Hoppa till innehåll
Välkommen till Bokevägen 46. Bokevägen 46 - Bjurfors

Familjevilla med lugnt läge på återvändsgata och kort gångavstånd till skola, bad idrottsplats mm

Sankt Olof, Simrishamn

Bokevägen 46

Utgångspris:
1 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
827 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jörgen Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med lugnt läge på återvändsgata och kort gångavstånd till skola, bad idrottsplats mm

Villa passande den lilla/stora familjen då möjligheter för upp till 5-6 sovrum finns. God service i byn och närhet till natursköna omgivningar mm

Beskrivning

Familjevilla passande den stora eller lilla familjen då möjlighet för upp till 5-6 sovrum finns. Garage och förråd. Lummig och grönskande trädgård Lugnt läge på en återvändsgata med kort gångavstånd till förskola, skola 1-6, fritidsgård, friluftsbad med tempererat vatten 28 grader, ICA-nära mm. Byn erbjuder också restaurang/café Byvägen 35, Österlenvägen 13 med blom/presentbutik samt tre nyöppnade rörelser med restaurang Kalcium, Österlenfärg med butik, och Sankt Olofs Restaurang/pizzeria I övrigt finns det aktiv idrottsförening och scoutkår för barn/ungdomar. närheten till natursköna omgivningar med vacker bokskog och kuperat Österlenskt åkerlandskap och ca 10 km till golf i Vik och Djupadal samt vita sandstränder i Vitemölla och Haväng.

Interiör

Entré in till central hall med plats för ytterkläder och här finns även trappan upp till ovanvåningen.
Toalett med WC, tvättställ, bidé och duschkabin.
Kök med matplats. Köksinredning med ekluckor, spis med ugn och glashäll, fläkt, kyl och frys.
Tvättstuga med altandörr ut till trädgård och uteplats undertak. Rostfri grovvask, tvättmaskin, torkskåp, förvaring mm.
Rymligt ljust allrum med möjlighet för både matplats och allrum. Altandörr ut till stenlagd uteplats under tak.
Sovrum med garderober.
Större sovrum med garderober.

OVANVÅNING
Trappa upp till hall och större allrum. Altandörr ut till balkong med utsikt.
Rymligt sovrum på gavel med möjlighet att dela av till två sovrum.
Toalett med WC, tvättställ, dusch samt ljusinsläpp via takfönster.
Klädkammare/garderob.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Bokevägen 46
  • Entré
  • Del av trädgård
  • Stenlagd uteplats i anslutning till entré
  • Lummig trädgård
  • Trädgård med förråd
  • Stenlagd uteplats under tak
  • Entré
  • Kök
  • Kök mot matplats
  • Kök mot tvättstuga
  • Stora allrummet
  • Stora allrummet
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Tvättstuga med altandörr ut mot trädgård
  • Toalett med dusch
  • Allrum ovanvåning
  • Balkong som nås via allrummet
  • Hall mot allrum och balkong
  • Sovrum
  • Toa med dusch ovanvåning
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rönnebröd 6:44

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
827 kvm
Biarea
15 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Fasadtegel, trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Erge prefabricerat betongbjälklag samt träbjälklag
Uppvärmning
El via oljefyllda element
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Betonghålsten

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage med förråd. Fristående förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats som delvis är under tak och har västerläge med kvällsol. Stenlagd uteplats i anslutning till entré.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig och uppväxt trädgårdstomt med gräsmatta, rabatter, buskar och träd mm.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1974-09-20) Byggnadsplan (1971-11-09)

TV/bredband

Finns i gatan utanför bostaden

Parkering

Bilplats i garage samt på asfalterad uppfart

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 029 000 kr
Byggnadsvärde
743 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 718 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
31 193 kr
Försäkring
3 200 kr
Renhållning
1 850 kr
Vatten/Avlopp
6 677 kr
Summa
42 920 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushålls el.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Vägbeskrivning

Bokevägen 46 Sankt Olof. Varmt välkommen på visning!

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 283 000 kr

Om Sankt Olof

Att bo i Sankt Olof

På den plats där skogen står som tätast på Österlen ligger Sankt Olof. Det är en levande by med service och skola som erbjuder en mängd aktiviteter för åretruntboende och besökare. Att stilla vandra under träden i bokskogen vid Ljunglyckorna är kanske den allra finaste upplevelsen.

I Sankt Olof finns det service för ung som gammal med förskola och skola samt äldreboende. ICA-butik, fik och bensinstation ligger utmed den slingrande Byvägen som delar de lugna kvarteren itu. Här går också järnvägsrälsen mellan Sankt Olof och Brösarp där ett charmigt ångtåg pustar fram under sommarhalvåret och i juletider. Nu är det även ett populärt nöje att testa dressincykling. Om man vill ta sig till närliggande Simrishamn eller längre bort kan man förstås också ta bussen. Sankt Olofs IF anordnar träning inom fotboll och bordtennis. De driver också utomhusanläggningen St Olofsbadet där den uppvärmda poolen är bästa platsen för simskolan. Här finns också en scoutkår vars medlemmar alltså har en mycket vacker natur att göra sina hajker i.

Runt Sankt Olof finns flera områden med blandad bebyggelse. Småorter som Attusa och Vitebro där lantgårdar blandas med fristående villor och fritidshus. Tåghusa är välkänt bland fågelälskare då det ligger nära en mosse. Vid Rönnebröd ligger St Olofs mölla, ett typiskt skånskt kulturarv. Måsalycke och välkända Ljunglyckorna ligger i vacker bokskog och i närheten finns Älmhult invid badvänliga Gyllebosjön. Områdena Östaröd och Raskarum ligger däremot österut närmare kustlinjen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sankt Olof? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bokevägen 46

Bokevägen 46

27740 Sankt Olof

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Bokevägen 46

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo