-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad enrummare på centralt läge i Västra hamnen
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer följande obligatoriska tillägg: 525 kr/månad avseende el (tillägg för el gäller ej plan 1 där alla har egna elabonnemang) 325 kr/månad avseende bredband 38 kr/månad avseende bostadsrättsförsäkring
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett av Västra hamnens mest populära hus ligger denna smart planerade 1:a med maximal förvaring och fräscha ytskikt. Nyrenoverat.
Välkommen till Sundspromenaden 1 och denna etta med hotellkänsla där inget har lämnats åt slumpen. Här bor du billigt på ett av Västra Hamnens mest centrala lägen med både Havet, Marinan och Sundspromenaden som granne. Här finns alla bekvämligheter som du kan tänka dig och denna bostad passar utmärkt för förstahandsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet.
Lägenheten är renoverad och är i inflyttningsklart skick. På samma våningsplan som lägenheten ligger en gemensam yta med soffgrupp och utsikt mot havet. Här nås också tvättstuga samt gemensamt städrum där man kan förvara dammsugare och annan städutrustning.
På gångavstånd från bostaden finns dagligvaruhandel, bageri, apotek och träningsanläggningar vilket underlättar vardagslivet för den bekväma storstadsbon. På cykelavstånd finner du Centralstationen och citys utbud av shopping och nöjen. Så, varför nöja sig med mindre än ett boende på Västra Hamnens absoluta A-läge?
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Det tillkommer följande obligatoriska tillägg:
525 kr/månad avseende el (tillägg för el gäller ej plan 1 där alla har egna elabonnemang)
325 kr/månad avseende bredband
38 kr/månad avseende bostadsrättsförsäkring
Målade tak, väggar och golv och tapetsering
Målade snickerier
Nya handtag till köksluckor
Garderob, fast monterad
Omdrag av el samt nya strömbrytare och eluttag
Ny fast monterad dimbar hallbelysning Pholc
Nya blandare till tvättställ badrum och kök
Montering av ny vask i kök samt nytt avloppsrör
Ny bänkskiva i kök
Ny kyl/frys
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd om ca 3 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Marinan är en äkta förening som bildades 2003. Huset uppfördes och invigdes i samband med utställningen Bo01. Detta hus vann den internationella arkitekttävlingen Bo2000 1997. Arkitekter är Ola Kjellander och Stefan Sjöberg.
Föreningen består av 33 lägenheter - samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen höjde avgiften med 9 % from 2024 -01-01.
I dagsläget finns inga beslut om framtida avgiftsförändringar.
(kontrollerat 2024-10-24)
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2022 Omläggning av avlopp i källaren
2022 Omläggning plattor entré samt ny plantering
2020 - Underhåll av tak
2019 - Byte tvättmaskiner, byte till LED-armaturer, ny brunn entré, målning källargång och nya källarförråd
2018 - Målning garage, reparation bilhiss och ombyggnad bilhiss.
2017 - Somlig av ettorna fick nya fläktkonvektorer, trapphus och korridorer målades, vattenavrinning sågs över på gårdsplan. Regleringsutrustning för värme installerades i lägenheterna.
2017 - Fjärrvärme installerades samt tak renoverades.
Kommande renoveringar:
2025-2028
Omläggning resterande papptak. ca 20% av taket.
Oljning trä på fasad samt tvätt/målning fasadputs
2024 Tätning av grunden för att stoppa läckage i garage och källare.
2023-2026 Byte av ettornas radiatorer vid behov
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2028
Det finns 11 garageplatser i källaren varav 6 st med billaddare. Kölista tillämpas, Ingen lång kö i dagsläget.
Månadskostnad parkeringplats 950 kr. Laddning självkostnadspris.
Finns även flera garagealternativ med omedelbart tillträde i direkt närhet till bostaden, exempelvis genom MKB. Avtalas direkt med tredje part.
(Många i föreningen med flera bilar, alternativt de som inte har i plats i föreningens garage, har bilar där.) (kontrollerat 2024-10-24)
Fiber finns indraget till varje bostad.
Ownit - leverantör av TV och bredband.
Föreningen har gemensam innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Tvättstuga finns i fastigheten men denna får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarna på andra våningen då resterande lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare.
Cykel förråd finns att tillgå i föreningen.
Hjärtstartare finns i trapphus på plan ett.
Ettorna på våning ett har tvättstuga samt gemensam el som debiteras fast varje månad.
Ovanstående information är hämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
