn är från 1100-talet och känns lätt igen på sitt flacka tak. Här finn en sägenomspunnen grav, Bols eller Boels hög. Kanske ligger kung Boel begravd där eller så vaktar jättekvinnan Boel en nedgrävd skatt i en kopparkista. Närmaste tätort med skola, restaurang och affär är Hammenhög, sex kilometer västerut, men även Simrishamn når man med bil på fem minuter via riksväg 9.
Vranarp heter byn som i norr gränsar till Tommarpsån och i söder till Bolshög. I en blomstrande jordbruksbygd finns ett antal gallerier, antikmarknader och även ett välkänt gårdsmejeri, Vilhelmsdal med egen osttillverkning med bidrag från gårdens getter och granngårdens kossor.
I Tommarp finns idag en annorlunda mix av unika butiker och upplevelser. Välkända Järrestads Härads Lantmannaförening har varit igång sedan tidigt 1900-tal och man servar en stor del av Österlen med material för hus och hem men också med foder för små och stora djur. Det är en upplevelse att se vinthundar snabba som vinden springa efter den mekaniska haren på hundkappbanan. Här pågår tävlingar under säsong och det erbjuds även prova-på möjligheter för icke registrerade tävlingshundar, alltså vanliga vovvar, att springa ett lopp på banan. För den antik- och vintageintresserade har Tommarp en del att erbjuda. På Retro Österlen fyller man varje sommar ett utrymme om 900 kvm i en gammal kvarn med särskilt fina prylar och möbler. På Antikt i Tommarp erbjuds utvalda antikviteter av hög kvalitet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tommarp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
