-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme samt kallvatten. Varmvatten och el debiteras varje månad i efterhand efter faktiskt förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern lägenhet med härligt ljusflöde och generös takhöjd på havsnära läge vid Turning Torso
Unikt townhouse med takhöjd om 2.7 meter i hjärtat av Västra Hamnen med närhet till city och hav.
Med närhet till restauranger, hav och bryggor ligger detta fantastiska 2-plans townhouse. Vi befinner oss mitt i Västra Hamnen men läget utmed föreningens innergård ger en känsla av lugn och stillsamhet. Detta townhouse ger en premiumkänsla för den moderna familjen som vill ha ett cityboende som andas kvalitet. När vi stiger in i bostaden möts vi av en öppen och social planlösning där köket och matplats - med noggrant utvalda materialval - breder ut sig för att längre in i bostaden mötas av ett väl tilltaget badrum och vardagsrum med otroliga 2.7 meter i takhöjd. Utanför vardagsrummets fantastiska fönsterpartier finner vi bostadens väl tilltagna balkong med gott om plats att avnjuta tid med familj och goda vänner. Övre plan erbjuder gott om yta och fördelas på tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och ett badrum. Utöver sitt unika läge med närhet till havet så finner ni inom promenadavstånd restauranger, caféer, systembolag och Ica Maxi på nya Masttorget. Här bor du granne med Turning Torso och det är bara tio minuter till centralstationen för pendlaren och på kort promenadavstånd finner du barnvänliga Varvsparken, Bo01-bryggan/Scaniabadet samt trevliga stapelbäddsparken. Välkomna på visning!
HALL
Grå klinker på golvet innanför dörren. Vitlaserad ekparkett. Vita väggar med plats för avhängning direkt till vänster samt en skjutdörrsgarderob.
KÖK
Vitlaserad ekparkett. Vita väggar och vita skåpsluckor i vitt från Vedum med bänkskiva och stänkskydd från silestone i kompisit. . Kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, och integrerad diskmaskin från Electrolux. Spotlights under väggskåp.
VARDAGSRUM
Vitlaserad ekparkett. Vita väggar.
BALKONG
Rymlig balkong med kvällssol. Plats för matbord och grill eller loungegrupp.
BADRUM 1
Dusch, WC, Golvvärme, torktumlare och tvättmaskin från Electrolux med överskåp. Kakel och klinker i ljusa sobra färger. Handdukstork och tvättställ med kommod.
SOVRUM 1
Vitlaserad ekparkett. Vita väggar. Mindre balkong/fransk balkong. Kontorshörna.
SOVRUM 2
Vitlaserad ekparkett. Ljusgröna väggarr. Garderob.
SOVRUM 3
Vitlaserad ekparkett. Ljuslila väggar. Garderob.
BADRUM 2
Badkar, WC. Golvvärme, kakel och klinker i ljusa sobra färger. Handdukstork, spegelskåp och tvättställ med kommod.
*3+4 av 4
**Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme samt kallvatten. Varmvatten och el debiteras varje
månad i efterhand efter faktiskt förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf West är en nybildad förening med adress Lilla Varvsgatan 13 A-K och 32-34. Föreningen består av 73 bostadsrätter och 4 st lokaler. Samtliga lokaler är uthyrda. Hyresgästerna består av en restaurang, en frisör, ett företagskontor samt en tandläkarmottagning.
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfwest.se/
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2023-01-01 och med 4% 2024-01-01.
Föreningen har en planerad avgiftshöjning på 2% fr.o.m. 2025-01-01 (kontroll 2024-11-27).
Gemensamt avtal
Individuell mätning och debitering sker av varmvatten och el. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Det görs ingen slutavläsning vid överlåtelse. Det behöver korrigeras mellan parterna själva.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2023 Garantibesiktning genomfördes i slutet av augusti. Väghinder har satts upp i gränden för att hindra genomfartstrafik. Barnsäker grind vid källartrappan.
Föreningen har inga planerade renoveringar inom de närmsta åren då byggnaden är helt ny. Underhåll sker efter behov (kontrollerat 2024-11-27).
Boendeparkering är reserverad för 47 platser hos APCOA i garaget Turning Torso Gallery från ca 880kr/mån. I dagsläget finns ca 6-7 lediga platser (kontroll 2024-11-27).
Besöks- och handikapp-parkering finns.
Bredband, kabel-tv och telefoni levereras via Telenor och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Hastighet på bredbandet är 1000/1000 Mbit/s.
Gemensam innergård med grill och sittplatser, sandlåda samt cykelparkeringar.
Cykelverkstad, gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförråd, och miljörum på bottenplan.
Information är inhämtad ifrån berörd förening samt årsredovisning. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
