-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
"Soldattorp" med anor från 1700-talet. Charmig interiör, vedkaminer, spröjsade fönster mm. Gästhus
Järrestad, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött och charmig skånelänga med vacker utsikt över det böljande Österlenska landskapet, Simrishamn samt en skymt av havet. Fullutrustat gästhus mm
Boende med möjlighet att vakna upp till när solens uppgång bryter horisonten och morgonsolen strålar över landskapet och "Soldattorpet" och på kvällen följer man solnedgången när den försvinner ner över vackert Österlenskt böljande åkerlandskap. Bostaden har under åren smakfullt och varsamt renoverats till ett boende som har bevarad charm och tidstypiska detaljer med spegeldörrar, synliga bjälkar, kaminer, spröjsade fönster mm.
Skånelängan med gästhus ger plats för barn, barnbarn, släkt och vänner och om man väl varit här på besök så vill man återkomma. På Österlen är avstånden korta och det mesta av det bästa med hav&strand, restauranger, gårdsbutiker, kommunikation, butiker, golf mm når man inom 20 minuter. Välkommen på visning för att uppleva läget och utsikten med en skymt av havet för "Soldattorpet". Fastigheten säljes "på förhand" anmäl Ert intresse så återkommer jag med när det är dags för visning.
"Soldattorpets" entré nås via ytterdörr från framsidan in till central hall med plats för ytterkläder. Klinkergolv.
I anslutning till hallen finns ett förrådsutrymme.
Stort ljust och öppet allrum med öppet upp i nock och utrymme för både sällskapsavdelning och matplats. Rummet har också en vacker och värmande öppen spis med braskamin. Klinkergolv.
Köksavdelning med matplats. Kök med stilrena vita luckor, spis med glashäll och ugn, diskmaskin samt kyl/frys som står i förrådet. Köksentré ut till baksida med uteplats, gräsmatta mm. Klinkergolv.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, duschutrymme och klinkergolv.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Klinkergolv.
GÄSTHUS
Entré från den stenlagda uteplatsen /parkeringen till liten hall med öppen plan mot allrummet.
Allrum med matplats/tv-avdelning. Trägolv.
Två sovrum och båda med möjlighet för 2-4 bäddar. Trägolv.
Litet arbetskök med trinette där vask, 2 spisplattor och kylskåp finns,
Toalett med WC, tvättställskommod och duschutrymme med glasdörrar finns.
Tvättstuga i anslutning till allrum med flera garderober, rostfri vask, tvättmaskin och torktumlare finns samt dörr ut till baksidans trädgård med uteplats, gräsmatta mm.
VIND
Förvaringsutrymme på vinden av gästhuset.
Planritningar
Järrestad 13:9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Liten hundrastgård med staket och hundkoja på baksidan av gästhuset.
Se säljarens info under Fakta om bostaden (dokument).
Fullutrustat gästhus med 3 rum, litet kök, tvättstuga och toalett med dusch.
Gästhus har förrådsutrymme på vinden.
Fristående förråd med plats för cyklar, utemöbler, gräsklippare mm.
Stenlagd uteplats i anslutning till gästhuset med vacker utsikt över det böljande landskapet och vacker solnedgång. På framsidan finns också en uteplats med utsikt över böljande landskap samt en skymt av havet och Simrishamn.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Liten och lättskött tomt med mestadels gräsmatta men också några träd och buskar.
Innan kommunalt avlopp fanns på fastigheten har ägaren fått ett nyttjanderättsavtal som löper fram till 2049-06-03 av fastigheten Simrishamn Järrestad 95:1 för att placera avloppsbrunn på denna mark. Ni kan ta del av detta nyttjanderättsavtal via bilaga under fakta bostaden.
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Järrestad GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Anläggning För Avlopp Och Ledningar, 12-IM9-2000/3293.1
Förmån: Avtalsservitut Område, 1291IM-03/32277.1
Fiber finns installerat
Stenlagd plats för två bilar men också plats för fler bilar på tomtens gräsmatta.
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel.
Soldattorpet, Norra Stockholmsvägen 36, Järrestad. Välkommen på visning!
Säljaren berättar lite om historien om hur och varför soldattorpen kom till.
Torpen byggdes efter att Karl XI införde indelningsverket 1682 då två eller flera gårdar hade skyldigheter att rekrytera och försörja en soldat och dennes familj. Oftast fick soldaten ett boställe vid by-eller landsvägen som här vid nuvarande Stockholmsvägen. Soldattorpet har till stora delar fortfarande exteriör och interiör för dåtidens byggnadssätt. Avsaknad av innertak och öppet upp i taknocken. Tillgång till vind via taklucka i förstugans innertak via stege. Enkel planlösning med öppen härd för såväl bakning som spis och ljus samt värmekälla. De flesta soldattorp i Skåne är idag rivna eller flyttade. Men inte detta soldattorp som under årens gång varsamt renoverats men till stora delar fått behålla sin ursprungliga själ och charm vilket gör att det soldattorp är ganska unikt.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 777 400 kr
Hällristningar är fascinerande budskap från det förflutna. Den lilla byn Järrestad är känd för sina många fornlämningar, där den mest omtalad är den svårtolkade ristningen Dansaren. För den historiskt intresserade är Järrestad en fantastisk plats. För den som idag söker stillhet i lantlig miljö i ett böljande landskap är den också fantastisk.
Historien säger att Järrestad kan ha varit en centralort på Österlen tack vare läget invid Tommarpsån som tidigare var farbar för större skepp. Idag lockar den ringlande ån många laxfiskare och strax utanför Järrestad finns det ett mycket speciellt museum – Fiskedragsmuséet. Här finns både drag och lättsam fakta om fiske och hur vi bäst kan vårda den av miljöförstöring hotade Östersjön.
I lugna villa-kvarter med St Johannes kyrka som mittpunkt breder den lilla byn Järrestad ut sig. Läget strax utanför Simrishamn är bekvämt då väg 9 går strax bortom boendeområdet. Det finns goda bussförbindelser och en gång- och cykelbana leder in till Simrishamns utbud av skolor och annan service.
I och runt Järrestad finns alltså rikligt med fornminnen och gravhögar men särskilt intressant är området Vilhelmsberg som anses vara Nordens största med över 1200 bilder på en yta över 22 gånger 23 meter. Den mest kända ristningen kallas för Dansaren. Det är en svårtolkad människoliknande figur som sätter fantasin i spel.
Mitt i Österlens jordbrukslandskap vid Järrestad ligger konstgalleriet och krogen Rikstolvan. Här erbjuds en mix av konstnärer från regionen och den internationella konstarenan. Konsthallen arrangerar även seminarier, workshops, filmvisningar och litteraturdagar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järrestad? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
