-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 180 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad fyra med underbar balkong mot lugn innergård!
Med sin optimala planlösning är den här fyran på våning fyra en perfekt lägenhet för både den lilla och den stora familjen! Alla rum är väl tilltagna och inbjudande med stora ytor. Det öppna köket och vardagsrummet med balkongen precis intill bjuder in till socialt umgänge på ett enkelt sätt. Master bedroom är en lyxig oas som inger lugn och ro, utan att tumma på rymligheten. De båda barnrummen som på enkelt vis kan göras om till såväl kontor som gästrum ger en flexibilitet som passar alla. Stilrena och klassiska materialval genomsyrar bostaden, här lämnas inget att sakna!Direkt utanför finns busshållplats som bland annat tar dig direkt till Malmö C för vidare pendling. Privat förskola precis intill föreningen samt skola finns upp till åk 9 i området (Neptuniskolan). ICA Maxi och flera trevliga restauranger och caféer i härlig miljö. Runt hörnet finns bad i både Västra Hamnen och även Ribban som erbjuder sandstrand och perfekta stråk för löpning.
HALL
Mörkgrått klinker precis innanför entrén, vidare in följer ekparkett, släta vita väggar, spotlights i tak. Platsbyggd dubbelgarderob samt gott om avhängning för jackor och skor, även gott om plats för ytterligare förvaringsmöbel.
GÄST-WC
Mörkgrått klinker, ljusgröna väggar. Utrustat med handfat i vitt med kommod undertill (Ballingslöv), blandare i krom, spegel ovan, WC (Ifö) i vitt.
MASTER BEDROOM
Ekparkett, släta vita väggar med en dov blå fondvägg. Rymmer större dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Större inbyggd skjutdörrsgarderob (Elfa) med optimal förvaring, fönster mot lugn innergård.
SOVRUM 1
Ekparkett, släta vita väggar, ljus fondvägg. Används idag som barnrum men kan som fördel nyttjas som ytterligare sovrum eller kontor. Gott om plats för såväl större säng eller kontorsplats. Fönster för härligt ljusinsläpp mot lugn innergård.
SOVRUM 2
Ekparkett, släta vita väggar. Används idag som barnrum och kontor men rymmer större säng, platsbyggd garderob. Fönster mot lugn innergård.
BADRUM
Mörkgrått klinker, vitt kakel väggar, spotlights i tak. Badrummet är utrustat med handfat i vitt med kommod undertill, blandare i krom samt spegel med belysning ovan. Duschhörna med blandare och handdusch i krom (Mora) som omsluts av vikbara glasväggar. WC i vitt (Ifö), tvättmaskin och torktumlare (båda från Siemens) med vit bänkskiva ovan, väggskåp (Ballingslöv) för extra förvaring samt handdukstork.
VARDAGSRUM/MATPLATS
Ekparkett, släta vita väggar. Stor och öppen yta med gott om plats för större soffgrupp, förvaringsmöbler samt matplats för 6-8 personer. Flertalet fönster för härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning med köket.
KÖK
Ekparkett, släta vita väggar. Vita snickerier från IKEA med mörk laminatskiva med vitt kakel ovan. Större köksö med vita snickerier som rymmer mycket förvaring, svart bänkskiva i natursten. Dubbel diskho med avrinningsyta, blandare i krom. Induktionshäll med fläkt (Casamja) ovan, inbyggd rostfri ugn (IKEA), inbyggd rostfri mikrovågsugn (IKEA), kylskåp och frys i rostfritt, integrerad diskmaskin (IKEA).
BALKONG
Rymlig balkong om ca 6 kvm med plats för matgrupp till 4 personer, eller en lyxig loungedel. Morgon- och lunchsol.
ÖVRIGT
Säljaren informerar om att följande förbättringsarbete gjorts: skjutdörrsgarderober sovrum, klinker i hall, natursten köksö, bytt innerdörrar, ny kommod och nytt handfat (Ballingslöv) gäst-wc samt överskåp (Ballingslöv) i badrum.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om ca 180 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mynta i Malmö består av 77 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten fördelar sig över adresserna Västra Varvsgatan 21A-C och Mastgränd 28. Föreningen bildades 2015 och huset stod klart för inflyttning 2016.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Elen debiteras i efterhand, dvs för faktiskt förbrukning, månadsvis.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning och SBC sköter föreningens tekniska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.
Avgiftshöjningar
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 10% 2024-01-01 och med 15% 2024-05-01.
Nästa planerade avgiftshöjning är 1 januari 2025. Avgiften kommer då att höjas med 7 %.
Föreningen har försäkring hos IF. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, och behöver inte finnas på medlemmens hemförsäkring.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
2022 5-årsbesiktning av fastigheten har utförts.
2022 IMD har införts under mars.
2023 Insättning av LED-belysning i garaget
Föreningen har ett pågående reklamationsärende med Ikano avseende sporadiska ljud från avloppsstammarna.
Föreningen har inga planerade renoveringar (kontroll 2024-08-14).
I föreningen finns 53 garageplatser, varav 6 med laddbox. För garageplatser tillämpar föreningen kösystem, vilket innebär att köplats gäller från inflyttningsdag enligt överlåtelseavtalet.
Det går inte att ta över en befintlig medlems garageplats och befintlig medlem kommer även ha förtur till garageplats. Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas av styrelsen till den person som har längst kötid.
Garageplats för bil kostar 918 kr/mån. För plats med laddbox kostar det 204 kr extra per månad.
Vill du hyra parkeringsplats eller skaffa fjärrkontroll? Mejla avgifthyra@nabo.se.
Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemskap i Volvo On Demand (bilpool) fram till 2026-12-01. För mer info om priser för bilhyra, se Volvo On Demand’s hemsida. Föreningen äger också 3 stycken lådcyklar, placerade i fastighetens garage, som medlemmar kan hyra via appen GoRide.
Föreningen är ansluten till Tele2 (f.d. ComHem) via gruppavtal som innebär att en fast obligatorisk avgift debiteras medlemmen varje månad (180 kr). I den avgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler (19 stycken icke valbara), internetuppkoppling 100/100, samt IP-telefoni. Medlemmen kan utöka dessa abonnemang om så önskas, på egen bekostnad.
Innergården är en gemensamhetsanläggning som föreningen delar med Brf Murgrönan. På gården finns även några odlingslotter där boende i huset själv kan odla.
Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Västra Varvsgatan 21A, 21B och på Mastgränd 28.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
Alla lägenheter har egna tvättmaskiner i bostaden så det finns ingen gemensam tvättstuga.
Föreningen utför tillsyn och bokas med SBC.
Ovan information är inhämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmynta.se. Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
