Kvejsahöjsvägen 4

Renoverad villa på Österlen, med närhet till centrala Simrishamn

Beskrivning

Välkommen till Kvejsahöjsvägen 4 – ditt drömhem i den lugna och charmiga byn Gröstorp. Byn som är en idyll ett stenkast från Simrishamn! Här bor du med perfekt cykelavstånd till stadens kaféer, restauranger och butiker, samtidigt som du njuter av landsbygdens lugn och grönska. Gröstorp erbjuder en harmonisk tillvaro med natursköna omgivningar, idealiska för promenader och cykelturer. Utforska Jätteleden, en populär vandrings- och cykelled som slingrar sig genom det vackra skånska landskapet, eller varför inte prova på Bengtssons Loge? En charmig mötesplats med god mat, och med plats för övernattning när nära och kära kommer på besök.

Huset ligger längst ner på en återvändsgata med permanentboende grannar som skapar trygghet. Huset har en stor stenlagd uppfart som rymmer upp till 6 bilar samt ett friliggande garage.

På första våningen finns ett helkaklat badrum och en helkaklad tvättstuga. Vidare in i huset möts vi av ett vardagsrum med imponerande takhöjd och synliga takbjälkar. Härifrån leder en trappa upp till ett praktiskt loft som idag används som gästrum. Från vardagsrummet når man det nybyggda uterummet, perfekt för trevliga stunder med familj och vänner. Första våningen har också ett sovrum med utgång till frukosthörnan med morgonsol, idealisk för morgonkaffet. Det nyrenoverade lantliga köket från Smedstorpskök erbjuder massor av förvaring och går stilrent i vitt med en fin svart granitbänkskiva, på golvet ligger ett mörkbetsat golv och vi har en egen utgång till trädgården samt trevlig utsikt från köksfönstret.

På ovanvåningen, som är totalrenoverad, finns två sovrum varav det ena idag används som kontor. Här finns också ett nyrenoverat fint badrum med dusch och pampig kommod. Allrummet fungerar som ett extra TV-rum och är dekorerat med vackra tapeter.

Via en gång och cykelbana når du enkelt stan på ca 15 minuter, där du kan njuta av stadens kaféer, restauranger och butiker. För sol- och badälskare är närmaste plats Tobisviksstranden endast en cykeltur eller bilfärd bort, via en lugnt trafikerad väg från byn (ca 10 min). Här finns även minigolf och ett poolområde.

Det pampiga vitputsade huset erbjuder modern komfort i en traditionell skånsk miljö. Gröstorp är känt för sin starka gemenskap och sitt rika utbud av lokala evenemang och aktiviteter, vilket gör det till en idealisk plats för familjer och naturälskare. Omgivningarna bjuder på natursköna vyer och vackra promenad- och cykelvägar.

Ta chansen att förvärva detta fantastiska hem och upptäck varför Kvejsahöjsvägen 4 i Gröstorp är den perfekta platsen för dig.

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning.

Rumsbeskrivningar

Hall
Från huvudingången möts vi av den praktiska hallen. Här är det gott om plats för avhängning. Direkt till höger har vi tvättstugan

Tvättstuga
Tvättstuga med två tvättmaskiner samt en torktumlare. Vilket underlättar vardagen. Ytskikt i stilrent kakel och klinker. Bänkskiva i ek.

Badrum nedre plan
Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Utrustat med handdukstork samt uppfräschat med ny badrumsmöbel, toalett samt dusch från 2021.

Vardagsrum/uterum/loft
Vardagsrum med slående rymd och ljusinsläpp. Dubbeldörrar mot det fina uterummet. Från den vackra trappan kommer man upp till ett loft som idag används som ett extra gästrum.

Sovrum nedre plan
Sovrum på första plan med ett fint brädgolv och trevligt ljusinsläpp. Här finns en altandörr där man kan njuta av morgonsolen på sin egna uteplats. Dubbelsäng och förvaringsmöjligheter finns här gott om plats till.

Kök
Nyrenoverat kök från Smedstorpskök (2022). Köket går i vacker lantlig stil och erbjuder massor av förvaringsmöjligheter. Även stor matplats för familj och vänner. Från köksfönstret har man underbar utsikt över de öppna fälten där man även kan se alpackor beta. Från köket når man även trädgården via en egen dörr. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, samt kyl och frys samt micro. Allt nytt från 2022.

Badrum övre plan
Totalrenoverat badrum från 2022. Utrustad med handdukstork. Vacker kakel och klinker samt en trevlig robust vask med kommod. Kvalitetsdokument finns.

Allrum övre plan
Den fina trappen leder oss upp till den nyrenoverade ovanvåningen. I allrummet som knyter samman ovanvåningen finns idag ett extra TV-rum. Vacker utsikt mot fälten och härliga tapeter på väggarna.

Kontor/sovrum övre plan
Rum som idag används som Kontor. Kan också användas som sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum övre plan
Bra sovrum med egen garderob.