-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig fastighet med två hus strax ovan hamnen i Skillinge
Skillinge, Simrishamn
*enligt areamätningsprotokoll
Bokad visning.
Här ges en enorm möjlighet för t ex generationsboende, verksamhet eller uthyrning.
Välkommen till denna unika fastighet lugnt belägen i den östra delen av Skillinge. Här finns totalt 132 kvm att nyttja som boende!
Utmed Styrmansgatan ligger ett hus som är uppfört ca 1890, allt igenom med genuina och charmiga detaljer. Den putsade fasaden och de spröjsade fönsterna ger fin karaktär.
Längre in på den lummiga och insynsskyddade tomten ligger det andra bostadshuset som tillkom på 1970-talet. Det har renoverats och byggts om på 2000-talet.
Byggnadernas placering och tomtens planering ger förutsättningar för två boenden utan att man stör varandra. Trädgården är uppdelad så att varje hus har sin del. Här ges en enorm möjlighet för t ex generationsboende, verksamhet eller uthyrning för den som så önskar. Solceller installerades 2022 på båda husen.
Det är bara några minuter ner till havet och hamnen i en alltjämt levande by året runt med bl a livsmedelsaffär, hamnkrog och pizzeria, förskola, teater och aktivt föreningsliv.
Hus 1:
Entré från Styrmansgatan till hall med trägolv och plats för klädavhängning. Rakt fram i hallen syns en vacker vikdörr med glas som ger en direkt access in till köket. I hallen en dörr in till vardagsrum/matrum och en trappa till övre plan.
Vardagsrum/matrum med trägolv och stora fönster på vardera sida som ger ett ljust och fint rum. Braskaminen är en central del och inbjuder till mysiga stunder.
Köket är ljust och trivsamt med bänkskåp och vask vid fönster samt skåp och ytterligare arbetsytor. Trägolv. Maskinell utrustning; spis med plattor och ugn, fläkt samt kyl/frys. Invid köket finns köksentré från trädgårdssidan.
Badrum med wc, tvättställ och badkar. Klinker på golvet med elslinga, halvkaklade väggar.
Stort sovrum med trägolv och garderober. Ljuset flödar in från stora fönster på vardera sida.
Övre plan har två inredda rum, ett med gavelfönster och ett med takfönster. Båda har målade/betsade trägolv och vitmålad panel i tak. Längst in finns ytterligare ett rum med fönster. Rummet används idag som förråd.
Från utsidan nås en mindre källare (ca 12 kvm) med förvaringsplats och varmvattenberedare.
Hus 2:
Entré till hall med klinkergolv och plats för kläder och skor samt trappa till övre plan. Varmvattenberedare och tvättmaskin.
Kök med matplats och separat utgång till uteplats/trädgård. Maskinell utrustning; spis med plattor och ugn, kylskåp med frys. Laminatgolv med elslinga.
Badrum med plastmatta, målade väggar, kaklad duschplats, wc och tvättställ.
Vardagsrum alt. sovrum med klinkergolv med elslinga, glasat fönsterparti/pardörr på gavel med utgång till altandäck.
Övre plan består av ett härligt och ljust allrum alt. sovrum öppet upp i nock med ett magnifikt fönsterparti ända upp i gavelspetsen varifrån man har vacker utsikt över hav och hamn. Trägolv och vitmålad panel.
Hus 1, nedre plan
Hus 1, övre plan
Hus 2, nedre plan
Hus 2, övre plan
Kvarnby 172:4
*enligt areamätningsprotokoll
*Se övriga byggnader
Luftsolfångare/Solarventi installerade 2008.
Solpaneler installerade 2022.
Hus 1 (det äldre)
2005: Nya hängrännor och stuprör
2006: Nya oljefyllda radiatorer
2007: Öppnat upp från hall in till kök, renoverat trägolv på övre plan, dränerat södersidan
2011: Installerat braskamin
2014: Installerad luft/luft värmepump
2016: Omdragning av vattenledningar i badrum och kök. Parabolantenn.
Hus 2
2002: Syllbyte och nya luftspalter, omdragning av vattenledningar, nytt kök, nya golv på nedre plan med golvvärmeslingor i kök och allrum.
