-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt, påkostat och havsnära radhus med eget garage och härlig trädgård!
Branteviks fiskeläge, Simrishamn
*I avgiften ingår kabel-tv, garage, sophantering och vatten.
**Bostadsrättsföreningen
Ett genomgående renoverat boende i pittoreska Brantevik kan bli ert fritids- eller permanentboende.
Stilla havsvågor slår mot kajen i södra hamnen vilket hörs hela vägen upp på Möllekroken. Solen skiner in genom sovrumsfönstret och på morgonkvisten är det alldeles tyst och stilla i byn. Under sommarhalvåret ersätts havsbruset framåt lunchtid med ljudet från liv och rörelse - en cyklists ringklocka, klirrande glas från byakrogen och skrattande fiskmåsar. En kort promenad från hamnen och Branteviks restaurangutbud ligger kvarteret Möllekroken, där man bor mitt i en sommaridyll. En plats som har allt av vad man kan önska i ett fiskeläge. De boende och besökande i byn njuter av flertalet badplatser, byns mysiga gränder med meterhöga stockrosor samt restauranger och caféer. Är det dags att för er att skaffa ett alldeles eget radhus i omåttligt populära Brantevik? Då är kanske detta genomgående renoverade och charmiga boende är något för er. Varmt Välkomna!
Här väntar ett oerhört boende där ni kan njuta av att föreningen sköter det utvändiga underhållet på huset, enklare och tryggare kan det inte bli. Parhuset här på Möllekroken 7 har tagits väl omhand av nuvarande ägare de senaste åren, vilket syns redan vid första anblick med nya plattsättningar, plank och planteringar. Interiört har det hänt minst lika mycket. Här har väggar, golv, el samt kök och badrum uppdaterats på båda våningsplanen. Husets planering är oerhört trevlig med öppen och luftig planlösning på hela entréplanet, köket renoverades i sin helhet år 2022 med vita snickerier och ekbänkskiva vilket matchats med smakfull ekparkett, även i det ljusa burspråket som sammankopplar kök med vardagsrum. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och altandörr i direkt anslutning till trädgården.
Trädgårdstäppan är trevligt planerad med två stensatta ytor samt stor gräsmatta, här växer bland annat ängsblommor, syrén och rosor. Ett nybyggt plank har uppförts mot garageuppfarten som rymmer två bilar. Därtill går det förstås bra att köra in bilen i garaget, eller använda ytan till förvaring. Tomten är nästan helt insynsskyddad och lummigt prunkande med mysig växtlighet.
Bostaden är om ca 110 kvm med tilltalande planering även på övre plan där det finns tre fina sovrum samt bra förvaringslösningar i en stor klädkammare. Här på övre plan finns även ett duschrum med nytt golv och inredning. I bostaden finns dessutom en separat tvättstuga på entréplan med vask, städskåp, tvättmaskin, torktumlare samt panna, detta utrymme har egen dörr ut mot garageuppfarten. I entréhallen har nuvarande ägare låtit lägga klinkerplattor och sätta pärlspont på väggarna, en tidlös kombination. Hela huset andas charm och stil med merparten uppdaterade ytskikt, ett hem att kunna flytta rakt in och trivas i!
Brantevik är ett av Österlens populära fiskelägen som lever året runt men som under sommaren lever upp till fullo. Sammanhållningen i byn är tydlig och med gemensamma och till stora delar ideella krafter arrangerar exempelvis Branteviks IF "Musik under stjärnorna" där kända musiker spelar fantastisk musik fem onsdagar under sommaren. Föreningen Jakten är ett annat "fenomen" i byn, engagerade bybor har byggt skutan "Hoppet av Brantevik" som erbjuder seglingar för gammal som ung. Omgivningarna är bedårande vackra med exempelvis "Grönet" som är ett välbesökt strövområde som sträcker sig ca 4 kilometer fram till Gislövshammar.
*Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kabel-tv, garage, sophantering och vatten.
Tak: Takpannor
Fasad: Puts (enstegsfasad)
Fönster: Treglasfönster
Utförda renoveringar:
- 2022: Montering av nytt kök med stomme från IKEA, Ekbänkskiva, merparten vitvaror från IKEA förutom kyl/frys från Siemens.
- 2022: Nytt ekparkettgolv i kök samt vid burspråk.
- 2022: Omdragning av el (Malmqvist el)
- 2022: Nytt klinkergolv i entréhall och nu pärlspont på vägg.
- 2022: Ny inredning i badrum på entréplan inklusive nytt klinkergolv (lagt ovanpå tidigare golvbeläggning våtrumsmatta).
