-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Möjlighet att förvärva en byggbar tomt på ett av Österlens charmiga fiskeläge Skillinge!
Skillinge fiskeläge, Simrishamn
Tomt på ett av Österlens charmiga fiskeläge med högt läge med vacker utsikt över både havet och det böljande landskapet.
Högt läge med vacker utsikt över både havet som finns på avstånd om ca 500 m och det böljande Österlenska åkerlandskapet. Här kan du uppfylla dina drömmar med att bygga ett eget permanent/fritidsboende på Österlen till rimliga kostnader! Bygger du nytt så har du fri fastighetsavgift under 15 år Grundavgift för kommunalt VA är betald och återstående kostnad för påkoppling av vatten/spill ca 40.000:-, anslutning för el ca 40.000:-. Skillinge är en levande by med matvarubutik, hamnkrog, café, teater, små butiker samt hamnen med fiske och andra verksamheter. Mer info om Skillinge hittar ni på www.skillinge.com.
Stadsplan (1937-11-19)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Kvarnby GA:7 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Anläggning enligt vattenlagen, Samfällighet: Simrishamn Kvarnby S:18
Kvarnby 15:335
Vatten , och Avlopp finns och anslutningsavgift är betald men återstår att betala en påkopplingsavgift om ca 40.000:- Kontakta Österlen VA 0417-777800 för mer info!
Detaljplanen för området medger att man får bygga på 25 % av tomtens storlek. Detaljplanen är generös och medger att bygga 1-plans, 1½-plans, trästomme, murad stomme mm.
Grundavgift för vatten/spillvatten är betald och det tillkommer påkopplingsavgift för varje hus om ca 40.000:- för inkoppling av vatten/spill.
Elanslutning via EON kostar ca 40.000:-
Kontrollera gärna med Österlen VA och EON för eventuellt uppdaterade siffror?
Att tänka på är att om man köper tomt och bygger nytt så betalar man ingen fastighetsavgift och är befriad från detta i 15 år, avgiften för 2024 är 9525:- vilket blir ca 150.000:- för 15 år. Fråga gärna mäklaren om mer info om detta.
Varje fastighet är delägare i "Samfälligheten "Roosområdet" och det innebär att man ansvarar 1/20-del av samfälligheten och dess kostnader för att sköta gemensamma grönområden, snöröjning, ström till gatlampor, gemensamhetsförråd, klippning av gemensamma gräsmattor mm. Samfällighetskostnad 2500:- för 2024
Elkablar, vattenslang avloppsledningar samt tomrör för fiber och telenät är nergrävda till varje tomt och de utgår från gemensamhetsförrådet där mätarna finns.
Rör till fiber/internet är framdraget till tomtgräns men måste förlängas till ev grund / torpargrund. Anslutning till fiber görs sedan från gemensamhetshuset där centralen sitter och fibern blåses ut till resp fastighet. Det enda tomtägaren måste sörja för är att se till att fiberröret förlängs till hus/grund samt blåsa in fibern och ansluta i gemensamhetshuset
Stadsplan (1937-11-19)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Kvarnby GA:7 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Anläggning enligt vattenlagen, Samfällighet: Simrishamn Kvarnby S:18
I samfällighetsavgift ingår vägar, belysning
Hagavägen 19 Skillinge fiskeläge! Ok att åka att kika på tomten på egen hand och sedan återkomma med eventuella frågor/funderingar?
Av Österlens sju ursprungliga fiskelägen är Skillinge ett av de charmigaste. Idag en levande by under årets alla månader med livsmedelsaffär, förskola, äldreboende och bebyggt av villor samt fritidshus i modern stil. Men här finns också ett historiskt arv i form av välbevarade kaptenshus, fiskarebostäder och smala strädden ner mot småbåtshamnen samt ett vibrerande kulturliv.
Det heter faktiskt att bo ’på’ Skillinge. I forna tider bodde man på något av Österlens fiskeläger som sedan revs och flyttades till annan plats utmed Östersjökusten. Skillinge är idag en by med året-runt-service som livsmedelsffär, förskola och äldreboende. Här finns caféer, restaurang, B&B med en välbesökt småbåtshamn med skeppsvarv och båtklubb i centrum för folklivet. Ursprunget manifesteras även i ett sjöfartsmuseum. Idag är Skillinge också något av ett kulturellt centrum för besökare under den årliga Konstrundan. Det är många konstnärer som valt byn till sin plats på jorden och här finns även ett aktivt scenliv genom uppsättningarna på Skillinge Teater.
Bebyggelsen, som speglar utvecklingen genom århundraden, är mycket varierad. Storslagna kaptensgårdar, uppförda främst under 1800-talet blandas med charmiga fiskarbostäder som kanta smala strädden. Ett område med ny arkitektur och moderna villor är fint placerat nära småbåtshamnen. Gislöv är en av de minsta byarna på Österlen. Husen och gårdarna samlas kring korset som bildas av vägar till Simrishamn, Skillinge, Borrby och Brantevik. Här finns det vackra lövskogsområdet Gislövs stjärna och mitt i skogen tronar också utomhusdansbanan Österlens stjärna. Två kilometer därifrån ligger idylliska Gislövshammar där ett femtontal hus och länger kantar smala gator. Naturen är särpräglad med trappstegsformade kalkstenshällar invid strandlinjen. Havet vid Gislövshammar är mycket populärt bland vindsurfare. Fågelskådare uppskattar djurlivet och det går ett vackert promenadstråk vidare till Brantevik. Östra Nöbbelöv, där merparten av bebyggelsen är från mitten av 1800-talet, ligger inåt land inbäddad i det mjukt kuperade landskapet. Det finns goda bussförbindelser mellan alla byarna vidare utmed kust- och inland samt till Simrishamn där Pågatågen går in till Malmö.
Att äta gott är något av en skånsk specialitet och på Skillinge med omnejd erbjuds flera möjligheter till detta. Hamnkrogen i Skillinge bjuder på en livlig atmosfär medan Karnelund Krog & Rum i Gislövs by erbjuder vällagat mat, lugn och ro. På Sparrisgården har man odlat sparris, och annat gott, i tjugo år. Under den årliga Krusbärsfestivalen i Skillinge står istället det taggiga lilla bäret i fokus. Här tävlar man om godast krusbärsbakverk och i marknadsstånd vid hamnen erbjuder lokala producenter sina varor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Skillinge fiskeläge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
