-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt boende i attraktiva Varvsstaden!
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg . Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med 169 kr/lägenhet. Total månadsavgift 6 026 kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Äntligen finns nöjet att presentera en större lägenhet om 83 välplanerade kvadratmeter i underbara Varvsstaden. På utmärkt läge på första parkett med stor njutbar uteplats väntar här ett synnerligen smakfullt hem med en tilltalande takhöjd om 3,5 meter, ett strålande, genomgående ljusinsläpp och luftig, semiöppen planlösning mellan kök och generösa allrumskvadrat. De stora fönsterpartierna ombonar lägenheten med ljus och känslan är harmonisk. Bostaden ligger belägen i ett av områdets första hus med spännande omgivningar och detaljer från "Kockumstiden".
Lägenheterna i Brf Varvskajen 2 erbjuder alla moderna attribut som man kan önska med stora fönsterpartier och en planlösning där sällskapsytor och förvaring står i fokus. Tanken med arkitekturen är känslan av att "Kockumstiden" ska finnas närvarande. Den ena väggen i vardagsrummet har klätts in i betong för att förstärka industikänslan.
Den största huskroppen är indelad i tre delar; Fabrikshuset, Industrihuset och Tornhuset. De har sin egen karaktär och varierar i höjd för att ge en fin balans och gestaltning. Mellan Fabrikshuset och Industrihuset ligger kvarterets gemensamma takterrass där boende kan komma upp och njuta av vyerna. Majoriteten av taken är gröna sedumtak, så även på cykelparkeringarna på gården.
Som inflyttad i Brf Varvskajen kommer du att bo i ett av stadens absoluta topplägen. På andra sidan kanalen ligger Malmö Saluhall och Malmöhus Slott. Åt andra hållet finner du Ribersborgs 7 km långa strand och vackra Västra hamnen.
Promenadstråk, goda kommunikationer och diverse träningsaktiviteter finns i bostadens absoluta närområde. En kort promenad bort ligger Masttorget med bland annat apotek, högklassiga restauranger, frisörsalong och Ica Maxi. För dig med barn finner du några av stadens bästa förskolor och skolor i området. Närheten till stad och kommers lämnar ingenting att önska för bostadens nya ägare. På cykelavstånd finner du även pendlarvänliga Centralstationen.
Varmt välkomna!
I entrén möts du av en inbjudande hall med möjlighet att ställa av sig skorna och hänga in jackan. Ekparkett samspelar med vitmålade, släta väggar som är genomgående för hela bostaden.
Vardagsrum ligger i öppen planlösning mot köket. De vita, vackra kökssnickerierna från Marbrodal gifter sig med den mörka bänkskivan och de vita väggarna. Vitvarorna går samtliga i vitt och är från kvalitetssäkra siemens. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggnadsmikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin.
Vardagsrummet i anslutning är luftigt och väl tilltaget. Möblerar gör du enkelt med både soffgrupp och matsalsbord. Ena väggen är i betong för att förstärka den industriella känslan.
Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen om hela 13 kvm. En plats att koppla av på och njuta av lugnet. Ytan lämnar plats för såväl loungegrupp som växlighet.
I bostadens mittpunkt finns det stilrena och helkaklade badrummet med dusch och egna tvätt faciliteter i form av tvättmaskin och torktumlare. Vita kaklade väggar möter ett grått klinkergolv.
Vidare finner vi två rejäla sovrum, båda med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang. Mellan de båda sovrummen finns bostadens gäst-wc som går i samma anda som badrummet.
*Markplan med uteplats
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg . Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med 169 kr/lägenhet. Total månadsavgift 6 026 kr/mån.
Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt
Telia Triple Play
Telia Triple Play, 100/100 Mbit/s
Föreningen har inget eget garage. 77 p-platser garanteras i kommande P-hus på andra sidan kvarteret. I väntan på att detta färdigställs, om det ej är klart till inflyttning, tillhandahålls markparkering bredvid kvarteret. Två elbilar ingår i kvarteret inklusive laddstation via Ourgreencar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Varvskajen 2 är en äkta bostadsrättsförening som ligger på Solhöjdsgatan 9 och 15.
Föreningen omfattar 72 lägenheter och 1 lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2019, bostäderna står klara för inflyttning i juni-oktober 2022.
Föreningen ingår i gemensamhetsanläggning med Brf Varvskajen, se ekonomisk plan.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el, den boende debiteras efter en schablon för faktisk förbrukning. Den fasta el-abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften.
Nabo har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2023-06-01 till 2024-01-31
och 2024-02-01-tillsvidare. Föreningen har inte några kommande höjningar (2024-08-09).
Fullvärdesförsäkring Folksam
Nybyggnation.
Föreningen har inget eget garage. 77 p-platser garanteras i kommande P-hus på andra sidan kvarteret. I väntan på att detta färdigställs, tillhandahålls markparkering bredvid kvarteret. (vid frågor om projektet med P-huset, kontakta P-Malmö. Två elbilar ingår i kvarteret inklusive laddstation via Ourgreencar.
Telia Triple Play (Kanalpaket lagom, bredband 100/100 Mbits, och IP-telefoni, samtalskostnad tillkommer) (2024-08-09).
Stor gemensam takterrass utrustad med möbler och pergola. Gemensam gård med pergola, sittplatser och grillplats.
Cykelparkeringar under tak, på gården finns även en verktygsvägg för enkel cykelservice. Gångstigar och privata uteplatser. Två ellådcyklar finns tillgängliga inom föreningen.
Samtliga lägenheter har förråd i källare som nås via hiss från respektive trapphus
Alla lägenheter har förråd i källare som finns under samtliga hus.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
