Ellenborgsvägen 85

Stor fastighet med friköpt tomt med rejäl källare med bygglov för två lägenheter

Stort friliggande hus på bra läge om hela 178 kvm och 97 i biarea med bygglov för två lägenheter

Beskrivning

Unik chans att förvärva en av de större fastigheterna på gatan!

Välkommen till detta rymliga, friliggande hus som imponerar med sin karaktär och spännande planlösning som möter familjens alla behov. Huset sträcker sig över 1,5 plan och har en stor källare om hela 97 kvm med en generös takhöjd på 2,4 meter. Genom åren har fastigheten genomgått flera renoveringar och med bygglov för två lägenheter.

Här kan du njuta av en gemytlig bostad med en luftig atmosfär, belägen på en lugn och insynsskyddad hörntomt.

Perfekt läge i östra delen av staden

I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city. Här finns också Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och smidig access till motorvägen som tar dig till Malmö Airport och Öresundsbron – perfekt för dig som pendlar! För barnfamiljer finns det flera bra skolor i området, såsom den eftertraktade Husieskolan, Bäckagårdsskolan och Videdalsskolan. Området är en lugn del av staden där många andra barnfamiljer och äldre personer bor, och närliggande Toftanäs erbjuder en trevlig komplettering till Malmös pulserande cityhandel.

Varmt välkommen till ditt nya hem!

Interiör

Välkommen till detta rymliga boende med hela 7 rum som är fördelat på 178 kvadratmetrar. För er som har behov av fler sovrum går det enkelt att ordna. Fantastisk källare om ytterligare 97 kvm med hela 2,4 meter i takhöjd. Källaren har ett stort sovrum, allrum/sovrum, tvättstuga med dusch, toalett och walk-in-closet. I trädgården finns en solig uteplats med trädäck i skönt söderläge och en stensatt uteplats i öster.

Entréplan
Två stycken sovrum, vitmålade väggar och laminatgolv.

Kök
Köket renoverades under 2005 och har en öppen planlösning mot matplatsen och mot vardagsrummet. Köksinredning i ek och ljus mosaik ovanför bänkskivan. Bra med förvaringsutrymmen och rostfria vitvaror. På golvet vilar gråa Pergo plattor som passar in på ett smakfullt sätt. Köket är utrustat med spishäll Bosch (2014). ugn (IKEA 2020), diskmaskin (2014), kyl/frys, fläkt.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med fönster mot trädgården. Vitmålade väggar och laminatgolv. Blev renoverat under 2018.

Badrum
Fint badrum i klassiska färger med vitt kakel och grått klinker. Utrustat med badkar, toalett och vask. Badrummet renoverades under 2018

Kök
Fint kök med vita köksluckor. Utrustat med kyl/frys, mikro, ugn, spishäll och diskmaskin. Ovanför bänkskivan i laminat sitter grått kakel. På golvet vilar laminat och väggarna är målade i vitt under 2018.

Ovanvåning

3 sovrum
Tre stycken välplanerade sovrum. Bra med förvaring, laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum
Stort och påkostat badrum som renoverades under 2018 i fint utförande. Utrustat med vitt kakel och svart klinker på golvet. Utrustat med dusch, vask, spegelskåp och tvättmaskin och tork.

Allrum
Fint och välplanerat vardagsrum med otroligt fina takfönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Källare
Stor källare under hela huset om hela 97 kvm och 2,4 meter i takhöjd. På golvet vilar slitstarkt klinker och väggarna är målade i ljusa kulörer. Alla väggar är fria från organiska material. Hela källaren är uppvärmd och här finns en rymlig tvättstuga med dusch och bra förvaringsmöjligheter. En mindre toalett med klinker på golvet och ljusa väggar. Stort allrum/sovrum som idag används som förråd. Här nere finns idag ett stort och hemtrevligt sovrum som rymmer både dubbelsäng och soffgrupp. Fönster ut mot gaveln bidrar till ett behagligt ljusinsläpp. En fin och välvårdat källare som sticker ut i mängden.