Gladsax bygata 71

Vackert uppdaterad 30-talpärla i mysiga Gladsax!

Varmt välkomna till Gladsax och detta gedigna stenhus med lantlig charm och uppdaterad standard.

Beskrivning

När då- och nutida material gör varandra sällskap bidrar det till en samstämd och fridfull boendemiljö. Huset på Gladsax bygata 71 står med stolt placering på högt läge, samtidigt så mjukt inbäddat av den grönskande trädgårdstomten i total samklang med sin nordiska grågröna kulör.

Exteriört ett uppdaterat boende med treglasfönster, ommålad fasad och takpannor från år 2000. Interiört ett charmigt hem med brädgolv, uppdaterade våtrum, stort sällskapsrum med eldstad och vackert ljusinsläpp i varenda vrå. Så iögonfallande, vackert och tidlöst!

Stenhuset är uppfört ca 1930 av byggherre Anders Persson och kan tack vare sin lämpliga storlek om närmare 120 kvm passa lika väl som deltidsbostad som permanentboende. Oavsett nyttjande kommer den fina renoveringen och den vackra utsikten bidra till livskvalitet.

Via husets entré nås det lantliga köket som är direkt kopplat till ett ljust och fint matrum, mot hela trädgårdssidan i sydost sträcker sig vardagsrummet från yttervägg-till-yttervägg, en härlig utsträckning i ett av bostadens mest tilltagna rum för samvaro med familj och vänner. Här är ytskikten ljust färgsatta, trägolven slipade och eldstaden i bruk - kanske ett av husets mest primära rum. Genom en utbyggnad mot norr har huset fått sig en perfekt grovavdelning genom en extra hall, ett nyrenoverat badrum och en totalrenoverad tvättstuga inkl. ny el samt nya avlopps- och vattenrör.

Det kan mycket möjligt ha varit så att ovanvåningen inte var inredd vid byggnadens uppförande ca 1930. Oavsett när den väl togs bruk som boarea så tillfördes platsen med nya mjuka värden, härifrån är det nämligen oerhört vacker utsikt över Simrishamns stadskärna och havet. Avståndet dit är blotta 5 km vilket är en fin tillgång sedan utbudet av butiker, kommunikationer och skolor där är tämligen bra. På husets övre plan finns i övrigt två sovrum och ett allrum.

Den både nutida och samtidigt ödmjuka inredningsstilen är verkligen välfunnen. Samma välbehag som infinner sig inne i huset upplevs i den vackra trädgården som ligger i sluttning vilket enkelt kan skapa vackra uteplatser. På tomten växer buskar och häckar som ger gott skydd, framför garaget finns plats för rikligt med bilar på den singelbelagda uppfarten. Att ha ett fristående garage på tomten är en stor bonus, kanske behöver ni utrymmet för förvaring, motorfordon eller redskap? Eller kanske konverterar ni byggnaden till en ateljé ett gästhus för de övernattande gästerna?

Läget på Österlen är förnämligt! Gladsax är det välkända samhället på Österlen som har ca 35 egenföretagare att tacka för det stora besöksantalet, framförallt på sommarhalvåret! Här finns bland annat Gustafs på Österlen, Öl & knäcke, Lönebostället samt Olaols Gelato. Busshållplats mot Simrishamn ligger 85m från huset och 10-15 minuters bilfärd bort nås vidsträckta badstränder.

Varmt välkomna till detta fina, behändiga och vackra boende i gemytlig bymiljö!