-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trerummare i toppskick!
Simrishamn - Centralt, Simrishamn
*I månadsavgift ingår VA , sophantering och BR-tillägg. Obligatoriska tillägg om 165 kr/månad för kabel-tv/bredbandsavgift och 575 kr/månad för värmeavgift. Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen
Ett hem med en härlig känsla. Renoverad och fin med smakfull interiör samt inglasad balkong mot gården. En genomgående lägenhet med ljus & rymd!
En trerummare i toppskick som totalrenoverades 2014 och där interiören håller samma höga standard idag. Ett modernt och tilltalande boende med ljus och rymd. I entrén möts du av en hall i vinkel med fina ytor och bra förvaring i klädkammare. Köket har en ljus och stilren inredning med smakfull mosaik, dubbelho i rosfritt som är infälld i köksbänken, en integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro i arbetshöjd. Gott om plats för köksbord vid fönster som både släpper in morgonens sköna ljus och ger en trevlig vy över gården. Vardagsrummet erbjuder en trivsam sällskapsyta med bevarad originalparkett och fondvägg av natursten.
Lägenheten har två rymliga sovrum med bra förvaring. Det ena sovrummet har utgång till inglasad balkong där man kan njuta av solen hela förmiddagen eller svalkande skugga med vy över gården under eftermiddag/kväll. I hallen finns ingång till helrenoverad dusch/wc med vita helkaklade väggar och ett snyggt klinkergolv. Lyxig takdusch med vikdörrar i glas, infällda spotlights samt handfat med underskåp och spegelskåp. Tvättpelaren ger dessutom egna tvättmöjligheter med torktumlare.
Sammanfattningsvis så har du här ett fantastiskt boende med en väldisponerad planlösning och i genomgående bra skick. En välskött Riksbyggenförening med fin gård och nära till all service. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en privat eller bokad visning. Välkommen!
Planskiss
*Boarea enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgift ingår VA , sophantering och BR-tillägg. Obligatoriska tillägg om 165 kr/månad för kabel-tv/bredbandsavgift och 575 kr/månad för värmeavgift. Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
2015 - Nya värmeväxlare med styrutrustning. Ny belysning i tvättstugor. Entrédörrar med porttelefon.
2016 - Fiberinstallation i alla lägenheter. Bredband och kabel-tv via fiber som ingår i månadsavgiften.
2018 - Renoverin av fasader och tak.
2020/2021 - Relining av avloppsrör.
2021 - Installation individuell mätning och debitering av el (IMD).
2023 - Nya säkerhetsdörrar.
2024 - Övernattningsrum i källare (Backgatan 54B).
Förråd finns till lägenheten.
Inglasad balkong med söderläge in mot gården.
Fiber
P-plats och garage finns att hyra genom kösystem. I nära anslutning finns allmän parkering.
Uppgifter om bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommer.
Hushållselen ingår inte i driftskostnaden.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Hermelinen 1, Mården 1 och Bävern 1 i Simrishamns kommun. På fastigheten finns sju byggnader om två till tre våningar med 132 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962-1964. Föreningens adress är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.
Föreningen höjde månadsavgiften med 9% från och med 2024-01-01 samtidigt som obligatoriska tillägg sänktes. Föreningen har panerat budgetmöte i oktober för avstämning gällande avgifter inför 2025 med mera. Kontrollerat med styrelsen 2024-09-27.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tidigare renoveringar; se årsredovisning
P-plats och garage finns att hyra genom kösystem. I nära anslutning finns allmän parkering.
Via Österlenkraft
Grönområde finns på gården med lekplats, grillplats, cykelförråd, sophantering mm.
Tvättstuga, tork och mangelrum, cykelförråd samt övernattningsrum.
Både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen utförs av Riksbyggen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Efter överenskommelse
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
