-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal gaveltvåa med uteplats
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 145 kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På havsnära adress i hjärtat av Västra Hamnen finner du denna charmiga gaveltvåa med uteplats. På första våningen möts du av en stilren boendemiljö där 55 väldisponerade kvadratmeter fördelar sig över två rum och kök i en öppen social planlösning. Ljuset berikar bostaden genom stora fönsterpartier och gavelläget. Bostaden erbjuder en optimal öppen planlösning med genomgående parkettgolv, kök i öppen anslutning mot vardagsrummet, sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter, hall med praktisk avhängning samt helkaklat badrum med dusch och tvätt. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen på skyddat läge omgiven av grönska. Njut av ett superbt boende i ett av Malmö mest expansiva bostadsområden med Masttorget, Ica Maxi och salta bad alldeles runt knuten. Promenadstråk, goda kommunikationer och diverse träningsaktiviteter finns i bostadens absoluta närhet och Centralstationen nås på bekvämt cykelavstånd.
Här bor du i en välskött förening där fastigheten är miljöcertifierad och utrustad med två stora takterrasser, övernattningsrum, två relaxrum samt solceller på taket. Inom föreningens område finns gott om cykelparkeringar och härliga grönytor.
HALL- Välkomnande hall med plats för avhängning. På golvet ligger ett praktiskt svart klinkergolv.
VARDAGSRUM- I vardagsrumsdelen möblerar du enkelt med soffgrupp. Stora fönsterpartier löper längst ena väggen och berikar hemmet med ljus. Härifrån nås den generösa uteplatsen för avkopplande dagar. Ytan är stor nog att rymma både loungegrupp, bord med stolar samt växlighet.
KÖK- Det smakfulla köket har vita släta luckor och väggen ovan bänkskivan pryds av svart kakel. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, häll, ugn, fläkt, mikro, samt kyl/frys. Mellan kök och vardagsrum har ett matbord sin givna plats.
SOVRUM- Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet har försetts med en rymlig skjutdörrsgarderob för optimal förvaring.
BADRUM- Stilfullt badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt spegel. Tvättavdelningen består av tvättmaskin och torktumlare med bänkyta och väggskåp ovan.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 145 kr/mån.
Förråd
Uteplats med nyttjanderätt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ankarparken 1 består av 107 lägenheter och 4 lokaler fördelat på sex hus. Husen färdigställdes 2014 och beställare var Hökerum Bygg AB. Föreningen äger fastigheten Malmö Relingen 2 med adresserna Västra Varvsgatan 16-18. Föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen höjde avgifterna med 8% fr om 2024-01-01.
Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-06-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar/underhåll
2019 Betongfundament utsatt på innergården, till för att ställa upp julgran, midsommarstång m.m.
2020 Plattsättning utanför hus 3 och 4.
2023 OVK besiktning
Föreningen upplåter 66 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1050 kr/månad.
3 st av garageplatserna har laddplats för elbil 1650 kr/mån.
Det finn 6 st garageplatser för MC.
Separat kösystem tillämpas.
Kabel-TV och bredband via Tele2 hastighet 500/50 Mbit/s. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad.
Till medlemmarnas förfogande finns två trevliga takterrasser med grillmöjligheter och möblemang. En mysig inhägnad innergård erbjuds med planteringar, stensättningar och cykelställ.
Som extra facilitet till föreningens medlemmar erbjuds ett relaxrum med bastu som går att hyra för 100 kr (detta rum fungerar även som gästrum). Föreningen har ytterligare en bastu (utan relaxrum) som kan hyras för 50 kr.
Det finns två gästlägenheter placerade i hus 6 och 2, dessa går att hyra för 200 kr/natt.
Alla lägenheter är utrustade med tvättpelare förutom ettorna i hus 1, dem har istället en tvättstuga på vardera våningsplan. Till alla lägenheter hör ett förråd. Cykelförråd finns i garaget.
Föreningen utför tillsyn vid överlåtelse, det innebär att en representant från styrelsen träffar säljare och köpare för att gå igenom de delar som föreningen ansvar för om t.ex. fönster, element och ledningar.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfankarparken.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
