-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturskönt i utkanten av Simris kyrkby men utsikt över Österlenskt landskap. Braskamin, gäststuga mm
Simris, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött bostad med vacker pust och stenfasad, Muromgärdad innergård med flera uteplatser, solpaneler ger låg drift, fiber, samhälle med aktivt byalag
Simris kyrkby med naturskönt läge intill det böljande Österlenska landskapet men också med bekvämt promenadavstånd till Simrishamn med service och kommunikation samt närhet till Branteviks fiskeläge och till hav och bad. Välskött och charmig bostad om 6 rok med tre toaletter, braskamin, solpaneler, och stenlagda uteplatser på den charmiga innergården. Bostaden har många möjligheter då den kan passa såväl för permanent som fritidsboende för den lilla eller stora familjen eller kanske har du en dröm om verksamhet så finns det även utrymme för denna dröm i fristående garage/gästhus samt två friggebodar på tomten.
Via innergården leder den stenlagda gången från bilplats till bostadens entré.
Ljus och öppen hall med plats för ytterkläder i garderob och utrymme under trappa. Klinkergolv med värme.
Från hallen når man allrum/matplats och trappan upp till ovanvåningen.
Köksavdelning med praktisk köksö för arbetsyta och avställningsplats. Köket är renoverat 2010 med nya köksluckor av trä,
Helkaklat grovkök/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, rostfri grovvask, handdukstork samt klinkergolv med värme.
Stort allrum med både matplats och sällskapsavdelning. Allrummet har också öppen planlösning mot rummet med vacker fondvägg av natursten samt den den praktfulla och värmande kakelugnsliknande kaminen av fabrikat Handöl.
Passage från rummet med kamin som leder in till byggnaden med stenfasad.
Helkaklat badrum med WC, tvättställ, handduksttork, hörnbubbelbadkar, rymlig dusch samt klinkergolv med värme. Badrummet kan även nås via ytterdörr från trädgårdssidan.
Rymligt allrum/kontor eller kanske gästrum som är ett genomgångsrum för att nå denna byggnads ovanvåning.
OVANVÅNING HUVUDBYGGNAD
Trappa upp från den öppna hallen som leder till ett större allrum.
Stort och ljust sovrum med åtkomst till den stora balkongen/takterrassen som i sin tur ger åtkomst till ovanvåningen på andra delen.
Toalett med WC och tvättställ.
OVANVÅNING STENBYGGNAD
Trappa upp från det stora allrummet i stenbyggnaden som leder upp till central hall/allrum som man även når balkong/takterrass.
Stort och ljust sovrum på gavel med fransk balkong,
Mindre sovrum med ljusinsläpp vi kupa med två fönster.
Toalett med WC, tvättställ och takfönster.
Praktisk förvaring i garderober.
Entréplan
Ovanvåning
Simris 20:2 och 20:12
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Omfattande renovering 2010 och framåt av nuvarande ägare med nytt badrum, tvättstuga, del av kök samt tillbyggnad av ovanvåning på den vackra stenlängan.
Solpaneler installerade 2018 med batteri som ger lagringsmöjlighet.
Fiber finns installerat.
Friliggande garage om ca 30 kvm som idag gjorts om till ett förråd samt gästrum men kan med enkla medel genom att ta bort en vägg bli garage igen. Utrymmet värms idag upp med luft/luft värmepump.
Två friggebodar med förvaring av trädgårdsmöbler, verktyg mm.
På gavel av stenbyggnad finns också två förvaringsutrymme.
Möjlighet för flera uteplatser på innergårdens insynsskyddade och stenlagda ytor.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Två fastigheter varav Simris 20:2 om 270 kvm och Simris 20:12 om 1050 kvm och totalt 1320 kvm.
Kanske finns en möjlighet att bygga ytterligare på tomten med de två friggebodarna? Kanske stycka av och sälja tomt?
Muromgärdad innergård som ger en privat och insynsskyddad känsla. Två järngrindar finns för att ta sig in och ut från innergården.
Last: Avtalsservitut Ledning, 11-IM2-76/2299.1
Fiber finns installerat
Avtalsservitut Ledning
Bilplats på singelbelagd yta för 1-2 bilar men även ytterligare bilplats vid de två förrådsbyggnaderna.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Förbrukad el för 2023 är 13033kw/h och såld el via solpaneler 2222 kw/h
Smedjevägen 28/Lillehallsvägen 2, Simris. Välkommen på visning! med service
Simris kyrkby är en charmig by belägen på välkända Österlen. Byn är känd för sin historiska betydelse och pittoreska omgivningar. En av de viktigaste landmärkena i byn är Simris kyrka, som härstammar från 1100-talet. Denna kyrka är ett fint exempel på vacker arkitektur och har många medeltida målningar.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 710 000 kr
Utmed landsvägen sträcker Simris by ut sig med en blandning av gammal och ny bebyggelse. Husen sätter visst sin prägel men det är den sköna gemenskapen mellan de boende som sätter karaktären – Simris är helt enkelt ett mysigt ställe.
Den lilla orten sträcker ut sig längs Simris bygata parallellt med väg 9 som följer kusten förbi Kivik. Bebyggelsen är blandad med områden som Simris kyrkby och närliggande Bjärsjö. Här finns flera bronsåldersgravar och från toppen av Kvesehöj bjuds en fin utsikt över omgivningen. I det kuperade landskapet söder om Simris ligger Viarp. I den centrala delen av byn samlas gårdar och mindre fastigheter runt ett torgliknande område. Sluttningarna leder ner till den intilliggande Tommarpsån.
Längre österut ligger det omtyckta gårdshotellet Sköllen dit många åker för en god bit mat i restaurangen. I Simris finns bilfirma, en handelsträdgård och på Simris bygata i det som förr i tiden var platsen för ett mejeri finns Galleri Thomas Wallner. Här kan man titta på konst men också ta en fikapaus. I byalaget engagerar sig många och de anordnar fester för de permanent boende i Simris likväl som de boende i fritidshus. Särskilt höstens Vinylfest är uppskattad. Då samlas alla över god mat och njuter av skönt raspig musik.
Sedan 1971 är Simris en del av närliggande Simrishamns kommun. Simris, där kyrkan anlades redan på 1100-talet, var länge den mer tongivande av orterna. Idag ligger den lilla byn på ett lagom avstånd av tre km in till Österlens huvudstad med ett större utbud av butiker och service. En gång- och cykelväg leder smidigt in till bostadsområdet Simrislund där det finns både skola och omsorg för vidare färd in till kustnära Simrishamns utbud av livsmedelsbutiker, affärer, museer och vårdcentral. Genom Simris går buss till närliggande orter som Hammenhög och Borrby samt till Simrishamn där man kan hoppa på Skåneexpressen för vidare bussfärder till Lund och Kristianstad. Från Simrishamns station går Pågatåget till Malmö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simris? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
