Övre kustvägen 53

Charmerande omgivningar med cykelavstånd till hav, gårdsbutiker, bageri, restauranger m.m.

Stilfull skånelänga i vinkel, separat gästlägenhet, härligt poolområde och generös tomt med utvecklingsmöjligheter

Beskrivning

Jag kör från Skillinge längs den gamla kustvägen som på senare tid fått namnet Övre Kustvägen. Vägen kantas av små hussamlingar med gamla, vackra längor och härliga vidder med öppna fält. Jag parkerar bilen på husets gavel där entrén till huvudbostaden finns. En vitputsad mur med en port på glänt fångar min uppmärksamhet, jag kikar in mot ett inbjudande poolområde.
Tomten är generös och fint inramad av häck och indelad i olika rum. Här finns verkligen plats för både lekande barn, stora trädgårdsfester och odlingar både på friland och i växthus. Ängsmarken österut tillhör och har stora utvecklingsmöjligheter för den som vill, annars fortsätter man att arrendera ut som nuvarande ägare valt.

Vacker skånelänga med fina proportioner och med klassisk vinkel som tidigare utgjorde stall men som idag är helt ombyggd till en separat gästlägenhet med kök, allrum, badrum och sovloft.
Huvudbostaden, också den renoverad, utgör ett kvalitativt boende för såväl fritid som permanent. Fina detaljer har bevarats såsom vitmålade takbjälkar och spegeldörrar, samtidigt som nyare material har valts med omsorg och känsla. Social och trivsam planlösning med flera glasade pardörrar som ger fin kontakt med utemiljön, likaså en generös kupa mot havet där Bornholm skymtas vid vackert väder.

Cykeln tar dig till Spraggehusens och Kyhls strands vita sanddynor på 10 minuter. Kanske stannar du till på vägen hem på Örnahusens Bageri eller tar en bit mat på restaurang Jord & Bord. Skillinge fiskeläge ligger lika nära och här finns matvarubutik som är öppen året runt, hamnkrog, pizzeria, teater, förskola och ett aktivt föreningsliv. Till Simrishamn är det 1,5 mil och till Ystad är det drygt 3 mil.

Visning enligt överenskommelse. Välkommen att ringa fastighetsmäklare Erica Nilsson, 0701-646737.

Interiör

På husets gavel kliver jag in i en öppen och rymlig hall med klinker på golvet och med en praktisk klädkammare som skapar ordning och reda. Även varmvattenberedare och avhärdningsfilter får plats här.
Ett trappsteg ned finns ett ljust allrum med glasade pardörrar från två håll, den ena leder ut till poolområdet och den andra till innergården i husets vinkel.
Vidare i hallen finns ett stort och rymligt duschrum kombinerat med tvättstuga totaltrenoverat 2020. Helkaklat med vattenburen golvvärme, duschplats med vikbara glasdörrar, wc, kommod med dubbla handfat, högskåp, handdukstork och därutöver en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
I hallen finns också nedgång till nätt vinkällare.
Stort sovrum med hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Centralt placerat med öppen planlösning ligger köket, varifrån man har fin kontakt med intilliggande vardagsrum, endast en vacker murad eldstad och spiraltrappa till övre plan delar av rummen. Glasade pardörrar ger fint ljus och härlig kontakt med trädgården. Även en utgång finns utmed längans framsida varifrån man njuter av magiska solnedgångar. Köket totalrenoverades 2019 med inredning från Smedstorps kök, marmorbänkskiva, spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrougn, kyl, frys och diskmaskin.

Övre plan:
Trappan leder upp i ett allrum med en ytterst generös kupa österut. Här blickar du ut över tomten och havet skymtas.
På vardera gavel finns rejäla sovrum.
Toalett och klädkammare finns också på detta plan.

Gästlägenhet:
Separat entré via passage från både innergården och poolområdet. Kök och allrum i öppen planlösning, delvis öppet upp i nock och med genomgående klinkergolv. Utgång till trädgård och access till poolområdet.
Köket är funktionellt med spishäll, kylskåp, mikrougn och diskmaskin.
Helkaklat badrum med duschplats med vikbara glasdörrar, wc, kommod med handfat samt handdukstork.
I allrummet leder en smäcker trappa till ett härligt sovloft med laserat trägolv och fint ljus från takfönster och härlig utsikt över tomten genom fönsterparti på gaveln.