Nya hängrännor och stuprör 2005.
Renovering/ombyggnad övre plan 2011: Nya gavlar, gavelfönster och altandörr (3-glas isoler).
Renovering kök 2018: Nya köksluckor och golv samt nya vattenledningar.
2022: Installerat luft/luft värmepump inkl. uppsäkring av el.
Friliggande bostadshus/gästhus uppfört 1974 med boarea 55 kvm.
Gjuten platta på mark, trästomme med fasadsten, betongpannor på tak.
Trädgårds-/vedförråd uppfört 2004.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad, grön, lummig och blommande trädgård med soligt läge. Fruktträd, bärbuskar, trädgårdsland m.m. Planerad för att de båda husen ska få var sin privat del att njuta av.
Tomtindelning (1965-04-08) Stadsplan (1937-11-19)
Fiber (Global Connect)
Plats för 2 bilar på tomten
Driftkostnader avser heltidsboende Hus 1, deltid-/fritidsboende Hus 2. Hushållsström totalt 11 200 KWh. Övrigt avser ved.
<a href="https://www.ateljewinqvist.com/huset">https://www.ateljewinqvist.com/huset</a>
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 150 000 kr
Av Österlens sju ursprungliga fiskelägen är Skillinge ett av de charmigaste. Idag en levande by under årets alla månader med livsmedelsaffär, förskola, äldreboende och bebyggt av villor samt fritidshus i modern stil. Men här finns också ett historiskt arv i form av välbevarade kaptenshus, fiskarebostäder och smala strädden ner mot småbåtshamnen samt ett vibrerande kulturliv.
Det heter faktiskt att bo ’på’ Skillinge. I forna tider bodde man på något av Österlens fiskeläger som sedan revs och flyttades till annan plats utmed Östersjökusten. Skillinge är idag en by med året-runt-service som livsmedelsffär, förskola och äldreboende. Här finns caféer, restaurang, B&B med en välbesökt småbåtshamn med skeppsvarv och båtklubb i centrum för folklivet. Ursprunget manifesteras även i ett sjöfartsmuseum. Idag är Skillinge också något av ett kulturellt centrum för besökare under den årliga Konstrundan. Det är många konstnärer som valt byn till sin plats på jorden och här finns även ett aktivt scenliv genom uppsättningarna på Skillinge Teater.
Bebyggelsen, som speglar utvecklingen genom århundraden, är mycket varierad. Storslagna kaptensgårdar, uppförda främst under 1800-talet blandas med charmiga fiskarbostäder som kanta smala strädden. Ett område med ny arkitektur och moderna villor är fint placerat nära småbåtshamnen. Gislöv är en av de minsta byarna på Österlen. Husen och gårdarna samlas kring korset som bildas av vägar till Simrishamn, Skillinge, Borrby och Brantevik. Här finns det vackra lövskogsområdet Gislövs stjärna och mitt i skogen tronar också utomhusdansbanan Österlens stjärna. Två kilometer därifrån ligger idylliska Gislövshammar där ett femtontal hus och länger kantar smala gator. Naturen är särpräglad med trappstegsformade kalkstenshällar invid strandlinjen. Havet vid Gislövshammar är mycket populärt bland vindsurfare. Fågelskådare uppskattar djurlivet och det går ett vackert promenadstråk vidare till Brantevik. Östra Nöbbelöv, där merparten av bebyggelsen är från mitten av 1800-talet, ligger inåt land inbäddad i det mjukt kuperade landskapet. Det finns goda bussförbindelser mellan alla byarna vidare utmed kust- och inland samt till Simrishamn där Pågatågen går in till Malmö.
Att äta gott är något av en skånsk specialitet och på Skillinge med omnejd erbjuds flera möjligheter till detta. Hamnkrogen i Skillinge bjuder på en livlig atmosfär medan Karnelund Krog & Rum i Gislövs by erbjuder vällagat mat, lugn och ro. På Sparrisgården har man odlat sparris, och annat gott, i tjugo år. Under den årliga Krusbärsfestivalen i Skillinge står istället det taggiga lilla bäret i fokus. Här tävlar man om godast krusbärsbakverk och i marknadsstånd vid hamnen erbjuder lokala producenter sina varor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Skillinge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
