-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nybyggt vid Immeln
Immeln, Östra Göinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nybyggd villa eller fritidshus i Breanäs med fantastiskt läge ett stenkast från Immeln.
Det nybyggda huset ligger ett stenkast från Immeln i populära Breanäs. Ett fantastiskt tillfälle för den som vill bo eller ha ett fritidshus Immelns och som vill bo eller tillbringa sin fritid i lugna härliga omgivningar med bad, fiske, kanotpaddling och skridskoåkning.
Det nyligen om- och tillbyggda huset framstår som ett nybygge. Huset är byggd i modern stil med spännande lösningar och arkitektur. Läget, utformningen och de låga driftskostnaderna gör att huset passar lika bra som fritidshus som för åretruntboende.
Huset har entréplan med stort öppet vardagsrum med kök, TV-rum, två sovrum, tvättstuga och ett rum tänkt som badrum. Från vardagsrummet finns en utgång till en altan. På övre plan finns allrum med utsikt och utgång till en balkong, ett sovrum, walk in closet och badrum. Under större delen av huset finns en källare.
Den stora tomten gränsar till skogen och har ett härligt läge med fin utsikt.
Breanäs ligger vid Immelns västra strand i nordöstra Skånes skog- och sjönatur, en halvtimmes bilfärd från Kristianstad och mindre än två timmar från Öresundsbron. Runt sjön Immeln finns fina strövområde med vandringsleder. I Breanäs finns bland annat badplats, båtbrygga och båtramp.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka en visning.
Innanför ytterdörren finns en entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor. Entréhallen öppnar direkt upp sig mot vardagsrum och kök som med sina många fönster har ett härligt ljus.
Vardagsrum och kök kan enkelt möbleras med både soffgrupp, TV och matsalsmöblemang. Vardagsrummets fönster vetter mot sjön. I vardagsrummet finns en braskamin.
Det välplanderade köket har allt man behöver, inbyggnadshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsångugn, kyl och frys.
Rakt fram från entréhallen sett finns ett rum som passar bra som TV-rum. I anslutning till detta rum finns två sovrum.
På entréplan finns också en tvättstuga med groventré och ett rum som är tänkt som badrum.
Ovanför trappan på övre plan finns ett ljust allrum som har öppet upp till nock. Även detta rum har fönster som vetter mot sjön och dessutom en utgång till en balkong med morgon- och kvällsssol och som vetter mot skogsbrynet.
På övre plan finns också ett sovrum med eget badrum och walk in closet.
I källaren finns gott om plats för förvaring och en snickar-/fixarplats.
Ägaren berättar:
Här får du lugn och ro.
Sista tomten i avskilt och skyddat läge mot skogen.
Fritt från exponering av trafik och gatljus, vilket ger en fantastisk möjlighet att njuta av naturens egna ljud och en underbar stjärnhimmel.
Tomtens kupering ger en känsla av att sitta bland trädtopparna på balkongen.
I hängmattan ser du upp i ett högt grönt takvalv.
Hitta platser i sol, vind, lä eller skugga, allt efter behag.
Njut av bad under lång säsong ett stenkast från kommunal badplats.
Hallon och smultron växer vilt runt tomtgränsen. I skogen finns blåbär och svamp.
(Gångavstånd till konferenshotell som erbjuder mat och glass sommartid.)
Breanäs 1:15
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Total om- och tillbyggnad klar 2018
Vidbyggt huset finns en carport. På tomten finns en redskaps/vedbod på 15 m2.
Runt huset och i trädgården finns många möjliga uteplatser. Med utgång från allrummet på övre plan finns en balkong med morgon- och kvällssol.
Enskilt avlopp i form av minireningsverk. Vatten från vattenförening.
Tomten består av uppfart med vändplats, gräsmatta och del av skogsbrynet.
Last: Avtalsservitut Elledning, 1256IM-11/185.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 1256IM-07/2993.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM1-74/1420.1
Huset är anslutet till fibernät.
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning Mm
Nyttjanderätt Område
Elkostnaden är beräknad utifrån en fast kostnad till E.ON om 12 213 kronor inkl. överföringsavgift och energiskatt och att 1 kWh i snitt kostar 1 krona. Renhållningskostnaden avser tömning av brunn, förbrukningsmedel till minireningsverk och sophantering.
Huset ligger på en arrenderad tomt. Tomtarean är en uppskattning.
Vid bostadsarrende har arrendetagaren besittningsskydd.
Läs mer om bostadsarrende mm. under fliken länkar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