- 2022: Nya ekparkettgolv i alla rum på ovanvåningen inklusive övre hall.
- 2022: Målning av samtliga väggar på båda våningsplanen och tapetsering i tre rum.
- 2022: Ny inredning i duschrum på övre plan inklusive nytt klinkergolv (lagt ovanpå tidigare golvbeläggning våtrumsmatta).
- 2022: Installation av fiber
- 2022: Montering av nytt staket mot garageuppfart samt korrigering av staket mot granne.
- 2022: Montering av ny entrétrappa, anläggning av ny stensatt framsida samt plantering av rosor samt lavendel. Därtill anläggning av stensatt uteplats på trädgårdssidan.
- 2022: Nyplanteringar i trädgård av växter/träd
Föreningen: Föreningen diskuterar att eventuellt byta ytterdörrar och eventuellt måla om fönsterkarmar mot gatan.
Föreningen har en fin gästlägenhet/festlokal som föreningens medlemmar kan hyra.
Kabel-TV, ingår i avgiften.
Fiber finns (installatör Global Connect, tidigare IP-Only)
Separat parkeringsplats invid bostaden, uppställningsplats framför garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Notera att kostnaden för uppvärmning är inkluderar i elkostnaden, beroende på årstid ligger månadskostnaden på 1300-2100kr/månad.
*Betalas av säljare
Brf Göken är en liten bostadsrättsförening som består av 16 lägenheter med garage. Föreningen har också en gästlägenhet. Varje lägenhet nyttjar en egen trädgård i varierande storlek.
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen höjde årsavgiften med 3% 2024-01-01. Föreningen planerar eventuellt ytterligare höjning under 2024 men inget som är fastställt än. Kontrollerat med styrelsen 2024-0-27
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.
2023 - Energideklaration, byte av dörrar på hus 5 och 17 samt terrassdörr på Möllekroken 18
Föreningen utför och planerar följande åtgärder de kommande 5 åren
2026 - Renovering av fasader
2027 - Större målningsarbete samt vid behov byte av träpanel och träplank
2028 - Rensning av dag- och spillvattenledningar
Separat parkeringsplats invid bostaden, uppställningsplats framför garage.
Kabel-TV, ingår i avgiften.
Fiber finns (installatör Global Connect, tidigare IP-Only)
Gästhuset: Alla medlemmar i bostadsrättsföreningen kan hyra huset till släktingar och goda vänner. Mer information hittar ni här: https://www.hsb.se/skane/brf/goken/gasthuset/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Den lilla byn Brantevik har ett idylliskt skimmer över sig. Och visst finns det lugn och ro att finna vid en promenad på smala gator bland färgglatt kalkade hus eller vid den magiska tidpunkt när solen går upp över strandängarna på Grönet. Det är dock framförallt kraft och engagemang som satt Brantevik på kartan genom historien till nutid. Brantevik är idag mycket populärt för arrangemang som jazzkvällar, konstutställningar och teaterföreställningar av SommarScen Österlen.
Som hemmahamn för en internationell fraktflotta av segelfartyg hade Brantevik sin storhetstid under slutet av 1800-talet till början av 1900-talet. Det som var ett fiskeläge expanderade kraftigt och här byggdes två hamnar som står kvar än idag och som ramar in Branteviks rader av traditionellt låga hus med nyare bebyggelse. Som mest fanns det 118 segelfartyg registrerade men om det var trångt i hamnen så ankrade man fartyget på redden. Det kallades för ’att tala vid’. Man kan besöka Sjöfartsmuseet eller gå ombord skeppet Hoppet.
I byn finns flera restauranger och B&B, det finns service som tandläkare och en förskola, Branteviksbarn, som drivs i ett föräldrakooperativ. Djurlivet är rikt här och under hösten sträcker sjöfåglarna nära land vilket gör Brantevik populärt bland fågelskådare. Byns badplats heter Vejakåsen och man kan vandra Skåneleden söderut mot Grönet där stenrösen och gravkullar är minnen från järn- och bronsålder. Andra exempel på fornlämningar är de hällristningar som bevarats vid sidan av gatorna och husen inne i Brantevik.
Det händer mycket här: Branteviks IF arrangerar under sommaren Musik under stjärnorna. Mottot är att man spelar utomhus på Idrottsplatsen oavsett väder! Genom privata initiativ anordnas olika former av aktiviteter och events i Södra skolan året om. Hylkegården är ett trevligt stopp för en fika strax utanför byn. Åt samma håll ligger också MårtenPers Källa. Här erbjuds boende, konstutställningar och det är här SommarScen Österlen framför sina uppskattade teaterföreställningar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Branteviks fiskeläge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
