-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hästgård i ljuv natur med korsvirkeshus, stall, ridhus och 5 ha mark
Tåghusa, Simrishamn
Platsen är som tagen ur en saga, inbäddad bland skog och ängar längs med en nätt grusväg i natursköna Tåghusa.
Längs med en slingrande grusväg en kilometer från stora vägen ligger fastigheterna med adress Tåghusavägen 25 vackert omfamnade av lövskog och inramade av stengärden. Till fastigheterna hör 4,8 ha betesmark, ett boningshus i korsvirke med vasstak, stall med 11 godkända boxar, foder- och sadelkammare samt ridhus.
Naturens stillhet och rikedom lockar till sig många djurarter till trakterna kring Tåghusa, Attusa och Grevlunda. Här syns hjortarna beta i flock ute på fälten och gökens speciella lockläte hörs ljuda från skogsbrynet. Överallt är utsikten bedårande, en plats för både människor och djur att trivas på där vardagsstressen kan få avdunsta.
Den nätta korsvirkesbostaden är smakfullt renoverad i lantlig stil. Huset har anor från sent 1800-tal, med korsvirkeskonstruktion, vasstak och homejor. Ett charmerande intryck på den redan väldigt vackra platsen! Interiören har med varsam hand genomgått uppdateringar som givit ett modernt och bekvämt permanentboende. En tillfredställande standard har invändigt kombinerats med husets ursprungliga traditionella stil. Därför har alla takbjälkar och de putsade väggarna bevarats, spröjsade fönster kompletterar bilden.
På fastigheterna finns förutom bostadsbyggnad även stall varav 7 boxar i en vinkellänga samt ett innestall med 4 boxar, alternativt 2 fölboxar. Därtill finns foder- och sadelkammare, spolspilta samt ett inredningsbart loft. Behövs inte allt utrymme utvändigt kanske ni konverterar delar av byggnaderna till gästavdelning, sedan vatten, el och avlopp finns utdraget. Intill stall-längorna finns även ett ridhus om ca 600 kvm uppfört på 80-talet som väntar på att tas i bruk oavsett användningsområde. Möjligheterna här är många och valet är ditt!
Detta är sammantaget en otroligt iögonfallande gård på den vackraste av platser. Här bor man naturskönt samtidigt som alla önskvärda bekvämligheter ligger nära. Det är mindre än 10 minuter till förskola/skola och matbutik i Sankt Olof, 15 minuter till kritvita stränder runtomkring Kivik och lika långt till service och tågstation i Tomelilla. Välkommen att boka in dig till en visning för att själv uppleva den vackra gården i Tåghusa!
Tåghusa 1:24 och 1:32
2020-2024:
- Ny varmvattenberedare
- Köksrenovering med nedmontering av del av vägg mot matsal, nya köksluckor, ny diskmaskin, ny kyl/frys, fläkt samt puts/microcement ovan bänkskiva (2022)
- Vasstakets ryggning har lagts om (2023)
- Ny gavelpanel, nytt staket samt ommålning av fasad.
- Installation av laddstolpe för elbil
- Ommålning av stall
- Ny altan mot väster
2005-2010:
- Vasstaket lades på boningshuset
- Nya plåttak på båda stallbyggnaderna
- Renovering av badrum och kök
Trädgård runt boningshuset varav en stor uteplats i västerläge med skiffersten samt nytt altandäck i bästa västerläge. Även litet odlingsland finns på denna sida. På fastigheten växer bland annat björnbär, blåbär, körsbär och hallon.
Enskilt vatten genom borrad brunn från 2004 med djup om 31 meter. Enskilt avlopp genom trekammarbrunn utan infiltration.
Tomtarea 2000 m².
Last: Avtalsservitut Elledning, 1291IM-13/20064.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM2-74/7225.1
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Kraftledning
Notera att det i kostnaden för uppvärmning är inkluderat 2,5 pall pellets. Notera att VA-kostnaden gäller slamtömning.
Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Notera att takhöjden är begränsad på båda våningsplanen, ca 2,0-2,1m.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
Stallbyggnad i vinkel om ca 93 kvm med 7 boxar varav en fölbox, ca 10 kvm med godkänd höjd. Putsad fasad samt plåttak från 2008. El och belysning finns.
Stallbyggnad om ca 115 kvm med 4 boxar eller 2 fölboxar där det är öppet upp till nock. Här finns även, sadelkammare, foderkammare samt höloft. El, belysning och vatten finns. Byggnaden har putsad fasad och plåttak från 2008.
Ridhus om ca 600 kvm från ca 1980 med stålstomme, plåtfasad och enklare underlag (grus). El finns (trefas).
På den plats där skogen står som tätast på Österlen ligger Sankt Olof. Det är en levande by med service och skola som erbjuder en mängd aktiviteter för åretruntboende och besökare. Att stilla vandra under träden i bokskogen vid Ljunglyckorna är kanske den allra finaste upplevelsen.
I Sankt Olof finns det service för ung som gammal med förskola och skola samt äldreboende. ICA-butik, fik och bensinstation ligger utmed den slingrande Byvägen som delar de lugna kvarteren itu. Här går också järnvägsrälsen mellan Sankt Olof och Brösarp där ett charmigt ångtåg pustar fram under sommarhalvåret och i juletider. Nu är det även ett populärt nöje att testa dressincykling. Om man vill ta sig till närliggande Simrishamn eller längre bort kan man förstås också ta bussen. Sankt Olofs IF anordnar träning inom fotboll och bordtennis. De driver också utomhusanläggningen St Olofsbadet där den uppvärmda poolen är bästa platsen för simskolan. Här finns också en scoutkår vars medlemmar alltså har en mycket vacker natur att göra sina hajker i.
Runt Sankt Olof finns flera områden med blandad bebyggelse. Småorter som Attusa och Vitebro där lantgårdar blandas med fristående villor och fritidshus. Tåghusa är välkänt bland fågelälskare då det ligger nära en mosse. Vid Rönnebröd ligger St Olofs mölla, ett typiskt skånskt kulturarv. Måsalycke och välkända Ljunglyckorna ligger i vacker bokskog och i närheten finns Älmhult invid badvänliga Gyllebosjön. Områdena Östaröd och Raskarum ligger däremot österut närmare kustlinjen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tåghusa? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
