Lerbergstorpsvägen 21

Exklusiv gård på bästa läget

Längs den slingrande vägen ligger denna oemotståndliga pärla. En lantlig idyll i det böljande landskapet på Österlen med sagolikt vackra omgivningar.

Beskrivning

Det sägs vara en av Sveriges vackraste vägar och när du väl kommit fram så infinner sig känslan direkt. En livsstil som du kanske drömt om och en möjlighet att få överta en gedigen trelängad gård i toppklass där inget lämnats åt slumpen. Här vill du bo och här vill du leva.
Nuvarande ägare tog över gården för 17 år sedan och har under åren låtit utföra en ombyggnation och renovering in i minsta detalj. En total förvandling både interiört och exteriört. I trädgården har paret, med mycket känsla och stil, skapat olika rum med olika syften. Lavendel, viktorianskt växthus och orangeri med influenser från Italien samt innergård med murad grillplats och långbord under pergola med glastak. Vedeldad bastu, spa-bad och fantastiska vyer, här finns det du önskar. Bostadsdelen, om ca 160 m², har en tilltalande planlösning med hög standard, generösa ytor och smakfull inredning. Ett stort kök med gott om plats för familj och vänner. Det separata allrummet har både matrumsdel och vardagsrum med genomgående öppen spis och murstock som avskiljare.
Ytterligare 240 m² boarea finns i det representativa Gäst- och festhuset som är perfekt för den stora familjen med besök från när och fjärran. Nuvarande ägare har bedrivit verksamhet med högsta betyg. Ett exklusivt gårdshotell för mindre sällskap. Övre plan erbjuder fyra rymliga rum, vardera i egen stil och privat dusch/wc till varje. Sällskapsytorna på entréplan fortsätter ut på singelbelagd uteplats/trädgård med söderläge. Till fastigheten ingår årets rapsfält och bokskogsdungen i norr. Den varierande naturen i omgivningarna ger möjlighet till underbara promenader. Det är inte långt till Sankt Olof och andra kringliggande byar eller ner till havets vackra stränder med kustlinjens fiskelägen.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastigheten och dess näromgivningar, restauranger, brödhantverk, vingårdar samt en visning. Har du väl kommit hit så vill du stanna, välkommen!

Interiör

En trelängad gård, ditt drömhem, skapad för gäster och fester.

HJÄRTAT FÖR BOENDET
Den högra längan och mitten av byggnaderna rymmer den ”privata” delen. Genom dubbeldörrarna kliver du in i en rymlig hall i centrum av huset. Där finns även ett stort gästrum om 17 m² med ett välförsett badrum med både dusch och tassbadkar.
Till höger i den långa längan finns det stora platsbyggda köket om 28 m² med utsikt över fruktträdgården och fälten samt utgång till en rymlig terrass under tak. En naturlig och rymlig samlingsplats med vedspis, köksö samt plats för kökssoffa med matbord. Perfekt för vänner och grannar som tittar förbi. Från köket öppnar sig matsal och vardagsrum om 44 m² som delas av en öppen spis med glas åt båda rummen och fönster åt tre väderstreck. En luftig trappa leder upp till loftrum som används som lekrum/arbetsrum med vidunderlig utsikt över fälten åt väster.
Till vänster från hallen finner du Master bedroom om ca 33 m² med panoramafönster mot innergården och en braskamin, platsbyggda bokhyllor och plats för läsfåtöljer och en rymlig klädkammare.

GÄST OCH FESTHUSET
Paret som flyttade ner till Österlen, bodde tidigare i ett stort hus med plats för familjens barn och barnbarn. För att kunna samla familj och vänner som tidigare blåstes det gamla kostallet helt ut. Ett gäst- och festhus inreddes i lyxig anda.
Huset bottenvåning andas fest, guldmosaik i fönstren, färgat glasparti som skiljer kök från rummet. Här finns sällskapsutrymme med plats för många vid bordet. Öppen spis och plats för stor soffgrupp. Ett fullutrustat kök med dubbla diskmaskiner, stor häll och dubbla ugnar inbjuder till gemensam matlagning.
Det gamla höloftet med sitt fantastiska trappräcke och minibibliotek med utsikt över fälten och balkong försågs med fyra individuellt inredda sovrum, vart och ett med eget matchande badrum.

FRUKOSTTRÄDGÅRDEN
Från gästhusets sällskapsrum öppnar sig det paret kallar för frukostträdgården helt inramad av höga häckar.
Skapad för långa frukostar med gästerna under skuggan av platanen eller ett glas vin vid den röda väggen under vindruvorna. Här odlas blommor och örter,
krusbär och röd fläder.

FRUKTTRÄDGÅRDEN, LAVENDELRUNDELN OCH ODLINGSTRÄDGÅRDEN.
Om man svänger till höger från innergården öppnar sig fruktträdgården med sitt gamla äppelträd och nyare plommon, körsbär och äpplen av olika sorter.
Här finns även en lekstuga för barnbarnen. Lavendelgången från köksentrén mynnar ut i husets viktorianska växthus med järnkamin, plats för odling och vila.
Till höger om växthuset finns odlingslådor och den fantastiska lavandelrundeln med silverpäron ”nordens olivträd” där man gärna tar en kopp kaffe omgiven av fjärilarna och bina.

SPA-TRÄDGÅRDEN.
Till vänster om växthuset finns husets spaträdgård. Vedeldad badtunna för åtta personer, utedusch, loungeavdelning och en orangeri i italiensk anda som rymmer en vedeldad stenbastu med omklädningsrum. Orangeriet som ligger i en förlängning av bastun har öppen spis, matplats för åtta personer och en vidunderlig utsikt över fältet framför som ingår i fastigheten och som avslutas med en bokdunge. Här kan du skapa din egenvingård eller fruktodling om det är din dröm.

Detta är hemmet dit alla vill återvända till gång på gång...