-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad 1;5:a med fint kök och badrum samt balkong.
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Höjning med 6% inför 2025.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
1 rum och kokvrå enligt lägenhetsutdraget
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Många fina 30-talsdetaljer i kombination med stilrent kök och helkaklat badrum. På perfekt lugnt läge mitt på Västra Sorgenfri med bra månadsavgift!
Välkommen till Åhusgatan 5, beläget mitt mellan Folkets park och Sankt Knut.
Bostaden ligger på lugna Västra Sorgenfri som bjuder på en charmig 30-talsarkitektur. Här har hela lägenheten en smakfull interiör med grönskande utsikt från balkong som vetter mot Karlskronaplan. Vackert brädgolv, lamprosett och balkong ger det lilla extra. Vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Rymlig halva med plats för säng/skrivbord eller varför inte matbord.
Köket är renoverat med stilrena val liksom det helkaklade badrummet med duschhörna. Förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob och garderober i halvan. Till bostaden tillhör dessutom både vinds- och källarförråd.
Här bor du nära stadens utbud, samtidigt som du kan nyttja områdets egna utbud av caféer, restauranger och små butiker. Personliga favoriter är Jord, Spoonerys rustika fastfood, Söderberg och Saras fika Mineral vinbar och Floreras fantastiska utbud av blommor. Flertalet loppisfavoriter finns också i området och mittemot ligger Ava vinbar.
Hall: Genom en säkerhetsdörr tar vi oss in i hallen där vi möts av brädgolv och vitmålade väggar. Plats för hatthylla och det finns också en inbyggd garderob.
Vardagsrum och halva: Brädgolv löper i båda dessa rum. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som också har utgång till balkongen.
Stor halva med plats för dubbelsäng, skrivbord eller förvaring.
Vacker lamprosett i vardagsrummet och samtliga väggar är vitmålade.
Kök: Renoverat kök från IKEA med vita skåpsluckor, vit laminatbänkskiva och ljust stänkskydd. Praktiskt köksö med spis och sittmöjlighet. Vitvaror enligt följande: induktionshäll och ugn, kyl/frys, diskmaskin.
Badrum: Grå klinker och vitkaklade väggar. WC, duschhörna samt handfat.
Hall
Genom en säkerhetsdörr tar vi oss in i hallen där vi möts av brädgolv och vitmålade väggar. Plats för hatthylla och det finns också en inbyggd garderob.
Vardagsrum och halva
Brädgolv löper i båda dessa rum. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som också har utgång till balkongen.
Stor halva med plats för dubbelsäng, skrivbord eller förvaring.
Vacker lamprosett i vardagsrummet och samtliga väggar är vitmålade.
Kök
Renoverat kök från IKEA med vita skåpsluckor, vit laminatbänkskiva och ljust stänkskydd. Praktiskt köksö med spis och sittmöjlighet. Vitvaror enligt följande: induktionshäll och ugn, kyl/frys, diskmaskin.
Badrum
Grå klinker och vitkaklade väggar. WC, duschhörna samt handfat.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
1 rum och kokvrå enligt lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Höjning med 6% inför 2025.
Till bostaden tillhör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kornet består av 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1938 och samma år bildades föreningen.
Föreningens tomt är friköpt. Fastighetens adress är Åhusgatan 5. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjningar
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-08-08).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften (kontrollerat 2024-08-08).
Genomförda renoveringar:
1990 Vattenstammar
2000 Nya balkonger mot gården, renovering av tak och fasad mot gården
2001 Renovering av elsystemet
2003 Nya balkonger mot gatan, renovering av tak och fasad mot gatan
2005-2006 Relining av avloppsstammar
2010 Ny utrustning till värmecentralen
2014 Installerades säkerhetsdörrar
2015 Spolades avloppen
2016 Brandtätning, radonmätning, OVK
2017 Nya stadgar, fönsterbyte, renovering av trapphus, tvättstuga och gård, nya dörrar till källare och vind, källsortering på gården
2018 Energideklaration
2020 Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp, lagning av taket mot gården
2022 OVK
2023 Taket mot gården har renoverats
Kommande renoveringar och underhåll (kontrollerat 2024-08-08):
Golvet innanför entrén, i dagsläget finns ingen bestämd tidsplan för detta. Inga ytterligare renoveringar finns planerade i nuläget.
I området råder boendeparkering.
Bredband är anslutet till Bredband 2, 1000/1000 Mb, ingår i månadsavgiften.
TV via Boxer och en digitalbox behövs. Grundutbud av några kanaler ingår i månadsavgiften, vill man ha fler kanaler får den boende själv stå för kostnaden och möjlighet finns att köpa via Boxer.
Kontrollerat 2024-08-08.
Mysig innergård med grill och sittplatser.
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cyklar kan ställas i källaren eller i cykelställ på gården.
Föreningen vill att tillsyn ska göras i samband med överlåtelse.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
