-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På markplan med egen trädgårdstäppa
Simrislund, Simrishamn
*Inkl VA, fiber (internet + 40 tv-kanaler), p-plats, sopor, Exkl värme
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Äntligen en trea på markplan med både stensatt uteplats och trädgårdstäppa. Ett härligt boende med trivsamma omgivningar och nära ner till havet.
Ett tilltalande boende på markplan ger fina utemiljöer med stensatt uteplats på entrésida samt både uterum och egen trädgårdstäppa med utgång från vardagsrummet. Den anlagda lilla trädgården ger en fin utemiljö med odlingslåda och blomster. En välskött lägenhet som har en trivsam planlösning med matplats i kök och utgång till uteplatsen med kvällssol. Uppdaterad och fräsch köksinteriör med träluckor, skafferi, installerad diskmaskin samt ny spis, kyl och frys från 2024. Det erbjuds två bra sovrum med gemensam klädkammare. Vardagsrummet har en generös sällskapsyta i vinkel med burspråk samt utgång till uterum och vidare ut till trädgårdstäppa. Totalrenoverat badrum från 2015 med helkaklade väggar, klinkergolv och tvättmöjligheter. Inredning i vitt och grått, bra förvaring samt både tvättmaskin och torktumlare (ca 4 år gamla). Helt enkelt ett praktiskt boende på markplan med en härlig känsla och i bra skick. Perfekt för den lilla familjen eller villasäljaren som vill ha sköna och lättskötta utemiljöer.
Boarea om 93,5 m² med bra läge i en välskött förening. Barnvänlig gård och fina omgivningar i Simrislund med närhet till skola/förskola. Promenad- och cykelavstånd till havet, hamnen och centrum. Välkomna att boka tid för privat eller allmän visning!
Planskiss
*Markplan
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen
Inkl VA, fiber (internet + 40 tv-kanaler), p-plats, sopor, Exkl värme
Se föreningsinfo
Separat byggnad med samlingslokal, förråd, tvättstuga. En fin samlingslokal som kan lånas som festlokal. Det finns förråd som tillhör lägenheten och det är beläget i källaren i hus 3
Fiberkanaler från Telia, grundutbud Stor. 40 kanaler (ingår i avgiften)
Fiber (ingår i avgiften)
Nyanlagd (videoövervakad) parkering. Extra parkeringsplats 200 kr/mån och gästparkeringar finns. Möjlighet finns att hyra garage i närheten - separat kösystem.
Godkänd spolplatta för biltvätt finns, föreningen även köpt in högtryckstvätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen kommer att göras. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I elen ingår varmvatten, golvvärme i badrum samt övrig hushållsel. Uppvärmningen är en uppskattning av kostnaden för luft/luft-värmepump den del av året då den är igång.
*Betalas av säljare
BRF Vidablick är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter i Simrishamn. Föreningen bildades år 1979. Föreningens fastighet Simrishamn Utsikten 1 byggdes 1979-81. På fastigheten finns 3 fristående bostadshus med adresserna Lundegatan 3, 5 och 7.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2024-01-01, Kontrollerat med ordförande 2024-07-29
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2016-2017 Fönsterbyte utfört under
2019 - Stadgeenlig besiktning genomfördes
2021 - Fasader på husen målades om
Kommande:
Byte av träpanel på en av gavlarna
Nyanlagd (videoövervakad) parkering, extra parkeringsplats kostar 200:-/månad, gästparkeringar finns. Möjlighet finns att hyra garage i närheten - separat kösystem.
Godkänd spolplatta för biltvätt finns, föreningen även köpt in högtryckstvätt.
Fiber finns framdragen till föreningens lägenheter och fiber ingår i hyran.
Trivsam innergård med lekplats, gungor och uteplatser.
I separat byggnad finns fullutrustad tvättstuga samt utrustad samlingslokal som går att hyra till självkostnadspris för sammankomster.
Cykelförråd samt miljöhus.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Efter överenskommelse
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrislund? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
