-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Baskemölla, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
24 kvm biarea avser gästhuset som är friliggande.
Gediget välskött stenhus, Skepparhus med arkitektritad trädgård och fint gästhus
Välkommen till Cidervägen 6 i attraktiva fiskeläget Baskemölla!
Som namnet säger så befinner vi oss mitt i det Österlenska äppelparadiset där ljuset är unikt och naturen lockar till uteliv i olika former. Till havet är det gångavstånd och har man promenadskorna på så vandrar man vidare längs den vackra kusten till exempelvis Viks fiskeläge, Stenshuvud eller Simrishamn. Cykelavstånd om ca 4-5 km till Simrishamn med all service och kommunikation med tåget till Ystad, Malmö, Köpenhamn mm.
Detta ytterst välskötta hus ligger på havsnära läge med endast ca 500 meter till hav och strand. Vi finner ett Skepparhus i modernt utförande med välplanerade kvadratmeter, ett välkomnande gästhus och en pedantiskt skött trädgård.
Bostadens entréplan rymmer rymlig hall, allrum och kök i öppen planlösning, helkaklat badrum och separat tvättstuga/groventré.
På övre plan finns två rymliga sovrum med klädkammare och garderober, ett helkaklat badrum och möblerbar hall där arbetshörnan eller tv:n kan få sin plats.
Utemiljön är genomtänkt och bjuder inte bara på en fantastisk arkitektritat trädgård med en mångfald av växter utan även på uteplatser i olika lägen. Mysig uteplats med pergola i anslutning till kök och matplats inspirerar till trevligt umgänge med vänner under sommarmånaderna.
Gästerna bor ypperligt i det mysiga gästhuset året runt och trädgårdsredskap m.m. förvarar man i olika förrådsutrymmen.
Varmt välkomna att ta kontakt med mäklaren för mer info om fastigheten och visningsmöjligheter!
HALL
Klinkergolv och putsade vita väggar. Förvaring i en garderob samt i garderob under trappan.
ALLRUM
Ekparkett och putsade vita väggar. Vinkelrum med härligt ljusinsläpp och utgång till trädäck och trädgård. Öppen planlösning mot köket.
KÖK
Bra kök med praktisk arbetsyta och köksinredning från Smedstorpskök. Vitvarorna är integrerade med dubbla kyl/frysar. Fabrikat Bosch, Electrolux samt Fjäråskupan. Ekparkett och vita putsade väggar. Matplats med plats för minst 6-8 personer.
SOVRUM
Två sovrum där det ena har klädkammare och det andra stor platsbyggd förvaring med skjutdörrar och inredning. Ekparkett och vitmålade väggar.
BADRUM ENTRÉPLAN
Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Dusch, handfat, toalett och badrumsskåp.
BADRUM ÖVRE PLAN
Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Dusch, handdukstork, handfat, toalett och badrumsskåp.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinkergolv och putsade vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk av stål.
HALL ÖVRE PLAN
Generös möblerbar hall med fint ljusinsläpp från kupa.
Baskemölla 8:39
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
24 kvm biarea avser gästhuset som är friliggande.
Byggt av K Edstrands byggnads AB, Smedstorp.
Vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen.
Uppvärmningen via frånluftsvärmepump, Nibe 310P, luft/luft värmepump, Mitsubishi och oljefyllda radiatorer på övre plan.
Larm hos Skånsk larmtjänst kopplat till Lövestad larmcentral finns att överta om man önskar. Säljarna betalar i dagsläget 137kr/månad i abonnemangsavgift. Larmet är anslutet till fibernätet och det finns en app till telefonen som man styr med.
Gästhuset ommålat 2024.
Avhärdningsfilter finns i tvättstuga/groventré.
Automatsäkringar och jordfelsbrytare till gästhuset finns ute i fasadmätarskåpet.
Alla belysningskällor är utbytta mot LED.
Nytt trädäck och pergola byggt på baksidan dec 2021- våren 2022.
Ny luft/luftvärmepump i gästhuset 2022.
Luft/luftvärmepump installerad i huset för att få kyla under varma perioder och för att kunna fjärrstyra värmen. Går att fjärrstyra via app. Utfört 2021. Säljarna har alltid värmen på 16 grader då de inte är i huset.
Huset ommålat 2023.
All plattläggning är hetvattentvättad och behandlad av Hustvättarna 2021-2022.
Gästhus om ca 24 kvm. I gästhuset finns allrum med sovplatser plus sovloft samt dusch och wc. I samma byggnad finns separat förråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring Av Detaljplan (2006-03-01) Detaljplan (2005-06-20) Landskapsbildsskydd (1974-05-06)
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1291-1869.1
Fiber via Telia, hastighet 250/250.
Plats för flertalet bilar på stenlagd bilplats i anslutning till hus och gästhus.
24902 kr total elkostnad, inkl. uppvärmning, hushållsel, laddning av bil samt AC på sommaren.
Enligt överenskommelse
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 997 500 kr
Många är de konstnärer som har hittat till Baskemölla genom seklerna. Bland de mest kända hör väl Prins Eugen och G.A.N som kom hit för att föreviga den lilla byn och dess sköna omgivningar. Än idag hålls alla konstformer och dess utövare högt på orten då Österlens Konstnärsgille har sin hemvist där och Baskemölla utgör startpunkt för den populära Konstrundan.
Baskemölla är ett vackert fiskeläge som ligger på alldeles lagom cykelavstånd från Österlens ’huvudstad’ Simrishamn som har ett större utbud av service och skolor. I Baskemölla finns det en Waldorfförskola. Här är det rofyllt på gatorna mellan de äldre hus som främst ligger samlade i hamnen och i de många villor och fritidshus som är spridda längre inåt land. Lugnet utmanas dock varje vår av den årliga Konstrundan som drar mängder av besökare från Sverige och andra länder. Möjligheten att besöka ateljéer och verkstäder hos medlemmarna i Östra Skånes Konstnärsgrupp lockar folk som också kan köpa konsten på plats. Det är en kär tradition bland många att besöka Österlen under påskhelgen och ta del av lite kultur. 2017 firar konstrundan, som alltså möjliggör för många konstnärer att leva på sin utövning, hela 50 år.
Östra Skånes Konstnärsgrupp arrangerar även vernissager och andra aktiviteter i Tjörnedala konsthall som ligger i ett skönt läge utmed stranden norr om hamnen. Tjörnedala är en traditionell fyrlängad gård som uppfördes på 1850-talet. Här finns även butik och café. Gården, som ligger i ett större strövområde, har fått sitt namn efter de hagtornsbuskar, på skånska kallade för tjörne, som finns här.
Wingårds glashytta erbjuder också något unikt – handblåsta glas. Anders Wingård har arbetat med glas i över 40 år och säljer varorna från butiken som ligger vid glashyttan i Baskemölla. Här finns klara vardagsglas lämpliga för vatten och andra drycker men också ljusstakar i starka färger att pryda bordet med.
Baskemölla vilar vackert vid kusten och Österlenleden gör det enkelt att komma ut i den varierade naturen. Det finns ett bekvämt vandrarhem i byn som ligger på promenadavstånd från badplatsen. Men för den som letar efter en annorlunda upplevelse finns möjlighet till gratis övernattning i ett vindskydd i en hage med kossor som närmaste grannar. Betande nötkreatur ger förutsättningar för det öppna landskapet och dess speciella flora.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Baskemölla? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
