-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På återvändsgata och med gångavstånd till skola, havet, centrum m.m.
Simrislund, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1-plansvilla med inredd vind samt stort uterum och bra förrådsutrymmen
I det populära Simrislundskvarteret med adresser namngivna efter våra fyra årstider. Detta lugna läge, ett stenkast från Simrislundsskolan och med bara en kort promenad till hav och grönområden, gör att såväl unga som gamla trivs. På bara 10 minuter går du också till tågstation, matbutiker, affärer och restauranger.
Ursprungligen byggdes detta gedigna stenhus 1966 och inreddes då på 1 plan. 1979/1980 utökades boytan genom att vinden inreddes, varifrån man har en härlig utsikt över hustak och havet med Bornholm i horisonten. Därtill byggdes ett generöst uterum 2002/2003 och dessutom finns det gott om övriga förrådsutrymmen.
Interiören är ljus och trivsam, varje kvadratmeter är väl planerad och det känns väldigt hemtrevligt. Fem rum totalt, varav tre sovrum och två allrum/vardagsrum, därutöver även två våtutrymmen och gästtoalett.
Entré på husets gavel, väderskyddad av carport.
Hallen känns välkomnande och har plats för kläder och skor samt gott om garderober. Ljust klinkergolv med golvvärme löper i hela hallen och vidare in i köksavdelningen.
Direkt till vänster ligger ett rymligt badrum som renoverades 2006. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, kommod med tvättställ, högskåp, badkar, infällda spotlights i tak samt fönster.
Separat gästtoalett med handfat och wc.
Till höger i hallen finns två sovrum, båda med laminatgolv och det ena har också garderober.
Vardagsrum med parkettgolv och trappa till övre plan. Fint ljus från flera fönster.
Intill vardagsrummet finns ytterligare ett rum som idag är matrum. Passar lika bra som ett sovrum, eller kanske tar man ner väggen och integrerar med vardagsrummet?
Kök med matplats och utgång till uterum. Ljust klinkergolv med golvvärme, infällda spotlights i trätak och gedigen inredning i massiv ek. Utrustning; spishäll, fläkt, inbyggnadsugn/varmluft, mikrougn, diskmaskin och kylskåp.
Tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Pannan har också sin plats här samt även varmvattenberedaren. Invid tvättstugan finns grovkök/extra badrum med duschkabin, kommod med tvättställ samt utrymme för klädvård etc.
Förrådsutrymme med förvaringshyllor samt frys. Vidare nås garage/verkstad.
Övre plan:
Ett öppet allrum med trägolv och vitmålad panel samt ett stort fönsterparti på gaveln varifrån man har utsikt över havet.
Bra förvaringsutrymmen/kallvind.
Sömmen 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Inredd vind 1979/80
Kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin och duschkabin utbytt 2022/2023
Bostadens klinkergolv har golvvärme via elslinga
Genomgående utbytta innerdörrar
Larm inkl branddetektor
Markiser
Uterum med klinkergolv om ca 30 kvm, uppfört 2002/2003. Skjutdörrar, fasta partier med burspråk, kanalplasttak och infällda spotlights i takfot.
Vidbyggt garage och carport samt förrådsutrymmen.
Friliggande trädgårdsförråd.
Stenlagd uteplats vid sidan av uterum
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Prunkande trädgård med gräsmatta, perenna blommor, buskar och träd. Insynsskyddande plank, låg mur mot gatan.
Ändring Av Detaljplan (2004-06-21) Vattenskyddsområde (1974-09-20) Tomtindelning (1965-11-19) Stadsplan (1965-11-02)
Mobilt
Infart med plats för två bilar, carport
I hushållsel ingår uppvärmning, totalt 7 372 kWh.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 174 000 kr
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrislund? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare