Hoppa till innehåll
Översikt byggnader. Raskarumsvägen 6 - Bjurfors

Möjlighet att kombinera boende med verksamhet

  • 110 + 110 kvm
  • 4 rum
  • 1 695 000 kr

Raskarum, Simrishamn

Raskarumsvägen 6

Utgångspris:
1 695 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
110 kvm / 110 kvm*
Tomtarea:
4 907 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jörgen Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Möjlighet att kombinera boende med verksamhet

Boende och verksamhet på Österlen? Lokaler om ca 900-950kvm med möjlighet för smidesverkstad, bilmek, krukmakeri, butik eller just Er dröm och idé?

Beskrivning

Fd smedjan och macken i Raskarum strax utanför Sankt Olof. Fastigheten omfattar bostad om ca 110 kvm, byggnader/lokaler om ca 900-950 kvm med verkstad, lager, kontor, garage, bilmek med smörjgrop mm. Möjligheterna är stora för Er att uppfylla drömmen om Österlen och för att förverkliga just Er idé och verksamhet med ett bra kommersiellt läge och parkeringsmöjligheter. Omgivningar med öppet landskap, beteshagar, stengärden och en liten å som slingrar sig fram på tomten.
Intäkter för fastigheten kan vara vinterförvaring av bilar, husvagnar, husbilar mm. På sikt kan man kanske återskapa den bostad som funnits i en av byggnaderna innan det gjordes om till personalutrymme? Möjligheterna är många och kanske passande för just Er dröm att starta verksamhet på Österlen?

Interiör

Entré från den asfaltsbelagda framsidan till ytterdörr som först leder in i liten hall och sedan till större central hall. Garderober
Stort och ljust allrum med utrymme för både matplats och sällskapsavdelning.
Kök med matplats. Spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl.
Centralt allrum/matrum.
Sovrum med liten klädkammare.
Sovrum med garderober.
Toalett/tvättstuga med WC, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.

OVANVÅNING
Vindsutrymme med ett enkelt sommarrum men som kan utvecklas till ytterligare ett rum.

KÄLLARE
Källare under del av huset med pannrum, förråd mm.

Fastigheterna säljes med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer info om detta.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planlösning bostad

Planlösning

Råvind

Fastighetsbeteckning

Raskarum 11:64

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
4 907 kvm
Biarea
110 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1940
Fasad
Eternit
Grund
Källare, krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Grundmur
Betonghålsten

Alla dokument finns från miljöförbundet för att det på fastigheten inte föreligger några saneringskrav för före detta bensinmacksanläggningen.

Ombyggnad, Renoveringar

Värmepump luft/vatten installerad 2019, filterbädd för avlopp nyanlagd 2022 och godkänd av Ystad/Österlen miljöförbund.

Övriga byggnader/utrymmen

Byggnader som utgjort smidesverkstad, lager, garage, kontor mm om ca 900-950 kvm för den verksamhet som funnits i byggnaderna. Vissa byggnader med bilport och större portar som ger möjlighet att komma in med bil, husvagn, husbil mm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

På baksidan av bostaden finns uteplats/balkong.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten via grävd brunn och enskilt avlopp via godkänd anläggning med trekammarbrunn och infiltration från 2022.

Tomt

Tomt som går runt byggnaderna med gräsmatta, asfalterad yta med parkering, väg som går runt byggnaderna mm.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1291-2024/32.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Område

Parkering

Flera bilplatser finns i byggnader samt på asfalterad plan framför bostad och byggnader vilket är bra om man skall ha någon form av parkering för verksamhet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 604 000 kr
Byggnadsvärde
905 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
24 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
1 850 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
32 850 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushålls el och el i verkstadsbyggnader mm.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Vägbeskrivning

Raskarumsvägen 6 ca 1,5 km öster om Sankt Olof. Välkommen på visning!

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr

Länkar

Att bo i Sankt Olof

På den plats där skogen står som tätast på Österlen ligger Sankt Olof. Det är en levande by med service och skola som erbjuder en mängd aktiviteter för åretruntboende och besökare. Att stilla vandra under träden i bokskogen vid Ljunglyckorna är kanske den allra finaste upplevelsen.

I Sankt Olof finns det service för ung som gammal med förskola och skola samt äldreboende. ICA-butik, fik och bensinstation ligger utmed den slingrande Byvägen som delar de lugna kvarteren itu. Här går också järnvägsrälsen mellan Sankt Olof och Brösarp där ett charmigt ångtåg pustar fram under sommarhalvåret och i juletider. Nu är det även ett populärt nöje att testa dressincykling. Om man vill ta sig till närliggande Simrishamn eller längre bort kan man förstås också ta bussen. Sankt Olofs IF anordnar träning inom fotboll och bordtennis. De driver också utomhusanläggningen St Olofsbadet där den uppvärmda poolen är bästa platsen för simskolan. Här finns också en scoutkår vars medlemmar alltså har en mycket vacker natur att göra sina hajker i.

Runt Sankt Olof finns flera områden med blandad bebyggelse. Småorter som Attusa och Vitebro där lantgårdar blandas med fristående villor och fritidshus. Tåghusa är välkänt bland fågelälskare då det ligger nära en mosse. Vid Rönnebröd ligger St Olofs mölla, ett typiskt skånskt kulturarv. Måsalycke och välkända Ljunglyckorna ligger i vacker bokskog och i närheten finns Älmhult invid badvänliga Gyllebosjön. Områdena Östaröd och Raskarum ligger däremot österut närmare kustlinjen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Raskarum? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Raskarumsvägen 6

Raskarumsvägen 6

27745 Sankt Olof

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo