Hoppa till innehåll

Välskött kedjehus med trädgård, uterum och lugnt läge i Knislinge

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 127 + 92 kvm

Knislinge, Östra Göinge

Orrstigen 18

Boarea / Biarea:
127 kvm / 92 kvm*
Tomtarea:
780 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Drilon Hajdari

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött kedjehus med trädgård, uterum och lugnt läge i Knislinge

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga och välbevarade kedjehus på Orrstigen 18, beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Knislinge. Här erbjuds ett trivsamt boende på 1 ½ plan med källare och en fin trädgård, perfekt för både avkoppling och familjens aktiviteter.

Planlösning och renoveringar: Huset har en funktionell och rymlig planlösning som är perfekt för familjelivet. På entréplanet finner ni ett sovrum, ett fullt utrustat kök samt ett vardagsrum. Köket leder vidare ut till det inglasade uterummet, där ni kan njuta av trädgården och utomhuslivet året runt. Badrummet på entréplanet renoverades 2008 och håller en modern standard.

På övre plan finns ytterligare ett badrum som renoverades 2010, samt sovrum och ett allrum som kan användas som extra sällskapsyta eller arbetsrum.

Källarplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter, ett extra sovrum och en härlig bastu för avkoppling. Här finns även ett större utrymme som kan anpassas efter behov – exempelvis som hobbyrum, gym eller tv-rum.

Trädgård och uterum: Den lättskötta trädgården erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling, medan det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården oavsett väder.

Lugnt och barnvänligt område: Bostaden är belägen i ett rofyllt och tryggt område med närhet till skolor, förskolor och fina grönområden – ett perfekt läge för barnfamiljer. Här finns också goda kommunikationer och ett bra utbud av service och bekvämligheter i Knislinge.

Detta kedjehus har genomgått flera renoveringar, bland annat taktvätt och målning 2022 samt uppförande av ett nytt plank mot grannen 2023, vilket gör det till en lättskött och trivsam bostad att flytta in i och trivas i många år framöver. Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tjädern 20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
780 kvm
Biarea
92 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare, kedjehus.
Byggår
1975
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor, Plåt
Ventilation
Självdrag (S)
Fönster
3-glas, isoler och 2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

Följande renoveringar och underhåll är utförda:

- Träpanelen på gavlarna har bytts ut.

2008 - Badrummet på entréplanet renoverades. Utfördes i egen regi.

2010 - Badrummet på övre plan renoverades. Utfördes i egen regi.

2022 - Taket tvättades och målades.

2023 - Plank mot grannen uppfördes.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1973-10-19) Stadsplan (1971-05-03)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 026 000 kr*
Byggnadsvärde
803 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 695 kr

*Preliminärt

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
20 000 kr
Försäkring
4 187 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
10 001 kr
Summa
37 488 kr
Elförbrukning
14 966 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-11-05

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 154 300 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Orrstigen 18

Orrstigen 18

28932 Knislinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder