Hoppa till innehåll

Äppellunden i Simrishamn

  • På förhand
  • 103 kvm
  • 5 rum
  • 3 595 000 kr

Joneberg, Simrishamn

Magistergatan

  • Nyproduktion
Pris:
3 595 000 kr
Avgift:
4 900 kr
Antal rum:
5
Boarea:
103 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Swahn

Fastighetsmäklare / Försäljningschef

Kontakta mig

Bjurfors Nyproduktion Skåne

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Äppellunden i Simrishamn

Beskrivning

I hjärtat av Österlen, med promenadavstånd till stad, hamn och havsbad, uppförs Äppellunden; nio klimat- och kvadratsmarta radhus där det har lagts stor vikt på detaljer i både form och funktion. Trivsamma hem med egen lummig täppa, njutbara uteplatser i två väderstreck och en inramning av gemensamma mötesplatser.

Ett bostadskvarter där grönskan växer i takt med relationerna. Där det känns lika naturligt att umgås och vara öppen som att ha sin egen privata sfär. En plats för lugn och full aktivitet. Liksom läget. Den centrala placeringen gör det enkelt att styra aktivitetsnivån. Det finns alltid något att göra och upptäcka. Från vandring och vattenaktiviteter till mat, konst och kultur. Till Simrishamns pittoreska bykärna med gathus i olika pasteller, kullerstensgränder och klättrande stockrosor är det bara en kilometer. Knappt 700 meter bort väntar sandstrand och friska bad.

Unik boendemiljö
Området karakteriseras av en genomarbetad arkitektur som flörtar både med det förgångna och nuet. Radhusen har sunda material med stomme av sten, mönstermurade tegelfasader, frontespisar och sadeltak som leder tankarna till traditionella gathus. Generösa fönsterpartier, öppna sociala rum, tidlös design och effektiv planlösning förmedlar vår tids behov. Samtliga hus har en privat trädgård på ca 55–60 kvm och uteplatser på både fram- och baksida. Parkering för cyklar och bilar samt förrådsutrymmen har en gemensam placering. När det vankas fest med grannar, vänner och familj finns det ytor för både mingel och långbord i anslutning till den lummiga trädgårdsgången.

Yteffektiva och flexibla bostäder
Husen i två plan har en yta på 103 kvm, fördelade på 4–5 rum och kök. En minutiöst utformad boyta som är resurssparande utan att det kompromissas med vare sig funktion eller kvalitet. Även interiört fås en finstämd mix av det traditionella och det moderna. Kök och sällskapsrum är en genomgående öppen enhet med naturlig kontakt till utemiljöerna i öst och väst. Möjlighet för att skapa ett mindre arbetsrum eller sovrum i denna del finns som tillval. På det övre planet finns tre sovrum, där det ena kan slås ihop med allrummet om man önskar en större öppen yta. På båda planen finns ett badrum.

Kontakta mäklare för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
103 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 900 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1%

Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Äppellunden i Simrishamn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Om Joneberg

Att bo i Simrishamn

Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.

Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.

För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.

Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.

Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.

Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.

Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Joneberg? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Magistergatan

Magistergatan

272 35 SIMRISHAMN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Magistergatan

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo