-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik bostad med stor uteplats nära Havet
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 229kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 4 RoK.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren 3,5-rumslägenhet med rymlig södervänd uteplats, nära havet och alla bekvämligheter på Vimpelgatan 21
Välkommen till denna fantastiska 3,5-rumslägenhet på Vimpelgatan 21!
En perfekt blandning av stil, komfort och bekvämlighet! Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena, erbjuder denna lägenhet en unik möjlighet för dig som söker ett unikt och bekvämt boende nära både havet och stadens puls.
Lägenheten bjuder på en generös uteplats i söderläge, en verklig oas där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Här finns gott om plats för både matbord och loungehörna, vilket gör det till en idealisk plats för såväl avslappnade stunder med en bok som trevliga grillkvällar med vänner och familj. Den rymliga uteplatsen ger även utrymme för att odla växter och allt annat fantasin tillåter!
Inne i lägenheten möts du av en ljus och luftig atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna. Det välplanerade köket är erbjuder gott om förvaring samt arbetsyta – perfekt för dig som gillar att laga mat och bjuda hem gäster. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar.
Sovrummen är rogivande och smakfullt inredda med plats för både säng och förvaring. Det extra halva rummet kan användas som ett hemmakontor, gästrum eller barnrum, beroende på dina behov. Badrummet är fräscht och modernt med dusch, tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för att vardagen ska flyta på smidigt.
Lägenhetens läge är oslagbart med en kort promenad till havet och närhet till alla tänkbara bekvämligheter. Här finns mataffärer, kaféer, restauranger och bra kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt. Området erbjuder även fina grönområden och promenadstråk för härliga promenader och joggingturer.
Varmt välkommen på visning och upplev själv denna fantastiska bostad!
Flaggskepparen 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 4 RoK.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 229kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vindöga är en äkta förening som bildades 2006. Föreningen består av 4 hus med adresserna Vimpelgatan 17-21 samt Signalgatan 15-17. I föreningen finns sammanlagt 66 bostadsrätter.
Brf Vindöga ligger ytterst i Västra hamnen i Malmö. Huset byggdes 2008 och är berömt för sin fina arkitektur. Samtliga lägenheter har minst en balkong eller terrass. Dessa har antingen utsikt norrut mot havet eller mot den rogivande innergården och Turning Torso.
Vindögas innergård är ritad av Heidi Palmgren, en av Sveriges mest erkända Trädgårdsarkitekter. I planteringarna hittar man bland annat bok, päron, prydnadsgräs, lavendel och ”fjärilsbuskar”.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Flagghusen. Samfälligheten förvaltar gemensamma delar av området.
Ekonomisk förvaltning är Nabo.
Föreningen höjde avgiften med 14% 2023-11-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-05-24).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte i fastighetsförsäkringen. Boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
Förbättring av tätskiktet på takterrasserna, som utförts av NCC.
2015 eRnoverades balkonger.
2018 Installerades kamera i garaget.
2018-2019 Spolades avloppsstammarna.
Mindre fel efter 10-årsbesiktningen detta ombesörjs efter hand
2019 Slipning samt oljning utsidan samtliga fönsterkarmar i trä, taket tjärats om, OVK utförd.
2020 Byte av alla allmänna belysningsarmaturer till led med rörelsedeckare.
2023 Samtliga fönsterkarmar i trä har slipats och behandlats med oljevax.
Planerade renoveringar (kontroll 2024-05-24):
2024 OVK. Planeras göras efter sommaren.
2024 Underhållsspolning av avloppsledningarna. Planeras göras efter sommaren.
I föreningen finns 50 parkeringsplatser i varmgarage som är placerade under fastigheten, med smidig tillgång från hissen. Kan hyras för 1200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2024-05-24).
Internetuppkoppling är fiber direkt i byggnaden. Föreningen är ansluten till Telia. Bredband 100/100 Mbit, kabel-tv och IP telefoni tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavin.
Föreningen erbjuder en spännande gårdsmiljö med spaljéer, murar och buskar. Gården är ritad av en av Sveriges mest erkända trädgårdsarkitekter; Heidi Palmgren. Miljöhus finns med ingång från gården. På gården finns även cykelställ.
I garaget finns cykel- och barnvagnsförvaring.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Det finns 6 st extra förråd som medlemmar kan hyra.
Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare varför ingen gemensam tvättstuga finns i fastigheten.
El och vatten
Gemensam vattenförbrukning, ingår i avgiften. Eget el-avtal tillämpas individuellt. Fjärrvärme och golvvärme ingår i avgiften.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Spekulanter kan kontakta styrelsen på styrelsen@brfvindoga.se.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfvindoga.wordpress.com
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
