-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverade & ljusa kvadratmeter!
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 608kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående tvårummare i fint skick! Renoverade ytskikt, helkaklat badrum och stilfullt kök. Balkong i soligt söderläge. Välkommen!
Välkommen till Jägersrovägen 18A
En mycket fin tvårummare med genomgående och välplanerade kvadratmeter. Renoverade ytskikt med fina parkettgolv som flyter samman i alla rummen med klinker i köket samt att allt har renoverats i stilsäkert utförande med bland annat bredspacklade och målade väggar. Renoverat badrum med dusch från 2017 som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Totalrenoverat kök från 2013 och rymligt sovrum med platsbyggd skjutdörrsgarderob. Väl tilltagna sällskapsytor i såväl kök som vardagsrum med trevligt burspråk som skapar än mer ljus till bostaden. Balkong i söder med sol större delen av dagen. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden samt de två förråden som tillhör.
Allt detta i en trevlig förening med härlig och lummig innergård med grillmöjligheter precis utanför dörren. Lugnt område som ligger precis intill villakvarteren och erbjuder närhet till god service med bland annat Ica Maxi ett par minuter bort. Inre och yttre ringvägen för dig med bil! Det finns även goda bussförbindelser in till City och med nyöppnade Persborg tågstation på promenadavstånd från bostaden utökas kommunikationen ytterligare (ca 9 minuter till Hyllie och ca 8 minuter till Malmö C).
Perfekt bostad för såväl paret, singeln eller den lilla familjen!
Varmt välkommen på visning!
Hall
Genom säkerhetsdörr nås hallen med avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. I hallen nås även bostadens praktiska klädkammare. Parkett på golvet och ljust målade väggar.
Kök
Renoverat kök från Ikea med gott om både arbetsyta och förvaring. Vita släta luckor som kombineras med ekbänkskiva med vitt kakel ovan. Köksutrustning består av spis, ugn, mikro, kombinerad kyl och frys, fläkt samt diskmaskin. Köket ger plats för 4 personer runt ett matbord. Klinker på golvet och ljusa väggar. Samtliga vitvaror är från 2013. Köket vetter mot innergården.
Badrum
Badrummet renoverade 2017 (av föreningen då de bytte avloppsstammarna). Helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Spotlights i tak med dimmerbeslysning och en stilren marmordetalj ovan vägghängd WC. Vidare är badrummet utrustat med wc-stol, handdukstork, handfat, dusch med duschväggar och badrumsskåp.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och utrustat med garderob med skjutdörrar. Likt köket vetter sovrummet ut mot den lugna innergården. Målade grå väggar och parkett på golv.
Vardagsrum
Ljust och kvadratsmart vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering om så önskas. Burspråk som skapar ett extra ljusflöde till bostaden och passar perfekt som läshörna eller för matbord med stolar.
Balkong
Balkong i söder med sol större delen av dagen med trätrall på golv och ger plats för bord och två stolar.
Renoveringar:
2019/2020
Bredspacklat väggar och tak samt målat om alla rum (förutom badrum).
2017
Badrum
2013
Kök
2013-2010
Golv
*Utan insyn från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 608kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Malmöhus 7 är en förening bestående av ca 187 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 12 hyresrättslokaler och byggnaderna uppfördes år 1955. Föreningen äger 9 hus på adresserna Jägersrovägen 8, 10, 12, 16, 18 och Botildenborgsvägen 9, 11, 13 och Poppelgatan 28.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Kommun, avtalet gäller oförändrat till 2025-01-01. Föreningen har tecknat nytt tomträttsavtal som gäller 10 år från och med 1 januari 2025.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har höjt avgiften med 12 % 2024-01-01. Föreningen har räknat in kommande underhåll i höjningen. Finns en planerade höjning 2025 på 7%. (Kontrollerat 2024-12-09).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna debiteras månadsvis (via månadsavin) och betalar för egen faktiska förbrukning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1978 renoverades fönster.
1977 fasad.
1986-1987 fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning.
2000 renoverades tvättstuga.
2005 lades taket om och värmeväxlaren byttes.
2007 tak.
2011 genomfördes en uppfräschning av innergården.
2013 Värmeanläggning justerades för att sänka värmekostnaderna.
2014 gemensamma utrymmen.
2016/2017 byte av avloppsstammar och vattenstammar. Samtliga badrum har renoverats.
2016 byte av tvättmaskiner.
2018 gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
2020 Ny värmeanläggning och ventiler
2020 MSB - kontroll samtliga skyddsrum
2020 Byte internetleverantör till Bahnhof
2021 Alla termostater byttes ut i elementen i alla lägenheter.
2022 Föreningen har bytt porttelefonerna digital tvättbokningssystemet.
2022 Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla
Planerade renoveringar (Kontroll 2024-12-09):
2025 (mars) planerar föreningen att påbörja byte av fönster och balkongdörrar, garageportar, tvätt av fasad och målning av trapphus. Styrelsen ser över möjligheter till solceller som medlemmar kommer få rösta om. Underhållsarbetet förväntas ta 2-3 år innan alla husen är klara.
2024 Följer föreningen underhållsplanen med direkta underhåll, t.ex. spola stammar.
Föreningen har 8 st garageplatser där en plats kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), de har även 15 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån som man har ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. I skrivande stund är garagen uppsagda på grund av renovering av dörrar. Hur många parkeringsplatser som kommer vara lediga nästa period kommer inte vara klart förrän juni när vi ser hur många intresseanmälningar. Generellt hyrs alla ut varje år. (Kontrollerat 2024-12-06).
I övrigt råder fri parkering i området.
Föreningen har kabel-tv via Canal Digital, ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bahnhof, hastighet 1000/1000Mbit, ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en mycket trevlig innergård med sitt- och grillplatser.
Det finns 2 st tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem.
Cykelrum och innergård med sällskapsmöbler.
Föreningen har en fritidslokal man kan hyra för 400 kr/tillfälle.
Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd samt ett matförråd.
För mer info se föreningen hemsida: https://brfmalmohus7.se/
Varje lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. Denna ska finnas i lägenheten vid försäljning och medlemmen ansvarar för att den fungerar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
