-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturskönt och avskilt i det grönskande Österlenska landskapet med damm och slingrande å i tomtgräns
Sankt Olof, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välskött bostad med ljus och öppen planlösning med 5 rok, källare samt flera uteplatser/balkonger. Gångavstånd till byn med ICA-nära, pizzeria mm
Permanent eller fritidsboende avskilt och naturskönt i det Österlenska landskapet. Trädgårdsoas med lummig uppväxt trädgård med porlande bäck i tomtgräns, blommande näckrosor i den vackert anlagd damm, fruktträd, bärbuskar, hallon är bara en bråkdel av vad som kan upplevas här. Bostad med 5 rok ljus och öppen planlösning 3 sovrum, 2 toaletter med dusch stort allrum med braskamin samt källare för hobbyverksamhet, gästrum mm. Kort gångavstånd till byn med ICA-nära, pizzeria, restaurang, bageri/café, färgbutik, blomsterbutik, butik med fritidskäder, förskola, skola åk 1-6, tempererat friluftsbad mm. Till hav&strand samt golf ca 10 km.
Välkommande trädgård som leder fram till större trädäck/uteplats med ytterdörr med entré in till central hall med plats för ytterkläder. Trappan till källare finns också här.
Toalett med WC, tvättställ och dusch. Golvvärme
Sovrum/kontor
Större sovrum med garderober
Centralt ljust och luftigt kök med matplats som har vacker utsikt över trädäcket och landskapet.
Stort allrum med burspråk och stort fönster som upplevs som en tavla av naturen och som skiftar karaktär efter årstiderna. Allrummet har både matplats och sällskapsavdelning samt en centralt placerad vedkamin med mysfaktor samt att den värmer gott under vintermånaderna.
Tillbyggd del inrymmer matplatsen med öppen planlösning mot köket och de stora fönsterpartierna samt altandörrar som ger matplatsen en ljus upplevelse och även åtkomst till trädäcket/uteplatsen.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ och dusch samt klinkergolv med värme.
Master bedroom med öppet upp i nock och glasad altandörr ut till trädäcket/balkong med vacker utsikt över skogen, trädgårdar samt ljudet av den porlande bäcken.
KÄLLARE
Trappa ner till källare med hall
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, inkommande vatten med filter, förvaring mm.
Pannrum med värmepump, förvaring mm.
Snickarverkstad
Ateljé/galleri eller hobby/arbetsrum.
Garage med portar från gavel på byggnaden.
Entréplan
Källare
Nöteboda 1:26
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2010 tillbyggnad sovrum, toalett med dusch samt matplats i köket
2013- 2024 löpande arbete/förbättringar av trädgården
2013 nya treglasfönster och altandörr, trappa ner till källare, målning av fasad huset
2014 nya golv i hallen, köket och allrummet, klinkergolv i källaren, reparation av yttervägg
2015 total renovering av toalett 1 med klinkergolv toastol, handfat, golvvärme, altan/balkong fram och baksida samt nytt yttertak
2017 fiber indraget, ny braskamin och reparation av skorsten
2020 klinkergolv i källare del 2, plattsättning vid entré, ny vedbod
2022 nytt golv i stora sovrummet
Friliggande förråd/redskapsbod om ca 10 kvm samt vedförråd i anslutning till bostaden.
Flera uteplatser för bostaden där det på framsidan vid entré finns stort trädäck med anslutning till bostaden. I anslutning till det stora master bedroom finns också ett stort trädäck med vacker utsikt över del av tomt samt den slingrande bäcken.
Enskilt vatten via borrad brunn med vatten filter 2009, Enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration 2009
Vacker parkliknande tomt med slingrande bäck i tomtgräns och buskar/träd som skiljer av tomten i olika avdelningar/rum. Vackert anlagd damm i nedre delen med blommande näckrosor.
Stor och lummig tomt som ligger intill en bokskog med porlande Skälbäcken som tomtgräns. En större våtmark är planerad i området vilket kommer att höja naturvärdena ytterligare.
Ett litet urval av vad som finns i trädgården är körsbärsträd, hallon, vita vinbär, mullbär och ramslök.
TRÄD: judasträd, valnöt, brödgran, magnolia (kobus), hagtorn, rhododendron, berberis, svart aronia, syren och bergsbambu.
BLOMMOR: rosor, stockrosor, lavendel, höstanemoner och forsythia för att nämna några.
Fiber finns
Bilplats finns i anslutning till bostaden för två bilar och på gräsmatta för ytterligare bilar.
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel
Nötebodavägen 5 Sankt Olof. Välkommen på visning!
Säljarnas bästa argument för fastigheten!
Paradis för naturintresserade med rikt djurliv inpå knuten där man kan få uppleva utter, räv, rådjur liksom ett rikt fågelliv, trollsländor, fjärilar mm (en fullständig artlista finns för den som är intresserad). Under septemberkvällarna hör man kronhjortarnas mäktiga bröl på avstånd.
Stor och lummig tomt som ligger intill en bokskog med porlande Skälbäcken som tomtgräns.
Parkliknande och insynsskyddad trädgård med lindallé och med bok, lönn, ek, hassel, fläder mm som fond runt trädgården. Finns även en liten damm med näckrosor mm. I trädgården finns även körsbärsträd, hallon, vita vinbär, mullbär och ramslök.
TRÄD: judasträd, valnöt, brödgran, magnolia (kobus), hagtorn, rhododendron, berberis, svart aronia, syren och bergsbambu.
BLOMMOR: rosor, stockrosor, lavendel, höstanemoner och forsythia för att nämna några.
Gångavstånd till busshållsplats, nära till friluftsbad, mataffär, retauranger, pizzeria och förskola, skola åk 1-6 mm.
En varm bostad med stora energiglasfönster som alstrar värme från solen samtidigt som man har vacker utsikt över det vackra landskapet.
Stor uppvärmd källare med möjligheter för olika hobbyverksamheter.
Öppen ljus och rymlig planlösning
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 437 000 kr
På den plats där skogen står som tätast på Österlen ligger Sankt Olof. Det är en levande by med service och skola som erbjuder en mängd aktiviteter för åretruntboende och besökare. Att stilla vandra under träden i bokskogen vid Ljunglyckorna är kanske den allra finaste upplevelsen.
I Sankt Olof finns det service för ung som gammal med förskola och skola samt äldreboende. ICA-butik, fik och bensinstation ligger utmed den slingrande Byvägen som delar de lugna kvarteren itu. Här går också järnvägsrälsen mellan Sankt Olof och Brösarp där ett charmigt ångtåg pustar fram under sommarhalvåret och i juletider. Nu är det även ett populärt nöje att testa dressincykling. Om man vill ta sig till närliggande Simrishamn eller längre bort kan man förstås också ta bussen. Sankt Olofs IF anordnar träning inom fotboll och bordtennis. De driver också utomhusanläggningen St Olofsbadet där den uppvärmda poolen är bästa platsen för simskolan. Här finns också en scoutkår vars medlemmar alltså har en mycket vacker natur att göra sina hajker i.
Runt Sankt Olof finns flera områden med blandad bebyggelse. Småorter som Attusa och Vitebro där lantgårdar blandas med fristående villor och fritidshus. Tåghusa är välkänt bland fågelälskare då det ligger nära en mosse. Vid Rönnebröd ligger St Olofs mölla, ett typiskt skånskt kulturarv. Måsalycke och välkända Ljunglyckorna ligger i vacker bokskog och i närheten finns Älmhult invid badvänliga Gyllebosjön. Områdena Östaröd och Raskarum ligger däremot österut närmare kustlinjen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sankt Olof? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
