-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Hamnen, Malmö
*Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV via Telenor tillkommer med 255 kr/mån. Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusiv lägenhet på bästa läge i Västra hamnen med nästan 4 meter takhöjd!
I en klass för sig med otroliga 3.90 m i takhöjd presenterar vi denna unika lägenhet som verkligen andas livskvalitet. Hjärtat i lägenheten är helt klart köket med dess öppna planlösning till såväl matplats och vardagsrum och lägenheten känns betydligt större än sina 61 kvm.
Här kan man bo med turning torso som granne mitt på Västra Hamnen och samtidigt finna lugnet på den stenlagda uteplatsen som avskärmas med snygga träplank och grönskande häck.
Fönsterpartier som sträcker sig nästa hela vägen tak för maximalt ljusinsläpp.
Läget i Västra Hamnen är bästa tänkbara. Lugnt och skönt med ändå centralt och allt tänkbart runt hörnet. Skolor, matbutik, restauranger och bad på Sundspromenaden.
Hall
Välkomnande hall med ekfärgat golv och vita, släta väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt utrymme för extra förvaringsmöbel. Dubbel platsbyggd garderob i vitt för praktisk förvaring.
SOVRUM
Ljust sovrum med ekfärgat golv och vita, släta väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och rummet har dubbla fönster som ger ett fint ljusinsläpp. En platsbyggd dubbel skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt ytterligare en garderob erbjuder generöst med förvaring.
BADRUM
Modernt badrum med grått klinkergolv och väggar klädda i vitt, blankt kakel. Spotlights i taket ger en bra belysning. Badrummet är utrustat med vit kommod och handfat med kromad blandare samt spegelskåp ovanför. Duschhörna med vikbara, frostade glasdörrar och kromad duschblandare. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, med en mörk laminatskiva ovanpå samt vita väggskåp för extra förvaring. Vit toalett (Ifö Sign) och handdukstork (Pax Salsa) fullbordar badrummets inredning.
KÖK
Stilrent kök med ekfärgat golv och vita, släta väggar. Kvalitetskök från Vedum med vita skåpluckor, antracitgrå laminatskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med en stor diskho och kromad blandare, induktionshäll från Electrolux med fläkt ovanför, integrerad diskmaskin (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn och ugn (Electrolux) samt integrerad kyl och frys. I öppen planlösning mot vardagsrummet, med plats för ett matbord för 6-8 personer. Direkt utgång till den egna uteplatsen.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ekfärgat golv och släta, vita väggar. Här finns utrymme för en större soffgrupp och mediemöbel. Stora fönster mot uteplatsen ger ett härligt ljusinsläpp.
Uteplats
Stenlagd uteplats avskärmad med stiliga träplank och grönskande häckar. Här finns plats för både matgrupp eller en lyxig loungeavdelning samt möjligheter för planteringar.
Övrigt
Till bostaden hör ett förråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV via Telenor tillkommer med 255 kr/mån. Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning.
Stor och ljuvlig uteplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf West är en äkta förening som omfattar 73 bostadsrätter och 4 lokaler (samtliga lokaler är uthyrda). Hyresgästerna består av en restaurang, en frisör, ett företagskontor samt en tandläkarmottagning. Föreningens adresser är Lilla Varvsgatan 13 A-K och Västra varvsgatan 32-34.
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfwest.se/
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 4% 2024-01-01.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2025-01-01.
Gemensamt avtal
Individuell mätning och debitering sker av varmvatten och el. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Det görs ingen slutavläsning vid överlåtelse. Det behöver korrigeras mellan parterna själva.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2023 Garantibesiktning genomfördes i slutet av augusti. Väghinder har satts upp i gränden för att hindra genomfartstrafik. Barnsäker grind vid källartrappan.
Föreningen har inga planerade renoveringar inom de närmsta åren då byggnaden är helt ny. Underhåll sker efter behov (kontrollerat 2024-11-27).
Boendeparkering är reserverad för 47 platser hos APCOA i garaget Turning Torso Gallery från ca 880kr/mån. I dagsläget finns ca 6-7 lediga platser (kontroll 2024-11-27).
Besöks- och handikapp-parkering finns.
Bredband, kabel-tv och telefoni levereras via Telenor och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Hastighet på bredbandet är 1000/1000 Mbit/s.
Gemensam innergård med grill och sittplatser, sandlåda samt cykelparkeringar.
Cykelverkstad, gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförråd, och miljörum på bottenplan.
Information är inhämtad ifrån berörd förening samt årsredovisning. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
