-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam bostad och stilrent gästhus omfamnas av en ljuvligt grönskande trädgård
Skillinge fiskeläge, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset är om ca 135 kvm boarea. Boarea entréplan ca 110 kvm, golvyta övre plan: ca 48 kvm.
Bostad samt fristående annex på skönt läge i Skillinge, perfekt deltidsboende, permanentbostad eller uthyrningshem.
Denna fint utvecklade fastighet med sina många fördelar ligger trivsamt beläget på Fibulagatan i Skillinge fiskeläge. Det finns två rejäla hus på tomten varav bostadshuset stod klart 2006 och gästhuset/annexet 2008. Gästhuset är fullt utrustad och uppfyller minst lika hög standard som bostaden, till ytan är byggnaden ca 45 kvm vilket även inkluderar en förrådsdel. Sedan uppförandet har platsen bara växt sig vackrare och vackrare, med en alldeles underbar trädgård - en lummig, solig och insynsskyddad oas.
Bostaden är om ca 200 kvm och har flertal värdebringande egenskaper, så som exempelvis vattenburet värmesystem, ett tilltaget vardagsrum med öppet upp till nock och badrum på båda våningsplanen. Husets sällskapliga planlösning känns vid redan i hallen, som å ena sidan har två stora sovrum, och kök och vardagsrum å andra sidan. Däremellan inryms även kombinerat duschrum/tvättstuga samt separat WC.
Köket är i originalutförande från 2006 med mörka snickerier. Om ni önskar designa ert eget drömkök är det praktiskt att huset är byggt med krypgrund, vilket möjliggör enklare installation av köksö eller kök byggt i vinkel med annan utformning än dagens stomme. I samma stora rum, som har ca 5,5 meter till nock, finns oändliga möjligheter för möblering av matplats och vardagsrum. Allt i en ljus och trivsam atmosfär med eldstad!
En trappa upp finns idag ett väl tilltaget sovrum med garderobsförvaring samt ett rymligt badrum med badkar invid fönster med utsikt mot havet.
Gästhuset är även det tilltalande planerat, det är komplett inrett för att kunna husera familj och vänner året om. Här finns ett stort allrum, pentry samt snyggt duschrum. Gästhuset värms upp genom luft/luftvärmepump och är byggd i leca med gjuten betongplatta, därtill finns ett rejält vindsutrymme att utnyttja till förvaring. Förutom hus och gästhus finns två ved- och verktygsskjul på tomten.
Skillinge har varit fiskeläge länge, förmodligen ända sedan folkvandringstiden 400-800 år e.Kr. Här bor såväl permanent- som deltidsboende familjer då byn lever året runt och har massor att erbjuda. Här finns restauranger, mataffär, förskola, äldreboende, b&b och Skillinge teater - för att bara nämna ett axplock. Ungefär 5 minuters promenad från fastigheten kan man ta morgondoppet vid hamnen och inom cykelavstånd ligger milslånga kritvita sandstränder.
Kvarnby 15:321
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset är om ca 135 kvm boarea. Boarea entréplan ca 110 kvm, golvyta övre plan: ca 48 kvm.
- Frånluftsvärmepumpen till det vattenburna systemet i boningshuset servades i maj 2024.
- Veden ingår i köpet.
- Eldstad finns. Brandskyddskontroll är utförd utan anmärkning år 2024.
Generella förbättringar:
- Trädgården har anlagts löpande med växter och träd
- Regelbunden ommålning ute och inne
- Installation av fiber
- Installation av luft/luftvärmepump
Gårdshuset är fördelat på Gästhus/förråd varav gästavdelningen är 24 kvm och förrådet 10 kvm. Uppförande i leca, putsad fasad, gjuten betongplatta samt takpannor på sadeltak. Det ligger golv uppe på vinden i gästhuset, perfekt förvaringsyta.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Den välplanerade och lummiga trädgårdstomten har mycket att erbjuda. Av ätbar växtlighet finns bland annat björnbär, vinbär, jordgubbar och sparris. Flertal vackra träd växer på tomten som är insynsskyddad och omgärdad av häck. För att bara nämna ett axplock finns fortsättningsvis flertal vackra rosor, lavendel, silverpäron, pioner, vårblommor och sist men inte minst en vacker magnolia alldeles utanför altandörren.
Tomtindelning (1953-10-20) Stadsplan (1937-11-19)
Fiber finns
Stor singellagd uppfart för flertal bilar.
Notera att kostnaden för hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 856 000 kr
Av Österlens sju ursprungliga fiskelägen är Skillinge ett av de charmigaste. Idag en levande by under årets alla månader med livsmedelsaffär, förskola, äldreboende och bebyggt av villor samt fritidshus i modern stil. Men här finns också ett historiskt arv i form av välbevarade kaptenshus, fiskarebostäder och smala strädden ner mot småbåtshamnen samt ett vibrerande kulturliv.
Det heter faktiskt att bo ’på’ Skillinge. I forna tider bodde man på något av Österlens fiskeläger som sedan revs och flyttades till annan plats utmed Östersjökusten. Skillinge är idag en by med året-runt-service som livsmedelsffär, förskola och äldreboende. Här finns caféer, restaurang, B&B med en välbesökt småbåtshamn med skeppsvarv och båtklubb i centrum för folklivet. Ursprunget manifesteras även i ett sjöfartsmuseum. Idag är Skillinge också något av ett kulturellt centrum för besökare under den årliga Konstrundan. Det är många konstnärer som valt byn till sin plats på jorden och här finns även ett aktivt scenliv genom uppsättningarna på Skillinge Teater.
Bebyggelsen, som speglar utvecklingen genom århundraden, är mycket varierad. Storslagna kaptensgårdar, uppförda främst under 1800-talet blandas med charmiga fiskarbostäder som kanta smala strädden. Ett område med ny arkitektur och moderna villor är fint placerat nära småbåtshamnen. Gislöv är en av de minsta byarna på Österlen. Husen och gårdarna samlas kring korset som bildas av vägar till Simrishamn, Skillinge, Borrby och Brantevik. Här finns det vackra lövskogsområdet Gislövs stjärna och mitt i skogen tronar också utomhusdansbanan Österlens stjärna. Två kilometer därifrån ligger idylliska Gislövshammar där ett femtontal hus och länger kantar smala gator. Naturen är särpräglad med trappstegsformade kalkstenshällar invid strandlinjen. Havet vid Gislövshammar är mycket populärt bland vindsurfare. Fågelskådare uppskattar djurlivet och det går ett vackert promenadstråk vidare till Brantevik. Östra Nöbbelöv, där merparten av bebyggelsen är från mitten av 1800-talet, ligger inåt land inbäddad i det mjukt kuperade landskapet. Det finns goda bussförbindelser mellan alla byarna vidare utmed kust- och inland samt till Simrishamn där Pågatågen går in till Malmö.
Att äta gott är något av en skånsk specialitet och på Skillinge med omnejd erbjuds flera möjligheter till detta. Hamnkrogen i Skillinge bjuder på en livlig atmosfär medan Karnelund Krog & Rum i Gislövs by erbjuder vällagat mat, lugn och ro. På Sparrisgården har man odlat sparris, och annat gott, i tjugo år. Under den årliga Krusbärsfestivalen i Skillinge står istället det taggiga lilla bäret i fokus. Här tävlar man om godast krusbärsbakverk och i marknadsstånd vid hamnen erbjuder lokala producenter sina varor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Skillinge fiskeläge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
