-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkongen i sydväst
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 294 kr/mån avseende kabel-tv. En garageplats följer lägenheten 850 kr / mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ditt drömboende med panoramautsikt i sydvästläge!
På våning 5 hittar du denna insynsskyddade lägenhet med hiss från markplan och en öppen planlösning - Perfekt för dig som uppskattar sociala tillställningar och ett modernt hem!
Balkongen i sydväst ger dig möjlighet att både njuta av solen under dagen, samt att koppla av på kvällen med solnedgången som bakgrund. Lägenheten är idealisk och erbjuder en praktisk sovalkov samt moderna materialval som skapar en exklusiv känsla i vardagen. Vintertid håller golvvärmen hela bostaden behagligt varm, och de stora fönstren ger ett effektivt ljusinsläpp som samtidigt bidrar till lägre energiförbrukning. Här finns även gott om förvaring för att du ska kunna hålla hemmet både praktiskt och välorganiserat. Köket är en stilfull kombination av funktion och design. Noblessas grafitsvarta ultramatta luckor matchas med sidor i Bergamo-ek på köksön, vilket ger ett modernt och exklusivt intryck. Stämningsfull belysning är integrerad i köket och kompletteras av takbelysning i form av skenor med spotlights allt styrbart digitalt via din mobil för smidig och enkel användning. Dessutom finns också diskho och blandare i guld från Primy, vilket ger köket en elegant touch.
En industriell glasvägg skiljer sovalkoven från resten av bostaden och skapar en öppen men ändå avskärmad känsla. Området erbjuder närhet till havet, badplatser och fina promenadstråk och i närområdet finns allt du kan tänkas behöva. Restauranger, butiker och ICA Maxi är bara ett stenkast bort.
HALL
Hallen är ljus och funktionell med gott om förvaring i inbyggda garderober på ena sidan. Golvet är klätt med ljusa stenplattor och taket är målat i Burnt Ochre som matchar övriga rum. Förvaring i form av skjutdörrsgarderober finns för ytterkläder och skor, vilket gör utrymmet praktiskt och organiserat.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har en modern och stilren inredning med en stor platsbyggd TV-vägg som har hyllor och skåp i ljus träimitation och mörka luckor. Taket är målat i Burnt Ochre och har integrerad belysning. Stora fönsterpartier släpper in mycket naturligt ljus och förstärker rummets ljusa och öppna känsla.
KÖK
Köket har en stilren och modern design med grafitsvarta, ultramatta skåpluckor och en köksö i Bergamo-ek. Bänkskivan är av Dekton Trilium med 20 mm tjocklek och matt finish, inspirerad av vulkaniska stenar. Mässingsdetaljer som handtag och kran, samt takhöga skåp med digitalt styrd integrerad belysning. Spishällen är en glaskeramikhäll från Elica, och vitvarorna är från Siemens. Taket är målat i Burnt Ochre för en varm kontrast. Belysningen är inbyggd i både kök och platsbyggd bokhylla, och kan styras via mobiltelefon.
SOVALKOV
Sovalkoven rymmer en dubbelsäng och är avskärmad från övriga ytor med glasdörrar. Den ger en separat och privat sovdel utan att ta upp mycket plats, och glasdörrarna bidrar till att ljuset flödar in från det anslutande vardagsrummet.
BADRUM
Badrummet har stora grönmarmorerade kakelplattor på väggar och golv. Det finns en glasduschkabin med regndusch och en vägghängd toalett. Handfatet är inbyggt i en ljus stenbänkskiva med beigea ådringar, och ovanför hänger en rund spegel med bakgrundsbelysning. Rummet är dekorerat med guldfärgade prydnadsföremål och en liten växt. Alla ytor är kalkfria och väl underhållna. Dessutom finns en tvättmaskin integrerad i badrummet.
BALKONG
Lägenheten har en stor balkong i söderläge som erbjuder sol större delen av dagen och många möbleringsmöjligheter. Balkongen har en härlig utsikt över Västra Hamnens takåsar. Två stora markiser med trådlös fjärrkontroll samt sensor för både vind och sol gör balkongen extra användarvänlig och bekväm att använda i alla väder.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 294 kr/mån avseende kabel-tv.
En garageplats följer lägenheten 850 kr / mån
Till bostaden hör ett förråd i källarplan.
Sydväst
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Kajaken. Fastigheten uppfördes 2006-2007 och består av 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens tomt är friköpt.
Juridisk person tillåts ej.
Föreningen tillåter delat ägande, beslut tas från fall till fall.
Föreningen anordnar gemensamma städdagar.
2017 sågs träpanelerna på innergården och mellan radhusen över och byttes delvis samt målades. Ny dörrstängare till hissdören mot gatan monterades. Ny belysning vid cyklarna. Golvvärmen sågs över och justerades.
Fortlöpande förbättringsarbeten.
Under 2019 ska det göras frostsprängning på lägenhetshuset, efter det ska sockeln målas om. På radhusen ska panel eventuellt målas. Lägenhetshuset ska eventuellt målas.
Under 2019 har en del av de större renoveringsarbeten som påbörjades 2018 fortsatt. Panelerna på
gårdshusen målades och förbättringsarbeten har genomförts på putsen. Garaget rustades upp med
diverse renoveringsarbeten samt målning av både väggar och golv. En del större servicearbeten samt
många mindre reparationer har också utförts på hissen.
Målningen av trapphus och yttre fasad skjuts på till 2020/2021. Under 2020 kommer en större
reparation/utbyte av hiss att behöva ske.
I föreningen finns 16 parkeringsplatser.
Föreningen är ansluten till Telia.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
