-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trea högst upp – med inglasad balkong!
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värmeavgift på 858kr/mån.
Bokad visning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till denna fantastiska trerummare högst upp i huset! Här flödar ljuset in genom stora fönster, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Med smart planerade ytor, stilrena materialval och gott om förvaring är detta en bostad som erbjuder både komfort och funktion.
Den rymliga hallen välkomnar dig med generösa förvaringsmöjligheter och leder vidare in i bostaden. Det välplanerade köket har en optimal fördelning av arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Här finns även plats för ett matbord – perfekt för mysiga middagar och trevliga stunder.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord – en perfekt miljö för umgänge. De ljusgrå väggarna i kombination med en rustik fondvägg ger rummet en modern och stilfull karaktär.
Lägenheten har två rymliga sovrum, varav det ena har direkt tillgång till den inglasade balkongen – en plats att njuta av året runt. Dessutom finns en stilrent inredd walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter, vilket ger både praktisk och elegant förvaring.
Föreningen har en stabil och god ekonomi med låg belåning, vilket skapar trygghet för de boende. Ett kontinuerligt underhåll av fastigheten har säkerställt att huset är i gott skick, och föreningen har bland annat moderniserat tvättstugorna för ökad bekvämlighet. I källaren finns dessutom gemensamma faciliteter som bastu och spelrum, vilket ger extra utrymme för avkoppling och socialt umgänge. Här finns även praktiska förvaringsmöjligheter för både barnvagnar och cyklar.
Längs gatan finns fria parkeringsmöjligheter för den som kör bil, och för den som önskar en mer fast parkeringslösning erbjuder föreningen parkeringsplatser att hyra via ett kösystem.
Läget är utmärkt med närhet till all tänkbar service. ICA Maxi ligger bara några minuter bort, och med enkel access till både inre och yttre ringvägen tar du dig smidigt runt i staden. Dessutom finns goda bussförbindelser till City, och Persborgs tågstation ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Notera att första bilden är AI stylad
Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
HALL
Ljus och rymlig hall med vita väggar och träparkettgolv. Här finns en praktisk klädhängare och gott om förvaring i skåp.
KÖK
Modernt och stilrent IKEA-kök med vita väggar och mörkgrått klinkergolv. Optimerad planlösning med bra arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med diskmaskin, spis, ugn, mikrovågsugn och ett rött kylskåp från Severin som ger en snygg kontrast.
VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum med ljusgrå väggar, rustik fondvägg och träparkettgolv. Gott om plats för både soffgrupp och matbord.
BADRUM
Stilrent badrum med vita kaklade väggar och svart klinkergolv. Utrustat med duschkabin, vit kommod och vägghängd handdukstork.
SOVRUM 1
Stort och trivsamt sovrum med ljusgrå väggar, tegelmönstrad fondvägg och träparkett. Här finns plats för en stor säng och andra möbler. Walk-in closet med påkostad inredning ger extra förvaring.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med träparkett och gott om plats för säng och garderober. Direkt anslutning till den inglasade balkongen som ger extra ljus och en härlig utomhuskänsla året runt.
BALKONG
Inglasad och rymlig balkong med plats för sittgrupp och växter – en perfekt plats att njuta av oavsett årstid
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värmeavgift på 858kr/mån.
Förråd finns
I föreningen finns ca 100 st parkeringsplatser som kan hyras för 110 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Det finns även 30 st garageplatser som kan hyras till en kostnad av 360 kronor/månad. I dagsläget är det lång kö till garageplats.
I övrigt råder fri parkering i området (kontrollerat 2024-11-07)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Tulpanen 1 i Malmö kommun med därpå uppförda 285 st lägenheter och 12 lokaler. Fastighetens adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan.
I framtiden kommer vi att använda IMD på varmvatten vattenförbrukningen. Allt varmvatten kommer då debiteras boende (Kontrollerat 2024-11-07).
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2027-12-31.
Föreningen höjde avgiften med 10% 1/9 2024 och i nuläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-11-07).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostandsrättstilägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
2003 Tak omlagt
2006-2007 Trappuppgång
2006-2007 Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök
2008 Byte av elcentral
2008 Byte av vattenledning till kök
2011-2012 Asfaltering
2013 Målning av uteplatser
2013 Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2014 Totalrenovering av tvättstugor
2015 Trapphus
2016 Gårdsombyggnad
2016/2017 Garagerenovering
2017/2018 Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 Ramp till föreningslokal, lekplats och fotboll/boulebana.
2020 Installation av LED-belysning till carport
2020 Byte entrédörrar
2020 Fönsterbyte
2024 Värmepumpar är installerade på alla tak
2024 nya dagvattenledningar och nya tapp vattenledningar
Pågående renoveringar (2024-11-07):
- Under hösten kommer rensning och ev tätning att göras av alla ventilationskanaler samt byte av ventilationsdon där det behövs.
- Installation av nya tapp vattenledningar pågår t o m mars/april 2025
-Relining pågår t o m slutet 2025.
I föreningen finns ca 100 st parkeringsplatser som kan hyras för 110 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Det finns även 30 st garageplatser som kan hyras till en kostnad av 360 kronor/månad. I dagsläget är det lång kö till garageplats.
I övrigt råder fri parkering i området (kontrollerat 2024-11-07)
Föreningen är ansluten till kabel-tv och internet (500 mbits) via Tele2, båda ingår i avgiften.
Vill man ha fler kanaler än grundutbudet som ingår kan man köpa till detta själv.
På föreningens gemensamma gård finns tillgång till gemensam grill, en lekplats, boulebana och uteplatser med utemöbler för umgänge.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Tvättstugan erbjuder digital bokning och är självdoserande.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, bastu,föreningslokal med biljardbord, pingisbord och dart. Kontrakt tecknas hos styrelsen.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 350 kronor per dygn .Kontrakt tecknas hos styrelsen för att få tillgång.
Ovanstående information är inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera informationen med berörd förening.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
