-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mitt i Kivik
Kivik, Simrishamn
*I månadsavgift ingår VA, sopor och värme
**enligt bostadsrättsföreningen och utförd areamätning
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Läckert inredd lägenhet på första våning med egen uteplats
Här erbjuds en lägenhet utöver det ordinära! I del av den gamla banklokalen har en läcker lägenhet inretts med vardagsrum och kök i öppen planlösning och sovrum med walk in closet. De fd bankvalven har gett plats för badrum och tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen. Ljust och trivsamt, bara att flytta in!
Föreningen godkänner fritidsboende.
Härlig uteplats med morgonsol och havsglimt men också med tillgång till trädgård, uteplats och parkering på föreningens innergård. Gångavstånd till ett gott serviceutbud såsom matbutik, café, restauranger och kommunikationer, likväl som havet och naturen också är nära inpå.
Från Eliselundsvägen, några trappsteg upp finns entrén till bostaden. En liten hall ger plats för kläder och skor, här ligger ett gammalt stengolv som löper vidare in i del av bostadens stora rum som utgör vardagsrum, kök och matplats i en härlig öppen planlösning. Del av rummet har parkettgolv i nivåskillnad från stengolvet.
Köket är utrustat med underskåp, kyl/frys (Indesit 2023), fristående kokplatta med induktion (Sensor 2023).
Badrum/tvättstuga med duschkabin, kommod med tvättställ samt wc. Tvättmaskin (Samsung 2020).
Stort sovrum med walk in closet, parkettgolv och härligt ljusflöde från stort fönsterparti.
Förrådsutrymme med stengolv.
*enligt bostadsrättsföreningen och utförd areamätning
I månadsavgift ingår VA, sopor och värme
Bygglov finns gällande ändring av nyttjande, från lokal till bostadsändamål.
Det åligger köparen att själv medverka till och bekosta eventuella erforderliga åtgärder som kommunen efterfrågar för att bevilja slutbesked.
Kabelanslutning fiber från källaren krävs, nuvarande ägare har använt mobilt bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Utsikten nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter i Kivik. Föreningen bildades år 1955
Styrelsen förvaltar föreningen.
Inget beslut taget om avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-02-17
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
2019 Relining av avlopp, energiglasfönster.
2023 Installation av 2st laddboxar, reparation av värmepump, ny tvättmaskin
2024 Stambyte, ny belysning i samtliga trappuppgångar.
Kommande underhåll/renovering:
Diskussion gällande tak men inga beslut tagna.
13 parkeringsplatser samt 5 garage. Garageplats med kösystem, kostnad om ca 300kr/månad.
Fiber finns i huset.
Innergård med trädgård och uteplats med trädäck
Källare med tvättstuga, torkrum, cykelförråd och litet gym
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det är nog så att Kivik är den mest mytomspunna byn på hela Österlen. Inte minst de sköna omgivningarna lockar fram starka känslor och de små fiskelägena i området kallas för paradis. Ulf Lundell sjunger om månskenet över Haväng och Prins Eugen fångade utsikten över Brösarps backar i sina tavlor. Kivik är också ett alldeles vanligt litet samhälle där ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, skola och goda bussförbindelser ger ovanligt bra förutsättningar till ett gott liv året om.
Kiviks samhälle har lite drygt 1000 bofasta invånare men dessa får sällskap av många fler främst under sommarhalvåret. Det bildar en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister som tar del av allt området erbjuder. Kiviks samhälle har en blandad bebyggelse från smala strädden med Kaptenshus och fiskarehus som minner om det ursprungliga fiskeläget till toppmoderna villor. Agdelund är ett centralt beläget område med fristående villor som etablerades på 1970-talet. Bästekille ligger högre upp med en milsvid utsikt över bukten och här finns också Hjälmaröd med flera fritidshusområden.
I slutet av 1800-talet fann man att klimatet och sandjorden lämpade sig särskilt väl för äppelodling. Ett bevis på detta är den årliga Äppelmarknaden som anordnas av en rad odlare och företag inom svensk fruktnäring. Bland de stora märks Äppelriket och Kiviks Musteri. Ibland kallas den här sträckan längs vattnet just för Äppelkusten och det är mycket vackert då träden står i blom. Företaget Buhres är specialiserade på en annan lokal specialitet – fisk! Nere vid Kiviks hamnplan finns både butik och restaurang ut mot vattnet. Under tre dagar varje sommar lockas 100 000-tals besökare till den årliga Kiviks marknad, en folkfest med tradition från medeltiden. Idag hålls marknaden på ängarna mellan Kivik och Vitemölla.
Vitemölla är en av de charmiga små byar som vid vita stränder följer kusten upp norrut. Den 4 km långa stranden där Vitemölla Badhotell, som uppfördes i början av 1900-talet, tronar är särskilt känd. Längs de små gatorna runt hamnen ligger stora och små hus på rad.
Om man följer kustväg 9 norrut kommer man till Ravlunda. De vidunderligt sköna markerna uppmärksammades redan av Carl von Linné som ansåg att här var det ’härligt’. I den lilla byn fanns förr ett bränneri som numera har förvandlats till hotell känt för sin goda mat där råvarorna kommer från naturen runt knuten. I Ravlunda och i byn Skepparps rofyllda miljö gömmer sig flera trevliga fastigheter, från mindre längor till större gårdar, många byggda i traditionell skånsk stil.
Verke å springer ur sina källor på Linderödsåsen 180 meter över havet. På sin slingriga färd mot kusten bildar den en mäktig dalgång. Här kan man vandra Backaleden och i området finns flera naturreservat, som Haväng och Vitemölla strandbackar. För naturnära boende, med cykelavstånd till stranden på slingriga vägar, finns Havängs sommarby.
Söder om Kivik finner man områden som Skogsdala och Karakås som båda doppar tårna i vattnet. Mellby, Åkarp och Svinaberga ligger in mot land, högre upp på kullarna. I Svinaberga finns Kivik Art Center som visar utställningar inom konst och arkitektur i samklang med naturen. Svabesholm är ett område som ligger alldeles intill nationalparken Stenshuvud. Här skapar kustberg, orkidéängar och havet en magisk miljö. Här finns vandringsleder och kunskapsrika Naturum och om man efter alla upplevelser är fikasugen besöker man Kaffestugan Annorlunda som har serverat kakbuffé och annat gott sedan 1956.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kivik? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
