-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rörum, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymligt boende mitt i byn med en trädgård som ger en lantlig känsla
I populära Rörum finns nu möjligheten att förvärva ett rymligt hus där hela familjen kan få plats. Med sina fem sovrum, två allrum, två badrum och separat gästtoalett så finns det gott om utrymme. Läget i byn är trevligt och trädgården på baksidan vetter mot ljuvlig grönska. Man är mitt i byn men ändå med en känsla av lantligt läge.
Rörum är byn som blivit en rikskändis på senare år och byn har en mysig atmosfär med underbar omgivning. Härifrån når man både skog och strand på ett kick. Bussförbindelserna såväl söderut som norrut fungerar veckans alla sju dagar och det finns skola och barnomsorg i byn. Vill man få sig en bit mat så finns det restauranger i närområdet och kreativiteten är stor med många konstnärer som hittat sitt ljus just här.
Bostaden i 1,5 plan har vattenburen värme och en bra planlösning. På entréplan finner vi välkomnande stor hall, allrum och kök i öppen planlösning, tre sovrum, badrum, separat gästtoalett och klädkammare. Badrummet är renoverat så sent som 2021 och kvalitetsdokument finns.
Övre plan är rymligt med två stora sovrum på gavlarna och en möblerbar hall, lämplig som tv-rum och ett badrum med dusch.
Till detta finns carport och förråd. Trädgården är inhägnad för vovvens skull och här finns möjligheter till att plocka fram sin kreativa sida och skapa sin trädgård efter eget behag.
På cykelavstånd finns stranden i Knäbäckshusen och Stenshuvuds nationalpark med sin vackra miljö där tillfällen till härliga promenader aldrig verkar ta slut. Till golfbanan kan man praktiskt taget promenera och med bilen tar det bara några minuter.
Varmt välkomna för mer info!
ENTRÉ
Hall med klinkergolv. Väggarna målade i maj 2024. Litet förvaringsutrymme med vattenmätare.
ALLRUM
Allrum och kök i öppen planlösning. Väggarna målade i maj 2024. Grå plastmatta från 2011 på golvet.
KÖK
Gedigen köksinredning i massiv ek. Med laminerade bänkskivor från Smedstorpskök. Väggarna ommålade i maj 2024. Maskinell utrustning med häll från 2011, ugn 2022, mikrovågsugn 2018, kyl, frys, fläkt 2000 och diskmaskin från 2020.
SOVRUM
Samtliga sovrum har parkettgolv. Två av sovrummen är ommålade i maj 2024. Ett sovrum har skjutdörrsgarderob.
BADRUM NERE
Badrummet är renoverat 2021 och kvalitetsdokument finns. Våtrumsmatta. Elektrisk golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare.
BADRUM UPPE
Badrum på övre plan med dusch. Plastmatta på golv. Väggarna är målade i maj 2024. Kakel i duschhörnan.
GÄSTTOALETT
Toalett på nedanvåningen. Kakel och klinker.
Rörum 5:19
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2011 Nytt golv i kök och vardagsrum
2021 Renoverat badrum nere
2021 Nya toalettstol på gästtoaletten och i badrummet nere
2021 Badrumsskåp och spegel från Svedbergs
2021 Duschväggar och dusch från Mora
2024 Målat toalett upp med våtrumsfärg
2024 Målat om en del väggar och tak interiört
Hönshus/lekstuga som kan tas bort eller stanna kvar beroende på vad köparen vill.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vattenskyddsområde (2005-06-09) Detaljplan (1995-09-25) Vattenskyddsområde (1974-09-20) Landskapsbildsskydd (1974-05-06)
Last: Avtalsservitut Vatten Mm, 11-IM2-75/5883.1
Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM2-74/247.1
Parabol, sitter kvar vid köpet
Fiber
Avtalsservitut Vatten Mm
Avtalsservitut Väg
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. 6 personer bor i bostaden, varav 4 är tonåringar och 2 vuxna.
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 490 000 kr
Det kallas för smultronställe. Rörum är i sanning ett rofyllt ställe där husen och gårdarna vilar fint mot kullarna i det kuperade landskapet. I själva bykärnan finns antikbutiker, skolor samt crêperie. Runt byarna ligger fruktodlingar, strandsluttningar, bokskog och enebackar granne med mäktiga nationalparken Stenshuvud. Stränderna är vackra. Havet kan vara kallt men det finns mycket värme i gemenskapen och stolthet över bygden.
Genom Rörum slingar sig bygatan runt vattendrag och en blandad bebyggelse av större och mindre gårdar samt riktigt gamla korsvikeshus. Kyrkans röda torn lyser klart över de kuperade kullarna. Rörums strand ligger längre österut och här finns också sommarbyn Knäbäckshusen som har en alldeles speciell historia. Knäbäck var länge en enkel fiskarby i Haväng men vid omvandladingen till försvarets skjutfält flyttades alla invånarna. Vissa hus monterades ner och byggdes upp på nytt där byn ligger i dag, alldeles sydost om fritidsbebyggelsen i Rörums strand. Ganska snart efter att korsvirkeshusen uppförts utbröt dock en eldsvåda som ödelade samtliga hus utom ett. Allt byggdes upp och Knäbäckshusen är i dag en trivsam idyll i böljande terräng längs havet. I sluttningen rakt nedanför bygatan ligger kapellet, som sommartid utnyttjas flitigt för vigslar. På båda sidor om Knäbäcksstranden rinner två mindre åar ut, Rörums norra och Rörums södra å. Vid Rörum ligger också ett vattenfall, Forsemölla.
I byn finns förskola och skola. De orter som har en högre grad av service, som Simrishamn, nås via väg 9 som är i direkt anslutning till Rörum. Kivik, med livsmedelsbutiker, vårdcentral och tandläkare ligger på cykelavstånd. Från fritidsområdet Rörums Strand in till Simrishamn finns det också goda bussförbindelser.
Rörums Retro är en antikbutik för alla nostalgiker och samlare av prylar från design-decennierna 1950- & 1960-talen. Oriental & vintage är namnet på en annan antikbutik. Flera konstnärer, som den välkända konstnärinnan Gunilla Mann har ateljé i byn och där verkar också flera silversmeder. Rörum är ett populärt stopp under den årliga Konstnärsrundan.
Fotbollsföreningen Rörums SK spelar sina hemmamatcher på Åvallen. Föreningen ansvarar för driften av Kulla som är en utomhusdansbana uppförd i slutet på 1800-talet. Det är ett klassiskt nöje att ta en svängom till gästande dansband en ljum sommarnatt. För golfaren finns det två banor att välja mellan i närområdet, Vik och Djupadal. Man kan äta gott på flera charmiga ställen i och omkring Rörum. Franskans är ett bondromantiskt crêperie där crêpes och galetter bakas av lokalproducerade varor med smak av Österlen. Ibland av havet, ibland av myllan. Mandelmanns Trädgårdar, som ligger strax utanför Rörum i Djupadal är känt från tv-serien med samma namn. Det är ett ekologiskt familjedrivet skogs- och jordbruk. I skön miljö, i nära kontakt med djur och växter, finns gårdsbutik och fik med främst vegetariskt på menyn.
Brinken som leder ner till stranden vid Knäbäckshusen är brant och kan vara svår att ta sig ner för. Det är dock värt besväret eftersom här ligger vad många anser vara Österlens, om inte Skånes vackraste strand. Vegetationen ligger tät och trädens grenar böjer sig ner över den smala remsan av sand och mot havet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rörum? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare