Njuravägen 35

Ett drömhem med närhet till natur och lugn

Strax utanför Broby, på eftertraktade Njuravägen 35, hittar vi denna vackra enplansvilla från 2008, omsorgsfullt bevarad av sina enda ägare.

Beskrivning

Här erbjuds en boarea om 159 kvm som kombinerar modern design med en harmonisk och inbjudande atmosfär – ett hem redo att fyllas med nya minnen och upplevelser.

Villan är arkitektritat efter tomten och utmärker sig med sin vita rappade stenfasad, röda tegeltak och eleganta spröjsade fönster. Dess inre är lika förtrollande med en genomgående ljus och avskalad inredningsstil som skapar ett luftigt och modernt hem. Materialvalen är av högsta kvalitet, med uppdateringar som ger huset en samtida känsla.

Villan har genomgått flera omsorgsfulla renoveringar under åren. Bland annat har ett nytt kök samt nya garderbober, båda från Ballingslöv satts in. Det har installerats en ny kamin och lagts nytt golv genomgående i bostaden. Dessa förbättringar har genomförts med en stor känsla för stil och kvalitet.

Perfekt läge och framtida möjligheter
För den framtida köparen innebär denna villa ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som inte bara erbjuder en harmonisk och modern boendemiljö utan även en fantastisk utomhusmiljö som är svår att finna.
Här får du ett insynsskyddat och privat boende samtidigt som närheten till både natur och samhällsservice gör vardagen smidig och bekväm.
Det finns fina möjligheter till både bad och fiske i direkt anslutning till tomten. Det finns en mysig liten strand ute på den lilla ön, nästan som en privat strand. Bara ett stenkast längre bort ligger den riktiga badplatsen med badbrygga!

Njuravägen 35 erbjuder ett hem för dig som vill ha en lugn och naturnära vardag, samtidigt som du uppskattar stil och kvalitet. Ett drömboende för den som värdesätter livskvalitet och vill flytta in utan att behöva lyfta ett finger!

Interiör

Härligt kök och vardagsrum med rymd
Vardagsrummet och köket utgör en underbar öppen yta som blir hemmets naturliga hjärta. Med ett vackert ljust trätak, högt i tak och fyra stora spröjsade fönster i två väderstreck strömmar dagsljuset in och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med Ballingslövs vita luckor och en elegant grå stenskiva, komplett med induktionshäll, neråt-fläkt och moderna vitvaror från Siemens. Den smakfulla köksön fungerar både som arbetsyta och social samlingspunkt med plats för barstolar.

Den gråa kaminen ger en ombonad känsla och blir ett självklart blickfång i rummet – perfekt för mysiga kvällar framför elden.

Sovrummen – Ljus och rogivande känsla
Här finns tre rymliga sovrum, alla med vita väggar och ljus parkett, vilket skapar en avkopplande miljö. Det största sovrummet har en egen klädkammare samt ett eget badrum och plats för en dubbelsäng, medan de två andra sovrummen fungerar lika bra som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Garderober med skjutdörrar i vitt ger gott om förvaring.

Magisk utemiljö och privat altan
Den stora altanen på baksidan bjuder på ett underbart privat läge med utsikt över trädgården och Helge å. Här finns plats för både loungemöbler och matplats – den perfekta platsen för långa sommarkvällar med grillmiddagar och skratt. Trädgården är ett paradis i sig med böljande gräsmatta, terrasserad yta, uppvuxna träd och prydnadsväxter som ger en trolsk och rogivande känsla. Den stenlagda uppfarten och carporten i samma stil som huset bidrar till helhetsintrycket av ett välplanerat hem.

Badrum och tvättstuga
Badrummet är stort och lyxigt, med hörnbadkar, mosaikdetaljer och spröjsade fönster som släpper in ett behagligt ljus. Tvättstugan, med sin groventré, erbjuder en praktisk arbetsmiljö med nya vitvaror, ny värmepump och gott om förvaring.