-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett alltigenom estetiskt tilltalande hem med två balkonger
Simrislund, Simrishamn
*I månadsavgiften ingår VA, fiber, parkering och sophantering. Avgiften är exkl. värme.
**Bostadsrättsföreningen
Välkomna till ett renoverat och rymligt boende i trivsamma kvarter med fiber och parkering inkluderat i avgiften.
Välkomna till en stilsäkert renoverad bostad med genomgående uppdaterad standard, el och värmekälla i sina tre rum och kök på 93,5 kvm. Läget i Simrislund är lugnt och skönt, en trappa upp i radhuset ligger lägenheten insynsskyddat och privat med dubbla balkonger.
De nyligen uppdaterade ytskikten i hall, sovrum, klädkammare och vardagsrum bidrar till att nästa familj inte behöver bekymra sig över att börja renovera, här är det bara att flytta rakt in och njuta av den stilsäkra uppdateringen som gjorts år 2024. Arbetena har berört alla golv, lister, dörrar, foder, väggar och tak. Förutom ytskiktsarbetena har även elen bytts ut, radiatorerna likaså, samt en luft/luftvärmepump installerats.
Badrummet är renoverat år 2020 i tidlös färgskala, den generösa storleken ger gott om plats för både bl.a dusch och tvättmaskin. Köket har all önskvärd utrustning och är planerat med goda arbetsytor och mycket skåp.
Bostaden är effektivt och luftigt planerad med alltigenom generösa rum och fint ljusinsläpp. Via föreningen ingår fiber och parkeringsplats, föreningen har dessutom en lokal att hyra. Kvarteret är barn- och djurvänligt utan direkt förbipasserande trafik och med promenadstråk vidare mot centrum, matbutik, tågstation och havet i direkt anslutning till bostaden. Skola och förskola ligger både i kvarteret!
Välkomna till ett otroligt smakfullt och bekvämt boende i familjevänliga och lugna Simrislund!
*Bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår VA, fiber, parkering och sophantering. Avgiften är exkl. värme.
Renoveringar i föreningen:
- Fönsterbyte utfördes 2016-2017.
Renoveringar i bostaden:
- Ny el och elcentral (2024)
- Nya lister och golv i hall, vardagsrum, sovrummen och klädkammaren. Därtill nya dörrar och dörrfoder samt nygipsade- spacklade- målade väggar + tak (2024)
- Nya radiatorer i hela lägenheten (2024)
- Ny luft/luftvärmepump (2024)
- Badrummet renoverades (2020)
Separat byggnad med samlingslokal, förråd, tvättstuga. Det finns även ett förråd som tillhör lägenheten i närliggande byggnad.
Dubbla balkonger varav en större mot söder under tak, därtill en mindre balkong via köket mot norr.
Fiberkanaler från Telia, grundutbud Stor med 40 kanaler vilket ingår i avgiften.
Fiber finns och ingår i månadsavgiften.
Nyanlagd (videoövervakad) parkering där en plats ingår i avgiften, extra parkeringsplats kostar 200:-/månad, gästparkeringar finns. Möjlighet finns att hyra garage i närheten - separat kösystem.
Godkänd spolplatta för biltvätt finns, föreningen även köpt in högtryckstvätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Notera att kostnad för värme är inkluderad i elkostnaden.
*Betalas av säljare
BRF Vidablick är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter i Simrishamn. Föreningen bildades år 1979. Föreningens fastighet Simrishamn Utsikten 1 byggdes 1979-81. På fastigheten finns 3 fristående bostadshus med adresserna Lundegatan 3, 5 och 7.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2024-01-01, Kontrollerat med ordförande 2024-07-29
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2016-2017 Fönsterbyte utfört under
2019 - Stadgeenlig besiktning genomfördes
2021 - Fasader på husen målades om
Kommande:
Byte av träpanel på en av gavlarna
Nyanlagd (videoövervakad) parkering där en plats ingår i avgiften, extra parkeringsplats kostar 200:-/månad, gästparkeringar finns. Möjlighet finns att hyra garage i närheten - separat kösystem.
Godkänd spolplatta för biltvätt finns, föreningen även köpt in högtryckstvätt.
Fiberkanaler från Telia, grundutbud Stor med 40 kanaler vilket ingår i avgiften.
Fiber finns och ingår i månadsavgiften.
Trivsam innergård med lekplats, gungor och uteplatser.
I separat byggnad finns fullutrustad tvättstuga samt utrustad samlingslokal som går att hyra till självkostnadspris för sammankomster.
Cykelförråd samt miljöhus.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrislund? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad premiärvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
